Реализация имущества на комиссионных началах

Важная информация на тему: "Реализация имущества на комиссионных началах" понятным для непрофессионалов языком. Если нужно уточнить нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Реализация имущества на комиссионных началах

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Реализация имущества на комиссионных началах». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Реализация арестованного имущества должника, кроме перечисленного в статьях 396, 397 и 399 настоящего Кодекса, производится путем продажи на комиссионных началах через государственные и кооперативные торговые организации в месте нахождения имущества.

Сервис удобен тем, что фильтр позволяет отсортировать лоты по дате проведения торгов, их стоимости, наименованию, а также по указанным выше характеристикам.

Порядок реализации арестованного имущества судебным приставом-исполнителем

Продажа имущества должника, за исключением недвижимого имущества, осуществляется специализированной организацией на комиссионных и иных договорных началах, предусмотренных федеральным законом.
Если имущество не будет реализовано в двухмесячный срок, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой.

Договор купли-продажи с победителем заключается не позднее 5 календарных дней с даты получения победителем предложения заключить договор купли-продажи.

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.
Имущество переоценивается судебным приставом — исполнителем, но не более чем на 20% от первоначальной цены.

По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Давайте бегло ознакомимся с конкретными наименованиями, распродаваемыми федеральным агентством:

  • Автомобиль «Хендай Солярис» 2013 года выпуска — 400 тыс. руб.
  • Ноутбук ASUS M2400N/256MB — 1,8 тыс. руб.
  • Кондиционер SAMSUNG 09 — 15,5 тыс. руб.
  • Автобус ГАЗ 322132 2009 года выпуска — 299,9 тыс. руб.
  • Квартира в Москве (50,8 м²) — 6,35 млн руб.
  • Кнопочный телефон «Самсунг» — 85 руб.
  • Жилой дом с земельным участком в Алтайском крае — 2,44 млн руб.
  • Электрическая плита — 31 тыс. руб.
  • Деревянный шкаф — 1,7 тыс. руб.
  • Корейская кофта-туника — 1,9 тыс. руб.

Сроки проведения подобных торгов по продаже имущества должников и их условия проведения указаны в соответствующих статьях законодательства Российской Федерации (этот вопрос будет рассмотрен подробнее ниже).

[2]

Нажали поиск и сейчас перед вами появятся публичные предложения в республике Саха которые вот на данный момент опубликованы. Ну не только опубликованы, а те которые на данный момент завершены и где торги не состоялись. Можете вот внимательно смотреть что продавалось, по какой цене. Вот допустим сейчас видите, продается 4-х комнатная квартира, 3 миллиона до 7.07 месяца.

Реализация на торгах или комиссионных началах

Дт 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты с комитентами» Кт 90 «Продажи», субсчет «Выручка» — отражена сумма комиссионного вознаграждения, причитающегося комиссионеру.

Необходимо упомянуть о сроках и порядке проведения торгов имущества (авто, ценных бумаг, предприятия – должники и др.) должника. Что касается непосредственно сроков, то торги по реализации такого имущества должны проводиться в течение 2 месяцев с того дня, как было получено организатором имущество, подлежащее продаже на торгах подобного рода.
Следует отметить еще и то, что начальная стоимость подобного имущества, которое подлежит продаже, не может быть ниже, чем та, которая была указана в соответствующем постановлении об оценке собственности.

Когда арестованное имущество на реализации в этот срок не удалось сбыть, на 15 % снижают первоначальную стоимость и передают на реализацию еще раз. Если повторно не удалось реализовать, его предлагают в счет погашения долга взыскателю по цене на 25 % меньше изначальной.

Если понравилось это видео – не забудьте лайкнуть и поделитесь им с теми, кому это может быть полезным. Если появятся вопросы, оставляйте их после вопросов в комментариях и я обязательно на них отвечу. И так, электронная торговая площадка Сбербанк АСТ. Сейчас мы с вами разберем, как работать на площадке Сбербанк – АСТ.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилых помещений, как и любой другое строение, сооружение, решение собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, и подлежат лицензированию. В коммунальной квартире осуществляется в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ.

Необходимо сказать, что реализация имущества (покупка автомобиля, ценных бумаг, предприятия – должники и др.) должника может происходить путем продажи арестованного имущества в течение 2 месяцев с того дня, когда на него был наложен арест.

