Раздел имущества приобретенного после развода

Важная информация на тему: "Раздел имущества приобретенного после развода" понятным для непрофессионалов языком. Если нужно уточнить нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Можно ли делить имущество после 3 лет после развода и каков максимальный срок для раздела имущества

Когда официальный брак расторгается, в большинстве случаев супруги начинают делить имущество, нажитое совместным трудом. Они могут провести эту процедуру мирно, заключив взаимное соглашение или обратиться в суд. Этот компетентный орган уполномочен разделить приобретенные в браке вещи согласно действующему законодательству. В этом случае актуальна проблема того, можно ли делить имущество после 3 лет после развода и как это происходит.

На что может претендовать жена (муж) при разделе имущества после расторжения брака

Доли супругов зависят от способа раздела нажитого совместно имущества. Если бывшие муж и жена не имеют взаимных претензий и способны договориться, они могут заключить добровольное соглашение и заверить его у нотариуса. В нем указывается список вещей, переходящий каждому из супругов после развода и величину долей.

Если супруги не могут мирно уладить вопрос раздела имущества, его решает суд, применяя нормы СК РФ И ГК РФ. Так, статья 38 Семейного кодекса устанавливает следующие моменты относительно деления супружеских вещей:

  1. По требованию мужа и жены суд вправе определить конкретные имущественные объекты, которые переходят каждому из них в собственность. Но если одному из них перешла вещь, стоимость которой превышает размер принадлежащей ему доли, другой супруг получает компенсацию в виде денег или имущества.
  2. Суд, на основании доводов участников процесса, вправе признать имущество, приобретенное в браке, собственностью того из них, кто его покупал. Это правило действует, когда супруги живут раздельно и фактические семейные отношения мужчины и женщины прекратились до официального расторжения брака.
  3. Личные вещи, приобретенные для совместных несовершеннолетних детей, разделу не подлежат. К ним относятся одежда и обувь, принадлежности для школы и занятий спортом, музыкальные инструменты, детские книги и т.п. Они передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
  4. Вклады, внесенные на имя детей, сохраняются за ними в том же объеме.

Во время раздела, суд исходит из принципа равноправия сторон, поэтому в большинстве случаев, каждой из них, достается ровно половина из всего имущества.

Сколько длится судебный процесс по имущественным делам супругов

Как правило, суд рассматривает дело о разделе имущества в течение 2 месяцев с момента принятия заявления.

Но на практике часто происходит затягивание процесса по нескольким причинам:
  • загруженность судьи, рассматривающего дело;
  • намеренное затягивание процесса одной или обеими сторонами (когда они не могут договориться, постоянно изменяют исковые требования, заявляют нецелесообразные ходатайства и др.);
  • продолжительная процедура оценки имущества, отчего дело приостанавливается.

Отсюда срок рассмотрения длительный – от 3 до 9 месяцев. К тому же после вынесения судебного акта в окончательной форме должен пройти еще месяц, прежде чем оно вступит в силу. За это время несогласная сторона может подать на принятый судебный акт апелляционную жалобу, рассмотрение которой длится еще пару-тройку месяцев, а-то и больше.

Сроки исковой давности

Исковая давность определяется статьями 195 ГК и 38 (п. 7) СК РФ. Под ней понимается срок, в течение которого лицо, чье право нарушено, может пойти за защитой в суд. Применительно к спорам о разделе нажитого совместно имущества это срок, за который бывшие супруги должны подать соответствующее заявление в судебный орган и решить, кому какое имущество достанется после развода.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

С какого момента идет отсчет

Основное правило пункта 7 статьи 38 СК РФ установило, что к требованиям бывших супругов о разделе нажитого совместно имущества, применяется срок исковой давности, равный трем годам.

Как может показаться, этот период начинает течь со дня расторжения брака. Если супруги пока не решили разводиться, исковая давность не применяется. Не имеет значение, как проживали супруги в это время: совместно или раздельно.

