Реализация имущества должника на комиссионных началах

Важная информация на тему: "Реализация имущества должника на комиссионных началах" понятным для непрофессионалов языком. Если нужно уточнить нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Продажа имущества судебными приставами — суть и принципы процедуры в РФ

Как происходит продажа имущества судебными приставами? Арест имущества виновного лица – не редкость в российском судопроизводстве. Данная мера необходима в тех случаях, когда гражданин не может возместить полную или часть суммы своего долга перед кем-либо.

Порядок ареста имущества примерно знаком каждому, а вот процедура его реализации – нет. Несмотря на специфичность рассматриваемого вопроса, знать его основы желательно любому гражданину РФ. Недаром говорят, от сумы да тюрьмы не зарекайся.

Продажа имущества судебными приставами — законодательная база

Во времена советской власти понятие имущества четко определено, ибо, как считало государство, все в стране было общим.

С приходом демократии определение частной собственности не то, чтобы упразднилось, а отнюдь – усложнилось в разы.

Многочисленные законодательные акты регламентируют процедуры проведения всевозможных действий над имуществом со стороны его владельцев, которые нарушать нельзя.

Согласно 35-ой статье Конституции РФ правом владения частной собственностью наделен любой гражданин нашей страны с рождения.

Принудительное отчуждение от данного права возможно лишь на основаниях, закрепленных законодательством. Так, согласно 3 пункту той же статьи Конституции, лишить прав собственности любого гражданина можно только в судебном порядке или в том случае. Или если его собственность необходима для государственных нужд (тут имеет место быть компенсация).

Учитывая положения данного конституционного права, правительство РФ приняло целый ряд Федеральных законов «Об исполнительном судопроизводстве». В них четко изложены все понятия и принципы такой процедуры как арест имущества. В соответствии с положениями этих законов арестовать собственность частного или юридического лица суд имеет право, если:

  • оно будет использовано в качестве средств для взыскания образовавшейся задолженности;
  • оно является предметом спора;
  • оно выступает гарантом возмещения ущерба;
  • данная процедура необходима исходя из особенностей конкретного дела.

Арест предметов собственности может нарушать интересы только должника. Другие граждане в процессе проведения процедуры пострадать не должны.

Исходя из этого, законодатель запрещает судебным приставам арестовывать:

  • жилье должника;
  • инструменты растениеводства и животноводства;
  • предметы подсобного хозяйства;
  • вещи повседневной жизнедеятельности (одежда, посуда и т.п.);
  • продукты питания;
  • топливо;
  • награды;
  • детские вещи.

Остальное имущество должника подлежит аресту и последующей реализации.

Важно понимать, что использовать арестованные вещи в качестве предмета каких-либо торгов судебные приставы имеют право только в том случае, если суд вынес соответствующий вердикт.

За реализацию и арест достояния отвечает специальный госорган – Федеральная служба судебных приставов (ФССП).

В редких случаях, реализация арестованных вещей может быть осуществлена непосредственно должником, но только в той ситуации, если стоимость имущества не превышает 30 000 рублей.

Реализация арестованного имущества

Как происходит реализация конфискованного имущества?

Реализация такого имущества – это процедура проведения конкретных действий над ним со стороны ФССП и Росимущества РФ.

На простом языке это обозначает, что в процессе реализации достояния судебные приставы должны его продать. Если же им этого не удалось, то осуществляется возврат арестованных вещей его должнику и пересматривается мера наказания для него.

Порядок продажи арестованного достояния не столь сложен к рассмотрению и выглядит следующий образом.

Стоит отметить, что в процессе реализации арестованных вещей ФСПП должны получить только ту сумму, которую должник обязуется вернуть взыскателю по решению суду. Если арестованное достояние было продано на данную сумму и из него что-то осталось, то все оставшиеся вещи должны быть возвращены должнику.