В этом случае иностранный гражданин самостоятельно определяет порядок участия в управлении собственником жилого помещения или его представителей в орган местного самоуправления. Кроме того, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации общая площадь помещения осуществляется уполномоченным органом.

Необходимо сказать, что реализация имущества (покупка автомобиля, ценных бумаг, предприятия – должники и др.) должника может происходить путем продажи арестованного имущества в течение 2 месяцев с того дня, когда на него был наложен арест.

При этом не стоит забывать, что если пристав нарушит данный порядок действий, то процедуру ареста можно обжаловать.

Оценка стоимости арестованного имущества

Организатор торгов конкурсный управляющий ООО «Урожай плюс» (ИНН 5837043256, ОГРН 1105837001038, адрес: г. Пенза, ул. Металлистов, д. 7, решение Арбитражного суда Пензенской области от 28.10.15 по делу № А49-6875/2015), Сандер Борис Хананович (440047, г. Пенза, ул. Магистральный проезд,д. 8, ИНН 583501172988, СНИЛС 003-929-482-50), член ПАУ ЦФО (г.
ОГРН 1027700542209), сообщает о том, что в извещении о проведении открытого аукциона №0042768 допущена техническая ошибка. В лот №15 ошибочно включены Трактор «Беларус-826» и Трактор «Беларус-1221.2». Данное имущество было исключено из конкурсной массы ООО «Урожай плюс» Определением Арбитражного суда Пензенской области от 31 октября 2016 года по делу № А49-6875/2015.

Если после удовлетворения требований взыскателя и возмещения расходов по исполнению решения остаются какие-либо средства, то они направляются должнику.

Государственный конфискат – это обращенное в собственность Российской Федерации конфискованное, движимое бесхозяйное и изъятое имущество, а также товары, в отношении которых при перемещении через таможенную границу Таможенного союза была заявлена таможенная процедура отказа в пользу государства. К государственному конфискату относят еще и найденные на территории РФ клады.

Читайте так же:  В каких случаях заключается срочный трудовой договор

Аргунов В.Н., Борисова Е.А., Иванова С.А.. Постатейный комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу РСФСР от 11 июня 1964 г.

Нюансы покупки арестованного имущества

Если имущество должника было реализовано Поверенным, последний не позднее семи рабочих дней после даты перечисления денежных средств, вырученных от реализации арестованного имущества, на соответствующие счета структурных подразделений (отделов) территориального органа ФССП России направляет Территориальному управлению отчет о результатах реализации арестованного имущества.

Речь пойдет о федеральном агентстве, управляющем государственной собственностью. Одно из прямых назначений Росимущества — реализация арестованного имущества, обращенного в собственность РФ. Главой агентства на сегодня является Пристансков Дмитрий Владимирович, также занимающий должность заместителя Министра экономразвития РФ.

Наличие квалифицированных специалистов тоже является одной из самых основных норм при выборе такой организации. И последнее – обладание финансовыми средствами, которые позволяют обеспечить исполнение взятых обязательств.

Очередность обращения взыскания на имущество должника-организации Закон об исполнительном производстве содержит отдельную главу «Особенности обращения взыскания на имущество должника- организации». Одной из таких особенностей является специально установленная очередность обращения взыскания на имущество должника-организации.

[3]

Перевозка имущества в целях продажи в другой город или район допускается только по обоюдному согласию взыскателя и должника и за их счет. Правила ст. 398 не затрагивают случаи реализации имущества, передаваемого государству, реализации валютных ценностей, изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней, а также реализации жилых строений. 2.

Во исполнение Федерального закона от 21.07.97 N 119-ФЗ «Об исполнительном производстве», постановления Правительства Российской Федерации от 23 апреля 1999 г. N 459 «О реализации конфискованного и арестованного имущества», приказа Министерства юстиции Российской Федерации и Федерального долгового центра при Правительстве Российской Федерации от 10 февраля 2000 г.

Порядок проведения торгов устанавливается ГК РФ, иными федеральными законами и постановлениями Правительства РФ. Торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ[2].

Реализация на торгах или комиссионных началах в каких случаях определяется

Остались вопросы — не стесняйтесь, звоните по телефону 8-965-527-72-31 либо пишите в личные сообщения.

Переоценка производится судебным исполнителем с участием уполномоченного торгующей организации. О времени и месте переоценки извещаются взыскатель и должник, однако их неявка не является препятствием для разрешения вопроса о переоценке. В этом случае взыскатель и должник уведомляются о состоявшейся переоценке имущества.