Трактовка подобным образом пункта 7 названной статьи неверна, так как помимо Семейного кодекса РФ, о сроке исковой давности говорится в нормах Гражданского кодекса.

Например, статья 200 ГК РФ: «указанный период времени отсчитывается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права на имущество». Также это положение действует и тогда, когда предположительно гражданин должен был узнать о том, что правомочие нарушено.

Можно ли делить имущество после 3 лет после развода

Учитывая это правило, бывший супруг может подать на раздел имущества уже после того, как с момента развода прошло три года: через 5, 10 или даже 15 лет. Срок зависит от даты, когда были нарушены его имущественные права. Такую позицию выработала практика высших судов, о чем говорится в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15.

В чем выражается нарушение права

Например, один из супругов имеет ключи от квартиры, где он долевой собственник, но второй супруг его не пускает в эту жилплощадь. С того дня, когда впервые произошел данный инцидент, начнется срок для защиты права путем подачи иска в суд.

Если бывший супруг пропустил трехлетний срок с момента, как его право было нарушено, он может утратить возможность поделить совместно нажитое имущество через суд. Это произойдет, когда истец подаст заявление, а на любой стадии судебного процесса (до оглашения решения) ответчик заявит о пропуске срока исковой давности и приложит соответствующие доказательства. Судье ничего не останется, кроме как отказать в удовлетворении требований истца, даже если они обоснованы.

Как делится недвижимость при разводе супругов?

Раздел недвижимости при разводе регламентируется семейным и гражданским законодательством. Супругам важно знать особенности определения долей, пошаговый порядок действий при обращении в суд и возможные варианты раздела. Это позволит произвести процедуру максимально быстро и грамотно.

Раздел имущества: законодательство

Нюансы определения долей и раздела общенажитого супругами имущества регулируются несколькими законодательными актами:

Закон Разъяснение
ст. 33 СК РФ В семье действует режим общей собственности супругов при отсутствии брачного договора. Контракт может устанавливать раздельную собственность
ст. 34 СК РФ Приобретенное во время брака имущество является общенажитым. Оно принадлежит супругам в равных долях, даже когда один из них не работал, а занимался воспитанием детей и хозяйственной деятельностью по дому
ст. 36 СК РФ Ценности, приобретенные до регистрации брака, по договору дарения или в наследство, являются личными для супруга и не подлежат разделу. Сюда же относятся и предметы личного пользования
ст. 37 СК РФ Личное имущество может признаваться судом общим, если во время брака совместными вложениями увеличена его стоимость
Читайте так же:  Как переоформить ипотеку на другую квартиру

Главное условие отражено в ст. 39 СК РФ : все общенажитые ценные предметы делятся в равных долях. Суд может отступать от принципа равенства по ходатайству одной из сторон в ее пользу, если с ней остается несовершеннолетний ребенок или будет доказано, что в период брака второй супруг не работал по неуважительным причинам, допускал трату семейных финансов в нарушение интересов семьи.

Варианты раздела недвижимости

Недвижимость относится к предметам, которые нельзя поделить в натуральном виде, т. к. в результате этого она будет разрушена и непригодна для использования (ст. 130 ГК РФ).

Учитывая это, квартиру или дом можно разделить несколькими способами:

  • выделение доли в праве собственности;
  • выплата денежной компенсации доли;
  • продажа недвижимости с последующим разделом денег;
  • передача жилья в пользу второго супруга.

Отчуждение недвижимости в пользу второго супруга

Отчуждение подразумевает полную передачу права собственности в пользу второго супруга и отказ от такового права первым. Добровольное оформление сделки производится у нотариуса путем составления соглашения об отказе от общенажитого имущества.

Как выглядит процедура:

  1. Стороны договариваются об условиях сделки, составляют соглашение самостоятельно. Услугу можно заказать и у нотариуса за дополнительную плату.
  2. В нотариальной конторе подписывается договор.