Аукцион арестованного имущества

Проведение аукциона по продаже конфискованного имущества

Проведение аукциона арестованного имущества возможно в нескольких ситуациях:

  • если стоимость арестованных вещей превышает 500 000 рублей;
  • если в первые месяцы продаж арестованное достояние так и не было реализовано на комиссионных началах.

Порядок данной процедуры крайне прост:

  1. Росимущество по согласованию с ФСПП решает провести аукцион.
  2. За 30 дней до его проведения на своем сайте Росимущество официально уведомляет граждан о проведение аукциона по их месту жительства.
  3. В назначенную дату все желающие приходят на аукцион. Если граждан достаточно для проведения торгов, то они проводятся, если нет – торги переносятся на некоторый период времени со снижением начальной стоимости конфиската на 15 % (снижение стоимости описанного имущества происходит после каждого переноса аукциона).
  4. В процесс проведения торгов любой желающий по начальной или, в случае непосредственно с торгами, по предложенной цене может приобрести ту или иную вещь.
  5. После приобретения новый собственник уже неарестованного имущества заключает соответствующий договор купли-продажи и забирает его в свое пользование.

В процессе аукционных торгов Росимущество обязательно уведомляет граждан, что продается имущество под арестом и о том, имеет ли оно какие-либо недостатки или нет. При реализации подобных вещей госорганы могут организовывать торговые аукционы несколько раз, дабы полностью выполнить судебный указ.

Продажа арестованного имущества на комиссионных началах

Реализация на комиссионных началах — что это значит? Суть способа продажи

Помимо аукционных торгов, реализация арестованного имущества нередко осуществляется на комиссионных началах.

Подобная практика имеет место быть при стоимости арестованного достояния менее 500 000 рублей (редко – 1 000 000 рублей).

Суть данной процедуры заключается в том, что Росимущество продает имущество, полученное на реализацию от ФСПП, посредством его сбыта на доступные рынки.

Например, имущество под арестом на комиссионных началах может быть реализовано через:

  • посредников;
  • доски объявлений;
  • сайты объявлений;
  • смежные Росимуществу организации;
  • любой другой легальный рынок сбыта товаров конкретной категории.

Сумма при таком способе реализации арестованных вещей является фиксированной и определяется экспертом-оценщиком при их конфискации. Продажа каждой единицы имущества обязательно закрепляется соответствующим договором.

Что происходит после реализации арестованного имущества?

Как видите, порядок реализации арестованного имущества не представляет ничего сложного.

[1]

После его рассмотрения логичным кажется вопрос – «Что делают судебные приставы после реализации арестованных вещей Росимуществом?». Давайте разберемся.

[2]

На самом деле суть послереализационных процедур не сложнее самой реализации. Она заключается в том, чтобы Росимущество перевело на банковский счет ФСПП все средства, вырученные с продажи имущества.

Читайте так же:  Договор пожизненного содержания за право наследования имуществом

После получения средств и всей документации, подтверждающей факт продажи вещей, судебные приставы, работая совместно с судом и прочими исполнительными органами, осуществляют выплату компенсации взыскателю. Данный этап полностью и окончательно завершает процедуру реализации данного имущества.

Помимо этого, в послереализационный период ФСПП уведомляет о продаже всего или части имущества должника, и при наличии непроданных вещей возвращает их должнику.

Однако стоит понимать, что возврат возможен только с тем условием, что суммы с реализованного имущества хватило на погашение задолженностей должника.

Если же ситуация иная, то есть – все имущество продано, но погасить все долги не удалось, то ФСПП может вновь провести арест оставшегося имущества должника или потребовать с него довозместить компенсацию напрямую взыскателю.

В целом, продажа имущества судебными приставами – простая процедура, не имеющая серьезных трудностей в юридическом плане.

Общие принципы реализации арестованного достояния регламентированы законодательством РФ и подробно рассмотрены в представленном выше материале. Надеемся, статья была для вас полезна. Удачи в отстаивании прав!