Выезжаю в Казань за машиной с торгов.Кто имеет возможность прошу помочь финансово.Средств своих не хватает.Спасибо. Здесь показываю все как есть на самом деле.Смотрим как все происходит.И по возможности поддерживаем автора .Буду очень признателен.Я стараюсь для Вас.Спасибо,мои дорогие друзья,подписчики и просто посетители моего скромного канала.

Статья 398. Реализация арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах Реализация арестованного имущества должника, кроме перечисленного в статьях 396, 397 и 399 настоящего Кодекса, производится путем продажи на комиссионных началах через государственные и кооперативные торговые организации в месте нахождения имущества.

Нереализованное в месячный срок имущество может быть переоценено. Оно также, с согласия взыскателя, может быть оставлено за ним в счет погашения долга. Если в течение двух месяцев после переоценки имущество все же не будет продано, взыскателю снова предлагается оставить его за собой.
Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, — ниже цены, определенной судебным актом.

Также реализация имущества на комиссионных началах — это форма реализации арестованного имущества. Так в соответствии со ст. 87 Закона об исполнительном производстве если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15%.

Датой окончания реализации арестованного имущества является дата перечисления денежных средств на соответствующий счет структурного подразделения (отдела) территориального органа ФССП России, либо дата акта приема-передачи (возврата) имущества, либо, в случае если имущество отозвано и на реализацию не передавалось, дата постановления об отзыве арестованного имущества с реализации.

Реализация конфискованного имущества судебными приставами

Помощь в составлении заявки,аккредитации на площадках,участие в торгах и много чего еще..Любые вопросы в удобное для Вас время.Согласовывается заранее по Вотсап или Вайбер.

Перевозка в целях продажи в другой город или район допускается только по обоюдному согласию взыскателя и должника и за Изъятие арестованного и передача его для продажи производятся в срок, установленный судебным исполнителем, но не ранее пяти дней и не позднее месяца после наложения ареста.
Такие научные знания подвергаются оценке не только с точки зрения истинности, но и эффективности, т.к. создаются непосредственно для использования в инженерной деятельности и технике. Еще недавно, буквально до XIX века, человечество различало только два типа наук: естественные и гуманитарные. Технические науки занимают среднее положение между этими двумя.

Статья 398. Реализация арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах

Реализация арестованного имущества должника, кроме перечисленного в статьях

396, 397 и 399 настоящего Кодекса, производится путем продажи на комиссионных

началах через государственные и кооперативные торговые организации в месте

район допускается только по обоюдному согласию взыскателя и должника и за

Изъятие арестованного имущества и передача его для продажи производятся

в срок, установленный судебным исполнителем, но не ранее пяти дней и не позднее

месяца после наложения ареста. До наступления этого срока должник вправе сам

под контролем судебного исполнителя реализовать имущество по цене, не ниже

указанной в акте об аресте.

Продукты и другие вещи, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются

для продажи немедленно.

Суммы, вырученные торговыми организациями от продажи переданного им имущества

должника, вносятся на депозитный счет суда в трехдневный срок со дня продажи.

Из вырученных сумм торговые организации удерживают в свою пользу комиссионное

вознаграждение в размере, установленном законом.

Имущество должника, не проданное в течение месяца со дня передачи торгующей

организации, в случае отказа взыскателя оставить это имущество за собой, по

требованию взыскателя, должника или торгующей организации может быть переоценено.

Переоценка производится судебным исполнителем с участием уполномоченного торгующей

организации. О времени и месте переоценки извещаются взыскатель и должник,

Читайте так же:  Является ли решение суда правоустанавливающим документом

однако их неявка не является препятствием для разрешения вопроса о переоценке.

В этом случае взыскатель и должник уведомляются о состоявшейся переоценке

Если имущество не будет продано в течение двух месяцев после его переоценки,

взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой в сумме переоценки.

В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный

лист, если у ответчика отсутствует другое имущество или доходы, на которые

может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.

Комментарий к статье 398

1. Реализация имущества путем продажи на комиссионных началах осуществляется

через торговые организации (независимо от формы собственности и организационно-правовой

формы) в месте нахождения имущества. Перевозка имущества в целях продажи в

другой город или район допускается только по обоюдному согласию взыскателя

и должника и за их счет.

Правила ст.398 не затрагивают случаи реализации имущества, передаваемого

государству, реализации валютных ценностей, изделий из драгоценных металлов

и драгоценных камней, а также реализации жилых строений.