Соглашение вступает в силу с момента подписания, если условиями не установлен иной срок. Впоследствии оно предъявляется в Росреестр для переоформления права собственности.

Продажа недвижимости

Реализация жилья на вторичном рынке производится по обоюдному согласию супругов, желающих избежать обращения в суд. Здесь все просто:

  1. Стороны продают недвижимость, цена устанавливается по договоренности.
  2. Вырученные деньги делятся между супругами.

Все сложнее, когда приходится обращаться в суд. По результатам разбирательств супругам может выделяться по ½ доли, и общая собственность становится долевой. В такой ситуации возможна продажа жилья с учетом норм ст. 246 ГК РФ:

  • Распоряжение объектом долевой собственности производится по обоюдному согласию.
  • Получив решение суда с определением долей, супруги продают дом и делят деньги согласно вердикту.

Супруги могут продавать и доли в имуществе, при этом остальные участники долевой собственности обладают преимущественным правом покупки (ст. 250 ГК РФ). Перед реализацией доли владелец обязан отправить бывшему супругу письменное уведомление с предложением выкупа части жилплощади, а он – дать ответ. При отсутствии ответа в течение месяца собственник вправе реализовать недвижимость другим лицам.

Увеличение доли в имуществе

На основании ч. 2 ст. 39 СК РФ супруг, с которым остается ребенок, вправе претендовать на увеличение своей доли в общенажитой недвижимости. Однако наличия несовершеннолетнего на иждивении недостаточно для выполнения исковых требований судом. Нужно привести доказательства нуждаемости в жилплощади и обоснование требований:

  1. Отсутствие жилья у родителя с ребенком. Суды считают первоочередными интересы несовершеннолетних, поэтому на улице дети в любом случае не остаются.
  2. Наличие нескольких объектов недвижимости у ответчика, если истцу негде жить.

Перечень обоснований зависит от конкретного дела. Решения принимаются индивидуально с учетом обстоятельств и доводов сторон.

Способы раздела недвижимости

Раздел недвижимости не всегда сопровождается судебными разбирательствами: в некоторых случаях вопросы решаются мирным путем. Чтобы упростить процесс, супруги могут оформить брачный договор или соглашение о разделе.

Добровольное соглашение

По закону оформление соглашения допускается до, во время или после расторжения брака. Сделка носит добровольный характер. Договор заключается у нотариуса.

Рассмотрим преимущества и недостатки такого варианта:

Плюсы Минусы
Нет судебных разбирательств. На оформление тратится не более получаса Высокий размер госпошлины: 0,5 % от стоимости жилья, но не более 20 000 руб.
Самостоятельное определение долей или размера денежной компенсации
Возможность оспаривания положений документа в суде

Брачный договор

Брачный контракт – альтернатива соглашению, но оформить его можно только до расторжения брака. Договор, заключенный до регистрации отношений, вступает в силу с даты оформления свидетельства в ЗАГСе.

Положениями брачного договора могут регулироваться все имущественные и финансовые вопросы. Межличностные отношения и особенности общения или воспитания детей в документ не включаются (ч. 3 ст. 42 СК РФ).

Достоинства Недостатки
Возможность самостоятельного регулирования имущественных вопросов супругами Возможность оспаривания. Если контракт ставит в невыгодное положение одного из супругов, он вправе оспорить его в судебном порядке и признать недействительным
Отсутствие конфликтов при разделе имущества в случае развода Если потребуется составление контракта нотариусом, дополнительно взимается плата от 5 до 15 000 руб.
Разрешение долговых обязательств
Прозрачность финансовых взаимоотношений
Низкая стоимость госпошлины – 500 руб. (ст. 333.24 НК РФ)

Обращение в суд

Если вопрос раздела не удается урегулировать мирным путем, единственным вариантом остается подача иска о разделе общенажитого имущества. Как выглядит процедура:

  1. Истец самостоятельно составляет заявление, направляет в судебный орган.
  2. Производятся предварительные разбирательства, назначается дата заседания.
  3. На заседаниях стороны представляют обоснования своих требований и доводов. Они вправе предъявлять ходатайства и возражения до отправки суда в совещательную комнату для вынесения вердикта.
  4. Принятие решения. На последнем заседании оглашается резолютивная часть, определяющая порядок раздела недвижимости и размеры долей.