О том, как и где приставы продают имущество должников, вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Статья 87. Реализация имущества должника

По общему правилу реализация имущества должника, если иное не установлено Законом об исполнительном производстве, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ст.

Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством РФ.

Ранее в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 апреля 2002 г. N 260 «О реализации арестованного имущества, реализации, переработке (утилизации), уничтожении конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства» (в ред. от 20 декабря 2006 г.) Российский фонд федерального имущества был наделен исключительными функциями специализированной организации по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по распоряжению и реализации конфискованного движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства по основаниям, предусмотренным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Сейчас данные функции осуществляются Федеральным агентством по управлению государственным имуществом.

СЗ РФ. 2002. N 17. Ст. 1677; 2003. N 22. Ст. 2171; 2006. N 10. Ст. 1102; N 14. Ст. 1541; N 52 (ч.

Полномочия собственника имущества, находящегося в оперативном управлении Российского фонда федерального имущества, осуществляет Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ. См.: Постановление Правительства РФ от 25 декабря 2002 г. N 925 «О Российском фонде федерального имущества» (в ред. от 20 декабря 2006 г.) // СЗ РФ. 2002. N 52 (ч. 2). Ст. 5229; 2006. N 52 (ч. 3). Ст. 5599.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет реализацию имущества как на внутреннем, так и на внешнем рынке, имеет право на основании договоров привлекать к реализации имущества отобранных им на конкурсной основе юридических и физических лиц.

Способ продажи имущества должника во многом зависит от вида имущества. Так, продажа движимого имущества должника осуществляется специализированной организацией на комиссионных и иных договорных началах, предусмотренных федеральным законом, а недвижимого имущества — путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В первом случае продажа имущества осуществляется с учетом правил о договоре комиссии гл. 51 ГК РФ и Постановления Правительства РФ от 6 июня 1998 г.

СЗ РФ. 1998. N 24. Ст. 2733; 1999. N 42. Ст. 5051; 2001. N 9. Ст. 872.

В соответствии с Правилами комиссионной торговли непродовольственными товарами по соглашению между комиссионером и комитентом на комиссию принимаются новые и бывшие в употреблении непродовольственные товары.

Прием товаров на комиссию оформляется путем составления документа (договор комиссии, квитанция, накладная и др.), подписываемого комиссионером и комитентом.

Перечень товаров, принятых на комиссию, и товарный ярлык подписываются комиссионером и комитентом.

Комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение. Комиссионер вправе требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения. Комитент обязан в срок, установленный договором комиссии, а если такой срок не установлен, незамедлительно распорядиться своим находящимся в ведении комиссионера имуществом.

Если комитент не выполнит эту обязанность, комиссионер вправе сдать товар на хранение за счет комитента либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене.

Второй способ реализации арестованного имущества — это его продажа путем проведения торгов.

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя — также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает 500 тыс. рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Полагаем, что в данном случае необходимо более активно использовать новейшие информационные технологии и осуществлять реализацию такого имущества через электронные торги посредством технологии Интернет в режиме оп-Ііпе. Подобный опыт уже имеется. Так, Управление ФССП России по Республике Татарстан уже с 2006 г. реализует арестованное имущество путем проведения электронных торгов совместно с Агентством по государственному заказу Республики Татарстан. По данным агентства на 12 марта 2009 г., проведено 857 торговых сессий в форме открытого электронного аукциона с количеством участников 2552, при стартовой цене 304353182 рубля и экономической эффективности 20613314 рублей . Практика показала, что такой способ реализации арестованного имущества позволяет:

http://www.agzrt.ru (12 марта 2009 г.).

Читайте так же:  Как создать холдинг из нескольких ооо

— выйти за пределы региона, значительно расширяя рынок реализации;

— обеспечить доступность информации о торгах и прозрачность процесса реализации.