2. Закон определенным образом регламентирует комиссионную продажу арестованного

имущества. Должнику предоставляется возможность самостоятельной реализации

имущества в течение определенного срока. Такое положение отвечает как интересам

должника (он освобождается от комиссионных расходов), так и интересам взыскателя

(оперативная реализация на выгодных условиях).

Видео (кликните для воспроизведения).

3. Если вырученной от продажи части имущества суммы достаточно для погашения

задолженности, дальнейшая продажа прекращается, а остаток имущества возвращается

должнику (ст.84 Инструкции об исполнительном производстве).

4. Нереализованное в месячный срок имущество может быть переоценено.

Оно также, с согласия взыскателя, может быть оставлено за ним в счет погашения

долга. Если в течение двух месяцев после переоценки имущество все же не будет

продано, взыскателю снова предлагается оставить его за собой. В этом случае

отказ взыскателя от имущества, при отсутствии иного имущества либо доходов,

на которые может быть обращено взыскание, влечет за собой снятие с имущества

ареста и его возврат должнику. Исполнительный лист возвращается взыскателю.

5. Следует отметить, что проект нового ГПК РФ, отражая современные потребности

практики, допускает реализацию арестованного имущества не только на комиссионных

Статья 398. Реализация арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах

Статья 398 . Реализация арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах

Реализация арестованного имущества должника, кроме перечисленного в статьях 396, 397 и 399 настоящего Кодекса, производится путем продажи на комиссионных началах через государственные и кооперативные торговые организации в месте нахождения имущества. Перевозка имущества в целях продажи в другой город или район допускается только по обоюдному согласию взыскателя и должника и за их счет.

Изъятие арестованного имущества и передача его для продажи производятся в срок, установленный судебным исполнителем, но не ранее пяти дней и не позднее месяца после наложения ареста. До наступления этого срока должник вправе сам под контролем судебного исполнителя реализовать имущество по цене не ниже указанной в акте об аресте.

Продукты и другие вещи, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются для продажи немедленно.

Суммы, вырученные торговыми организациями от продажи переданного им имущества должника, вносятся на депозитный счет суда в трехдневный срок со дня продажи. Из вырученных сумм торговые организации удерживают в свою пользу комиссионное вознаграждение в размере, установленном законом.

Имущество должника, не проданное в течение месяца со дня передачи торгующей организации, в случае отказа взыскателя оставить это имущество за собой, по требованию взыскателя, должника или торгующей организации может быть переоценено. Переоценка производится судебным исполнителем с участием уполномоченного торгующей организации. О времени и месте переоценки извещаются взыскатель и должник, однако их неявка не является препятствием для разрешения вопроса о переоценке. В этом случае взыскатель и должник уведомляются о состоявшейся переоценке имущества.

Если имущество не будет продано в течение двух месяцев после его переоценки, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой в сумме переоценки. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный лист, если у ответчика отсутствует другое имущество или доходы, на которые может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.

>
Продажа жилых строений с публичных торгов
Содержание
Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. (ГПК РСФСР)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Статья 398. Реализация арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах

Статья 398. Реализация арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах

Реализация арестованного имущества должника, кроме перечисленного в статьях 396, 397 и 399 настоящего Кодекса, производится путем продажи на комиссионных началах через государственные и кооперативные торговые организации в месте нахождения имущества. Перевозка имущества в целях продажи в другой город или район допускается только по обоюдному согласию взыскателя и должника и за их счет.

Изъятие арестованного имущества и передача его для продажи производятся в срок, установленный судебным исполнителем, но не ранее пяти дней и не позднее месяца после наложения ареста. До наступления этого срока должник вправе сам под контролем судебного исполнителя реализовать имущество по цене, не ниже указанной в акте об аресте.

Продукты и другие вещи, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются для продажи немедленно.

Суммы, вырученные торговыми организациями от продажи переданного им имущества должника, вносятся на депозитный счет суда в трехдневный срок со дня продажи. Из вырученных сумм торговые организации удерживают в свою пользу комиссионное вознаграждение в размере, установленном законом.

Имущество должника, не проданное в течение месяца со дня передачи торгующей организации, в случае отказа взыскателя оставить это имущество за собой, по требованию взыскателя, должника или торгующей организации может быть переоценено. Переоценка производится судебным исполнителем с участием уполномоченного торгующей организации. О времени и месте переоценки извещаются взыскатель и должник, однако их неявка не является препятствием для разрешения вопроса о переоценке. В этом случае взыскатель и должник уведомляются о состоявшейся переоценке имущества.