Таким образом, немаловажное значение приобретают достоверность и доказательственная сила электронных документов. При введении в деловой оборот электронных средств коммуникации его участниками должны выполняться определенные требования, которые гарантировали бы безопасность и достоверность сообщений. Все это чрезвычайно актуально и в отношении исполнительного производства и такой его сферы, как продажа имущества посредством электронных торгов.

О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление.

Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.

Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных Законом об исполнительном производстве.

Цена дебиторской задолженности не может быть меньше стоимости дебиторской задолженности, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущественного права, за исключением случая перечисления дебитором денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов в соответствии со ст. 76 Закона об исполнительном производстве. Цена дебиторской задолженности уменьшается пропорционально отношению суммы основного долга дебитора перед должником к сумме перечисленных дебитором денежных средств.

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15%.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

В судебной практике встречаются случаи несоблюдения данного правила. Так, в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 ноября 2001 г. отмечается, что передача недвижимого имущества должника взыскателю без проведения торгов противоречит положениям ст. 87 Закона об исполнительном производстве 1997 г. .

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) — возвращается должнику.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Копии постановлений судебного пристава-исполнителя не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства.

Более детально особенности реализации имущества должника на торгах урегулированы в гл. 9 Закона об исполнительном производстве.

МАТЕРИАЛЫ К СТАТЬЕ 87 ПОРЯДОК

ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ И ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПО ВОПРОСАМ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА, АРЕСТОВАННОГО ВО ИСПОЛНЕНИЕ СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ ИЛИ АКТОВ ОРГАНОВ, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЕНО ПРАВО ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЯ ОБ ОБРАЩЕНИИ ВЗЫСКАНИЯ НА ИМУЩЕСТВО (утв. Приказом Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 25 июля 2008 г. N 347/149)

Реализация имущества на комиссионных началах

Реализация имущества на комиссионных началах

Статьей 54 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено три основных формы реализации арестованного имущества — продажа с открытых, публичных торгов, продажа на комиссионных началах и продажа на иных договорных началах. Форма реализации определяется правовым режимом арестованного имущества. Так, недвижимое имущество реализуется только с торгов, имущество бытового назначения — на комиссионных началах.

Реализация арестованного имущества должников

Столкнувшись с долговыми проблемами или не погасив кредитные платежи, вы получите судебное постановление о взыскании долга.

Если не решить это, то в ближайшее время судебные приставы наложат арест на и придут его описывать. Реализация арестованного имущества обладает специфическими нюансами – это сложное дело. После конфискации должников перед приставами стоит вопрос об оптимальном способе продажи для получения денег, которые направят в счет погашения задолженностей.

Реализация на комиссионных началах

Порядок реализации на комиссионных началах регулируется гл.

30, 51 ГК РФ, а также иными законами и правовыми актами. Так, например, основания и порядок реализации непродовольственных товаров урегулированы Правилами комиссионной торговли непродовольственными товарами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 июня 1998 г.

N 569 . Имущество должника, переданное для реализации на комиссионных началах, согласно ч.

Порядок организации и проведения публичных торгов

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Закона об исполнительном производстве реализация имущества должника, в том числе имущественных прав, на торгах производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством РФ право проводить торги по соответствующему виду. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, — ниже цены, определенной судебным актом.

Регламент по реализации арестованного имущества на комиссионных началах

Настоящий регламент устанавливает правила организации и проведения реализации на комиссионных началах имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на (далее по тексту –). Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (далее – Территориальное управление) и специализированные организации (Поверенные) при реализации обязаны руководствоваться настоящим регламентом.

1. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. 2.

Читайте так же:  Как продать две комнаты в трехкомнатной квартире

Права (требования) по неисполненным денежным обязательствам не являются имуществом, участвующим в производстве. Поэтому их арест и реализация должны осуществляться в первую очередь.

      Порядок ареста и реализации прав (требований) по неисполненным денежным обязательствам определен во Временной инструкции о порядке ареста и реализации прав (требований), принадлежащих должнику как кредитору по неисполненным денежным обязательствам третьих лиц по оплате фактически поставленных товаров, выполненных работ или оказанных услуг (дебиторской задолженности) при обращении взыскания на имущество организаций-должников, утвержденной Приказом Минюста РФ от 03.