Если имущество не будет продано в течение двух месяцев после его переоценки, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой в сумме переоценки. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный лист, если у ответчика отсутствует другое имущество или доходы, на которые может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.

Читайте так же:  Как расслужебить служебную квартиру
>
Продажа жилых строений с публичных торгов
Содержание
Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Реализация на комиссионных началах

Реализация на комиссионных началах

6.3. Реализация на комиссионных началах

Второй формой реализации арестованного имущества является его реализация на комиссионных началах.

Порядок реализации имущества на комиссионных началах регулируется гл. 30, 51 ГК РФ, а также иными законами и правовыми актами.

Так, например, основания и порядок реализации непродовольственных товаров урегулированы Правилами комиссионной торговли непродовольственными товарами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.06.1998 N 569.

Имущество должника, переданное для реализации на комиссионных началах, согласно ч. 10 ст. 87 Закона об исполнительном производстве должно быть реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию.

В соответствии со ст. 87 Закона об исполнительном производстве если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15%.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Как купить арестованное имущество?

На сайте Росимущества или на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов в разделе «Реализация имущества должников».

Можно выбрать между арестованным, бесхозяйным, изъятым, конфискованным имуществом, вещественным доказательством, задержанным товаром и вещами с другим правовым статусом – разницы между их покупкой почти нет.

Стоит обратить внимание на разные статусы реализации: на реализации, на переработке, переоценка. Статус «на реализации» означает, что имущество доступно для покупки. Статус «переоценка» имеет арестованное имущество, которое не было реализовано в течение месяца либо после проведения первых торгов и на которое пристав еще не снизил цену на 15%. После вынесения приставом соответствующего постановления публикуется новое информационное сообщение с указанием сниженной стоимости и статуса «на реализации». А вот статус «на переработке» имеют вещи, фактически непригодные для использования по прямому назначению – они продаются как годные остатки.

2

Чтобы узнать состояние, комплектацию и другие характеристики, надо позвонить или написать реализатору – телефон и электронная почта должны быть указаны в заявке. Если контактов нет, но названо юрлицо-реализатор, можно найти способы связи на его сайте или на сайте территориального органа Росимущества в разделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества». Там есть подраздел, позволяющий получить дополнительную информацию о реализаторах арестованного имущества. Однако если реализатор отказывается провести осмотр и предоставить фото, то никакой ответственности за это не установлено.

Часто само имущество находится на хранении у должника, взыскателя либо иного лица, а реализатор только занимается его продажей. В этом случае до покупки вам, скорее всего, никто ничего не покажет.

Информация о находящемся на реализации арестованном имуществе размещается на сайте Росимущества (его территориального органа) автоматически путем выгрузки определенных полей из внутренней учетной системы и не предусматривает опубликование дополнительных сведений.

Вкладки «Дополнительная информация» и «Фото» созданы для имущества, обращенного в собственность государства. В случае продажи арестованного имущества заполнение этих вкладок не предусмотрено.

При нажатии на вкладку «Информация о публикациях» с правой стороны внизу открывается соответствующий блок. Если он не отобразился, необходимо сделать масштаб страницы в браузере меньше 100%.

Как нам ответили в пресс-службе Росимущества, основным источником информации об имуществе, реализуемом на торгах, выступает официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов. Сейчас на сайте Росимущества технически возможно отображать стоимость только в рублях, в дальнейшем планируется предусмотреть и иную валюту, в которой имущество передано на реализацию.

5

Если продажа осуществляется без проведения торгов (на комиссионных началах), нужно подать реализатору заявку. Адрес и время приема заявок должны быть размещены на сайте реализатора. Договор купли-продажи заключается с тем, кто первым подал заявку.

При продаже на торгах нужно не только подать заявку с приложением необходимого пакета документов, но и внести задаток. Порядок принятия участия в торгах, размер задатка, срок приема заявок, время и место проведения торгов указывается в информационных сообщениях о торгах. Победителем признается лицо, предложившее наибольшую цену.

Его реализация прекращается, затем имущество (или документы на него) возвращаются судебному приставу-исполнителю. Дальше пристав направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой или возвращает его должнику.