[3]

Продажа имущества судебными приставами: суть и принципы процедуры в РФ

Арест виновного лица – не редкость в российском судопроизводстве.

Данная мера необходима в тех случаях, когда гражданин не может возместить полную или часть суммы своего долга перед кем-либо.

Порядок ареста примерно знаком каждому, а вот процедура его реализации – нет.

Несмотря на специфичность рассматриваемого вопроса.

знать его основы желательно любому гражданину РФ. Недаром говорят, от сумы да тюрьмы не зарекайся.

О Порядке уценки конфискованного и арестованного имущества, реализуемого на комиссионных началах

Приложение к распоряжению Службы судебных приставов Управления юстиции Московской области и Отделения Федерального долгового центра при Правительстве Российской Федерации по Московской области от 5 июля 2000 г. N 4-5/17/30 1. Реализация конфискованного и арестованного имущества, принятого на комиссию, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 06.

Реализация на торгах или комиссионных началах

Реализация на комиссионных началах что это значит я физ лицо. хочу купить имущество на комиссионных началах. что это. какие нпа это регулируют? 26 Апреля 2018, 14:14 галина, г. Нижний Новгород Ответы юристов (2) Здравствуйте, глава 51 ГК РФ. ГК РФ Статья 990. Договор комиссии 1.

Настольная книга судебного пристава-исполнителя

Продажа товаров на комиссионных началах Предприятия розничной торговли могут проводить операции по приемке товаров от юридических и физических лиц для последующей их реализации на условиях договора комиссии. Участниками сторон торгового процесса на комиссионных началах являются: хозяйствующий субъект, принимающий товар на комиссию — комиссионер, гражданин, предприятие, сдающего товар на комиссию — комитент. Отношения сторон регулируются договором, по которому комитент поручает продажу товаров комиссионеру за определенную награду, размер которой определяется по согласованию сторон и не противоречит действующему законодательству.
За комитентом сохраняется право собственности на товар, принятый на комиссию, в момента его продажи. Срок принятого на комиссию товара — 60 календарных дней (за исключением антиквариата, товаров искусства и т.д.).

Реализация на комиссионных началах что это значит

  • Как происходит реализация конфиската в России?
  • Куцик П
  • Что значит продажа арестованного имущества на комиссионных условиях?
  • Арест имущества должников и его реализация
  • Реализация товаров на комиссионных началах
  • Способ реализации на комиссионных началах
  • Реализация на комиссионных началах

Как происходит реализация конфиската в России? Реализация конфискованного у должников по ЖКХ, обанкротившихся предприятий, с таможни, банков и т.п. имущества может происходить на комиссионных началах или на торгах. Решение о способе реализации конфиската принимает судебный пристав. Росимущество, в свою очередь поручает это одной из специализированных организаций.
Аккредитованные компании регулярно принимают участие в конкурсе продавцов конфискованного имущества.Куцик П 7.5.

6.3. реализация на комиссионных началах

Как происходит реализация конфиската в россии?

Правовед.RU 180 юристов сейчас на сайте

  1. Гражданское право
  2. Договорное право

я физ лицо. хочу купить имущество на комиссионных началах. что это. какие нпа это регулируют? реализация арестованного имущества Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Каков налог на имущество для пенсионеров и как его высчитать?
  • Каковы условия описи имущества должника, находящегося в декрете?

Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Признание кредитного договора недействительным Москва от 6000 руб. Проверка документов и договоров Москва от 5000 руб.

Каковы условия приобретения имущества на комиссионных началах?

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Закона об исполнительном производстве реализация имущества должника, в том числе имущественных прав, на торгах производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством РФ право проводить торги по соответствующему виду имущества. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, — ниже цены, определенной судебным актом. Согласно ст. 90 Закона об исполнительном производстве торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.
Порядок проведения торгов устанавливается ГК, Законом об исполнительном производстве, иными федеральными законами и постановлениями Правительства РФ.