7

«Право.ru» решило приобрести что-нибудь недорогое на комиссионных началах. Оказалось, Центральный аппарат Росимущества, а также ТУ Росимущества в Москве и Московской области не продают без торгов ничего дешевле 37 477 руб. Мы начали искать в регионах. У некоторых товаров вообще не был указан реализатор, а значит, приобрести их невозможно. При звонке другим реализаторам никто не брал трубку, а также отвечали, что номер некорректный. Когда нам все-таки удавалось дозвониться и задать вопрос о характеристиках и состоянии товара (о фото и просмотре речь даже не шла), выяснялось, что информация о публикации давно устарела. Да и сайт Росимущества не радовал: на нем не отображается ни одной продажи на комиссионных началах за последние два года. Тогда мы решили не тратить время на звонки и сразу направлять заявки о покупке арестованного имущества по электронной почте – не важно, в каком оно состоянии и что из себя представляет.

Читайте так же:  Прирезка земли к участку порядок действий

Сначала мы действовали как частное лицо. Заявки были написаны в свободной форме и содержали лишь просьбу продать указанное имущество. На восемь заявок пришло только два ответа: ООО «СК Алсер Строй» ответило, что понравившийся нам электрический чайник был отозван приставами, а ИП Богданов по телефону сообщил, что мобильный еще не получен от пристава.

Примеры с сайта Росимущества, в которых не указан реализатор и его контакты, а также нет описания товара.

Способ реализации на комиссионных началах

В учете это отражается проводкой:
дебет счета 90 «Продажи»;
кредит счета 68, субсчет «Расчеты по налогу на добавленную стоимость».
Кредитовый остаток на счете 46 после вычитания издержек, связанных с реализацией комиссионной торговли, представляет собой балансовую прибыль комиссионера. В учете ее начисление отражается проводкой:
дебет счета 90 «Продажи»;
кредит счета 99 «Прибыли и убытки».
Выплата комитенту за реализованный товар производится в сумме, оговоренной в договоре комиссии за минусом подоходного налога. Выплата производится на основе расходного кассового ордера.

В бухгалтерском учете это отражается проводкой:
дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»;
кредит счета 50 «Касса».
Когда выручка сдается комиссионером на расчетный счет на основании документа «Объявление о взносе наличными», делается проводка:
дебет счета 51 «Расчетный счет»;
кредит счета 50 «Касса».

Как происходит реализация конфиската в России? Реализация конфискованного у должников по ЖКХ, обанкротившихся предприятий, с таможни, банков и т.п. имущества может происходить на комиссионных началах или на торгах.

Решение о способе реализации конфиската принимает судебный пристав. Росимущество, в свою очередь поручает это одной из специализированных организаций.

Аккредитованные компании регулярно принимают участие в конкурсе продавцов конфискованного имущества.

Сделки на комиссионных началах

6. Теперь обратимся к вопросу о том, какие конкретно сделки могут совершаться на комиссионных началах. Первоначально необходимо подчеркнуть, что комиссионеру может быть поручено совершение только гражданско-правовых сделок.

соответствии с четвертым предметом договора комиссии является совершение гражданско-правовых сделок, которые по своей правовой природе могут быть совершены посредством комиссионера .

Первая точка зрения предлагает самое узкое определение предмета договора комиссии. Действительно, торговля, которая основывается на сделках купли-продажи, является наиболее распространенной сферой применения договора комиссии, в которой и зародились комиссионные отношения . Эти обстоятельства дали повод некоторым исследователям говорить о том, что конструкция комиссии пригодна только для совершения сделок купли-продажи, и совершенно не подходит для совершения иных сделок . Однако природа данного договора допускает совершение не только сделок купли- продажи , но и односторонних сделок, а также иных, помимо купли-продажи, гражданско- правовых договоров. Кроме того, действующее законодательство РФ не ограничивает предмет договора комиссии только сделками купли-продажи и не запрещает совершать на комиссионных нач&чах иные сделки. Таким образом, рассматриваемая точка зрения не соответствует сущности данного договора, действующему законодательству и неоправданно ограничивает сферу применения договора комиссии.