Реализация на торгах или комиссионных началах

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласованная комиссионером и комитентом продажная цена товара указывается в прилагаемом к договору комиссии перечне товаров, принятых на комиссию, товарном ярлыке или ценнике. Выручка, полученная от покупателя, включает две составляющие: Доход комитента от этого товара; Вознаграждение комиссионера за реализацию товара.

Реализация на торгах или комиссионных началах в каких случаях определяется

В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги. Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со ст. 89 Закона об исполнительном производстве, т. е. по правилам проведения первоначальных торгов. Постановлением судебного пристава-исполнителя начальная цена имущества на вторичных торгах снижается на 15 %, если их проведение вызвано тем, что: заявки на участие в торгах подали менее двух лиц; на торги не явились участники торгов либо явился один участник; из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества.

Если же проведение вторичных торгов вызвано тем, что лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме, начальная цена имущества не снижается.
Настольная книга судебного пристава-исполнителя Формы реализации имущества: общая характеристика Законодательство об исполнительном производстве предусматривает две формы реализации арестованного имущества: торги и комиссионная продажа. Согласно ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве реализация арестованного имущества осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона при реализации: Иное имущество реализуется на комиссионных началах. Второй формой реализации арестованного имущества является его реализация на комиссионных началах. Category : Новости

  • ← Как пересчитать пенсию пенсионара переехавшего в россию
  • Госуслуги порталы их характеристика →
Читайте так же:  Правовое регулирование мены земельных участков

Статья 398. Реализация арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах

Реализация арестованного имущества должника, кроме перечисленного в статьях

396, 397 и 399 настоящего Кодекса, производится путем продажи на комиссионных

началах через государственные и кооперативные торговые организации в месте

район допускается только по обоюдному согласию взыскателя и должника и за

Изъятие арестованного имущества и передача его для продажи производятся

в срок, установленный судебным исполнителем, но не ранее пяти дней и не позднее

месяца после наложения ареста. До наступления этого срока должник вправе сам

под контролем судебного исполнителя реализовать имущество по цене, не ниже

указанной в акте об аресте.

Продукты и другие вещи, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются

для продажи немедленно.

Суммы, вырученные торговыми организациями от продажи переданного им имущества

должника, вносятся на депозитный счет суда в трехдневный срок со дня продажи.

Из вырученных сумм торговые организации удерживают в свою пользу комиссионное

вознаграждение в размере, установленном законом.

Имущество должника, не проданное в течение месяца со дня передачи торгующей

организации, в случае отказа взыскателя оставить это имущество за собой, по

требованию взыскателя, должника или торгующей организации может быть переоценено.

Переоценка производится судебным исполнителем с участием уполномоченного торгующей

организации. О времени и месте переоценки извещаются взыскатель и должник,

однако их неявка не является препятствием для разрешения вопроса о переоценке.

В этом случае взыскатель и должник уведомляются о состоявшейся переоценке

Если имущество не будет продано в течение двух месяцев после его переоценки,

взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой в сумме переоценки.

В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный

лист, если у ответчика отсутствует другое имущество или доходы, на которые

может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.

Комментарий к статье 398

1. Реализация имущества путем продажи на комиссионных началах осуществляется

через торговые организации (независимо от формы собственности и организационно-правовой

формы) в месте нахождения имущества. Перевозка имущества в целях продажи в

другой город или район допускается только по обоюдному согласию взыскателя

и должника и за их счет.

Правила ст.398 не затрагивают случаи реализации имущества, передаваемого

государству, реализации валютных ценностей, изделий из драгоценных металлов

и драгоценных камней, а также реализации жилых строений.