Вторая позиция основывалась, прежде всего, на ранее действовавшем законодательстве. Так, в частности, Устав торговый 1903 года содержал указание па то, что комиссионер может совершать только «дозволенные торговые сделки» . Декретом ВЦИК и СНК РСФСР от б сентября 1926 года «О дополнении Гражданского кодекса РСФСР главой IX-а «О договоре комиссии», предусматривалось, что предметом договора комиссии являются не запрещенные законом сделки по купле-продаже товаров, ценных

бумаг, другого имущества, сделки по отправке и страхованию товаров и грузов, а также по получению и производству платежей. Данный перечень был исчерпывающим. Целью подобного сужения области применения договора комиссии являлось стремление «ограничить число посредников при продвижении товаров от производителей к потребителям» . Конструкция же договора позволяет совершать и иные сделки, помимо перечисленных выше, например, договоры мены, аренды, подряда, займа, хранения , доставление кредита и ряд других договоров , как предусмотренных Гражданским кодексом РФ, так и не предусмотренных.

Большинство исследователей, полагая, что на комиссионных началах может совершаться любая гражданско-правовая сделка, поддерживает третью точку зрения. Следует отметить, что она находила свое отражение в законодательстве. Так, например, Гражданский кодекс УССР, действовавший в то же время, что и Гражданский кодекс РСФСР 1922 г., допускал совершение в рамках договора комиссии всякой не запрещенной законом сделки. При этом в законе содержался только примерный перечень сделок, которые могли совершаться на комиссионных началах. В 1933 году в Гражданский кодекс РСФСР были внесены изменения, сделавшие данный перечень сделок открытым. Современный Гражданский кодекс РФ, не предусматривая каких-либо ограничений, также фактически допускает совершение любой гражданско-правой сделки. В литературе отмечалось, что по договору комиссии комиссионер может совершать складские операции с имуществом комитента (консигнационный договор), заключать договоры подряда, поручительства и т.п., что признавалось очень удобным для комитента . Конечно, подобные договоры заключаются посредством комиссионера реже, чем купля-продажа,

однако это обстоятельство не может служить основанием для ограничения предмета договора комиссии.

Таким образом, при отсутствии определенных условий в предмет договора комиссии не может включаться совершение ряда предусмотренных Гражданским кодексом РФ договоров. Поэтому, не любой гражданско-правовой договор по своей природе (фидуциарные сделки) либо в силу законодательных ограничений (в виде лицензирования и т.п.) может входить в предмет договора комиссии. Следовательно, мнение о том, что комиссионеру может быть поручено совершение любой гражданско- правовой сделки, также нельзя считать верным, поскольку оно предполагает слишком широкое определение предмета договора комиссии. Из приведенного анализа следует, что

действующему законодательству в большей степени соответствует последняя четвертая точка зрения, определяющая предмет договора комиссии как совершение комиссионером не любых гражданско-правовых сделок, а только тех, которые по своей правовой природе могут быть совершены посредством комиссионера . Следует лишь уточнить, что при этом должны отсутствовать законодательные препятствия и запреты, не связанные с природой отношений .

Некоторые авторы утверждают, что в предмет договора комиссии следует включать также и действия комитента по выплате вознаграждения комитентом . Однако данную позицию следует признать ошибочной. Во-первых, так как договор комиссии относится к договорам на оказание услуг, соответственно, его предметом являются услуги — определенные действия или деятельность. Под данную категорию подпадает только деятельность комиссионера. Действия комитента по выплате вознаграждения относятся к передаче имущества, которая является предметом договоров иного типа (купли-продажи, займа и т.п.). Во-вторых, целью договора комиссии является совершение комиссионером в интересах комитента определенных гражданско-правовых сделок. Выплата вознаграждения означает встречное представление и свидетельствует о возмездности договора комиссии, но никак не входит в его предмет.

Читайте так же:  Где заказать кадастровую выписку на земельный участок

Реализация на торгах или комиссионных началах

Реализация на комиссионных началах что это значит я физ лицо. хочу купить имущество на комиссионных началах. что это. какие нпа это регулируют? 26 Апреля 2018, 14:14 галина, г. Нижний Новгород Ответы юристов (2) Здравствуйте, глава 51 ГК РФ. ГК РФ Статья 990. Договор комиссии 1.

Настольная книга судебного пристава-исполнителя

Продажа товаров на комиссионных началах Предприятия розничной торговли могут проводить операции по приемке товаров от юридических и физических лиц для последующей их реализации на условиях договора комиссии. Участниками сторон торгового процесса на комиссионных началах являются: хозяйствующий субъект, принимающий товар на комиссию — комиссионер, гражданин, предприятие, сдающего товар на комиссию — комитент. Отношения сторон регулируются договором, по которому комитент поручает продажу товаров комиссионеру за определенную награду, размер которой определяется по согласованию сторон и не противоречит действующему законодательству.
За комитентом сохраняется право собственности на товар, принятый на комиссию, в момента его продажи. Срок принятого на комиссию товара — 60 календарных дней (за исключением антиквариата, товаров искусства и т.д.).