2. Закон определенным образом регламентирует комиссионную продажу арестованного

имущества. Должнику предоставляется возможность самостоятельной реализации

имущества в течение определенного срока. Такое положение отвечает как интересам

должника (он освобождается от комиссионных расходов), так и интересам взыскателя

(оперативная реализация на выгодных условиях).

3. Если вырученной от продажи части имущества суммы достаточно для погашения

задолженности, дальнейшая продажа прекращается, а остаток имущества возвращается

должнику (ст.84 Инструкции об исполнительном производстве).

4. Нереализованное в месячный срок имущество может быть переоценено.

Оно также, с согласия взыскателя, может быть оставлено за ним в счет погашения

долга. Если в течение двух месяцев после переоценки имущество все же не будет

продано, взыскателю снова предлагается оставить его за собой. В этом случае

отказ взыскателя от имущества, при отсутствии иного имущества либо доходов,

на которые может быть обращено взыскание, влечет за собой снятие с имущества

ареста и его возврат должнику. Исполнительный лист возвращается взыскателю.

5. Следует отметить, что проект нового ГПК РФ, отражая современные потребности

практики, допускает реализацию арестованного имущества не только на комиссионных

6.3. Реализация на комиссионных началах

Второй формой реализации арестованного имущества является его реализация на комиссионных началах.

Порядок реализации имущества на комиссионных началах регулируется гл. 30, 51 ГК РФ, а также иными законами и правовыми актами.

Имущество должника, переданное для реализации на комиссионных началах, согласно ч. 10 ст. 87 Закона об исполнительном производстве должно быть реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию.

В соответствии со ст. 87 Закона об исполнительном производстве если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15%.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Реализация имущества должника на комиссионных началах

Федеральные округа
Центральный
Северо-Западный
Дальневосточный
Приволжский
Северо-Кавказский

Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества

Найти имущество

Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества

Читайте так же:  Договор аренды доли земельного участка образец

Внимание! Применены фильтры. Сбросить все

Общество с ограниченной ответственностью ХАКИ

Общество с ограниченной ответственностью ХАКИ

Общество с ограниченной ответственностью ХАКИ

Общество с ограниченной ответственностью ХАКИ

Общество с ограниченной ответственностью ХАКИ

Общество с ограниченной ответственностью Торговый стиль, тел. 8(3522) 55-85-22, 55-11-03

Общество с ограниченной ответственностью ХАКИ

Общество с ограниченной ответственностью ХАКИ

Общество с ограниченной ответственностью ХАКИ

Общество с ограниченной ответственностью ХАКИ

Если Вы не нашли информацию в текущей форме поиска, воспользуйтесь, пожалуйста, формой поиска «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества (сведения АС ПИБИ)»

Как купить арестованное имущество?

Можно выбрать между арестованным, бесхозяйным, изъятым, конфискованным имуществом, вещественным доказательством, задержанным товаром и вещами с другим правовым статусом – разницы между их покупкой почти нет.

Стоит обратить внимание на разные статусы реализации: на реализации, на переработке, переоценка. Статус «на реализации» означает, что имущество доступно для покупки. Статус «переоценка» имеет арестованное имущество, которое не было реализовано в течение месяца либо после проведения первых торгов и на которое пристав еще не снизил цену на 15%. После вынесения приставом соответствующего постановления публикуется новое информационное сообщение с указанием сниженной стоимости и статуса «на реализации». А вот статус «на переработке» имеют вещи, фактически непригодные для использования по прямому назначению – они продаются как годные остатки.

Чтобы узнать состояние, комплектацию и другие характеристики, надо позвонить или написать реализатору – телефон и электронная почта должны быть указаны в заявке. Если контактов нет, но названо юрлицо-реализатор, можно найти способы связи на его сайте или на сайте территориального органа Росимущества в разделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества». Там есть подраздел, позволяющий получить дополнительную информацию о реализаторах арестованного имущества. Однако если реализатор отказывается провести осмотр и предоставить фото, то никакой ответственности за это не установлено.