Реализация на комиссионных началах что это значит

  • Как происходит реализация конфиската в России?
  • Куцик П
  • Что значит продажа арестованного имущества на комиссионных условиях?
  • Арест имущества должников и его реализация
  • Реализация товаров на комиссионных началах
  • Способ реализации на комиссионных началах
  • Реализация на комиссионных началах

Как происходит реализация конфиската в России? Реализация конфискованного у должников по ЖКХ, обанкротившихся предприятий, с таможни, банков и т.п. имущества может происходить на комиссионных началах или на торгах. Решение о способе реализации конфиската принимает судебный пристав. Росимущество, в свою очередь поручает это одной из специализированных организаций.
Аккредитованные компании регулярно принимают участие в конкурсе продавцов конфискованного имущества.Куцик П 7.5.

6.3. реализация на комиссионных началах

Как происходит реализация конфиската в россии?

Правовед.RU 180 юристов сейчас на сайте

  1. Гражданское право
  2. Договорное право

я физ лицо. хочу купить имущество на комиссионных началах. что это. какие нпа это регулируют? реализация арестованного имущества Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Каков налог на имущество для пенсионеров и как его высчитать?
  • Каковы условия описи имущества должника, находящегося в декрете?

Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Признание кредитного договора недействительным Москва от 6000 руб. Проверка документов и договоров Москва от 5000 руб.

Каковы условия приобретения имущества на комиссионных началах?

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Закона об исполнительном производстве реализация имущества должника, в том числе имущественных прав, на торгах производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством РФ право проводить торги по соответствующему виду имущества. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, — ниже цены, определенной судебным актом. Согласно ст. 90 Закона об исполнительном производстве торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.
Порядок проведения торгов устанавливается ГК, Законом об исполнительном производстве, иными федеральными законами и постановлениями Правительства РФ.

Реализация на торгах или комиссионных началах

Согласованная комиссионером и комитентом продажная цена товара указывается в прилагаемом к договору комиссии перечне товаров, принятых на комиссию, товарном ярлыке или ценнике. Выручка, полученная от покупателя, включает две составляющие: Доход комитента от этого товара; Вознаграждение комиссионера за реализацию товара.

Реализация на торгах или комиссионных началах в каких случаях определяется

Видео (кликните для воспроизведения).

В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги. Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со ст. 89 Закона об исполнительном производстве, т. е. по правилам проведения первоначальных торгов. Постановлением судебного пристава-исполнителя начальная цена имущества на вторичных торгах снижается на 15 %, если их проведение вызвано тем, что: заявки на участие в торгах подали менее двух лиц; на торги не явились участники торгов либо явился один участник; из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества.

Если же проведение вторичных торгов вызвано тем, что лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме, начальная цена имущества не снижается.
Настольная книга судебного пристава-исполнителя Формы реализации имущества: общая характеристика Законодательство об исполнительном производстве предусматривает две формы реализации арестованного имущества: торги и комиссионная продажа. Согласно ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве реализация арестованного имущества осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона при реализации: Иное имущество реализуется на комиссионных началах. Второй формой реализации арестованного имущества является его реализация на комиссионных началах. Category : Новости

  • ← Как пересчитать пенсию пенсионара переехавшего в россию
  • Госуслуги порталы их характеристика →

[1]

Источники


  1. Под редакцией Аванесова Г. А. Криминология; Юнити-Дана — Москва, 2010. — 576 c.

  2. . Якушев, А. В. Теория государства и права (конспект лекций) / А.В. Якушев. — Москва: Огни, 2000. — 192 c.

  3. Картрайт, Г. Обвиняется в убийстве. История судебных процессов над Калленом Дэвисом / Г. Картрайт. — М.: Прогресс, 2017. — 384 c.
  4. Комаров, Сергей Александрович Теория государства и права. Гриф МО РФ / Комаров Сергей Александрович. — М.: Норма, 2016. — 148 c.
  5. Беляева, О. М. Теория государства и права в схемах и определениях / О.М. Беляева. — М.: Феникс, 2012. — 320 c.
Реализация имущества на комиссионных началах
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here