Часто само имущество находится на хранении у должника, взыскателя либо иного лица, а реализатор только занимается его продажей. В этом случае до покупки вам, скорее всего, никто ничего не покажет.

Информация о находящемся на реализации арестованном имуществе размещается на сайте Росимущества (его территориального органа) автоматически путем выгрузки определенных полей из внутренней учетной системы и не предусматривает опубликование дополнительных сведений.

Вкладки «Дополнительная информация» и «Фото» созданы для имущества, обращенного в собственность государства. В случае продажи арестованного имущества заполнение этих вкладок не предусмотрено.

При нажатии на вкладку «Информация о публикациях» с правой стороны внизу открывается соответствующий блок. Если он не отобразился, необходимо сделать масштаб страницы в браузере меньше 100%.

Как нам ответили в пресс-службе Росимущества, основным источником информации об имуществе, реализуемом на торгах, выступает официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов. Сейчас на сайте Росимущества технически возможно отображать стоимость только в рублях, в дальнейшем планируется предусмотреть и иную валюту, в которой имущество передано на реализацию.

Если продажа осуществляется без проведения торгов (на комиссионных началах), нужно подать реализатору заявку. Адрес и время приема заявок должны быть размещены на сайте реализатора. Договор купли-продажи заключается с тем, кто первым подал заявку.

При продаже на торгах нужно не только подать заявку с приложением необходимого пакета документов, но и внести задаток. Порядок принятия участия в торгах, размер задатка, срок приема заявок, время и место проведения торгов указывается в информационных сообщениях о торгах. Победителем признается лицо, предложившее наибольшую цену.

Его реализация прекращается, затем имущество (или документы на него) возвращаются судебному приставу-исполнителю. Дальше пристав направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой или возвращает его должнику.

«Право.ru» решило приобрести что-нибудь недорогое на комиссионных началах. Оказалось, Центральный аппарат Росимущества, а также ТУ Росимущества в Москве и Московской области не продают без торгов ничего дешевле 37 477 руб. Мы начали искать в регионах. У некоторых товаров вообще не был указан реализатор, а значит, приобрести их невозможно. При звонке другим реализаторам никто не брал трубку, а также отвечали, что номер некорректный. Когда нам все-таки удавалось дозвониться и задать вопрос о характеристиках и состоянии товара (о фото и просмотре речь даже не шла) , выяснялось, что информация о публикации давно устарела. Да и сайт Росимущества не радовал: на нем не отображается ни одной продажи на комиссионных началах за последние два года . Тогда мы решили не тратить время на звонки и сразу направлять заявки о покупке арестованного имущества по электронной почте – не важно, в каком оно состоянии и что из себя представляет.

Сначала мы действовали как частное лицо. Заявки были написаны в свободной форме и содержали лишь просьбу продать указанное имущество. На восемь заявок пришло только два ответа: ООО «СК Алсер Строй» ответило, что понравившийся нам электрический чайник был отозван приставами, а ИП Богданов по телефону сообщил, что мобильный еще не получен от пристава.

Видео (кликните для воспроизведения).

Примеры с сайта Росимущества, в которых не указан реализатор и его контакты, а также нет описания товара.

Источники


  1. Толкушкин, А.В. Налогообложение физических лиц при операциях с недвижимостью / А.В. Толкушкин. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 344 c.

  2. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации; Проспект — Москва, 2011. — 216 c.

  3. Пиголкин, Ю.И. Атлас по судебной медицине / Ю.И. Пиголкин. — М.: Медицинское Информационное Агентство (МИА), 2015. — 726 c.
  4. Марченко, М.Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие. Гриф МО РФ / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2017. — 535 c.
  5. Шнитенков, А. В. Глава 23 УК РФ. Преступления против интересов службы в коммерческих и иных организациях. Постатейный комментарий. Судебная практика: моногр. / А.В. Шнитенков. — М.: Юстицинформ, 2018. — 917 c.
Реализация имущества должника на комиссионных началах
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here