Решение вступает в силу спустя 30 дней. Заверенные копии направляются сторонам, истец дополнительно получает исполнительный лист.

Подсудность дел о разделе недвижимости

При сумме иска до 50 000 руб. документы представляются в мировой суд, в остальных ситуациях – в районный.

Исковое заявление направляется по месту расположения недвижимости. Если одновременно взыскиваются алименты, истец вправе обратиться по своему адресу регистрации (ст. 29 ГПК РФ).

При одновременном расторжении брака и разделе документы представляются в суд по месту регистрации ответчика.

Размер госпошлины

Перед подачей иска уплачивается пошлина согласно ст. 333.19 НК РФ, зависящая от цены иска в рублях:

До 20 0004 %, минимум 400 руб.
20-100 000 3 %+800
100-200 000 2 %+3200
200-1 000 000 1 %+5200
От 1 000 000 0,5 %+13 200, максимум – 60 000 руб.

Необходимые документы

При обращении в суд инициатором предоставляется:

  • исковое заявление,
  • квитанция об уплате госпошлины,
  • свидетельства о регистрации и расторжения брака,
  • детские свидетельства о рождении (если планируется увеличение доли или решение вопросов о детях).

Также понадобится документы на делимое имущество и оценочный акт о его стоимости.

Судебная практика

Анализ судебной практики позволяет понять, что суды обычно руководствуются принципами равенства, и добиться увеличения доли в недвижимости на самом деле проблематично.

Пример из практики:

В 2016 году у пары родился ребенок. В 2018 женщина подала на развод и раздел имущества, указав в иске обязанность по возмещению половины затрат на квартиру и выделение ¼ доли в доме ответчику, ¾ доли истцу.

Увеличение собственной доли истица обосновала наличием ребенка, который остается с ней. Размер затрат на облагораживание квартиры увеличил ее стоимость с 2 до 5 000 000 руб. Оценочная стоимость дома составляет 7 000 000 руб. Общая сумма – 10 000 000 руб.

Рассмотрев дело, суд частично удовлетворил исковые требования, признав квартиру общим имуществом и обязав выплатить ½ затрат. В доме истице вместо ¾ выделена ½ доли.

Читайте так же:  Кто отвечает за прорыв трубы в квартире

Особенности раздела недвижимости в отдельных случаях

Существуют ситуации, когда раздел осложняется особенностями приобретения и правовым статусом недвижимости. В некоторых случаях поделить ее нельзя.

Приватизированная квартира

Приватизация – это безвозмездная сделка по приобретению государственной или муниципальной недвижимости гражданами. Если в процедуре участвовали члены семьи, доли сохраняются за ними и после развода. В противном случае им предоставляется только право проживания, но не собственности.

Если супруга не участвовала в приватизации и жилье принадлежит второй стороне единолично, раздел допускается только при увеличении его стоимости за счет совместного бюджета во время брака.

Коммерческая недвижимость

Недвижимость, приобретенная до регистрации брака в коммерческих целях (открытие магазина, кафе и пр.), разделу не подлежит. Делятся только доходы, полученные от бизнеса.

Если недвижимость куплена в браке, суд вправе выделить доли каждому из супругов. Раздел осуществляется в общем порядке.

Ипотечная квартира

При разделе кредитной квартиры залогодержателем выступает банк, процедура производится с согласия кредитора. Супруги при оформлении кредита выступают созаемщиками и несут равные долговые обязательства.

Существует несколько вариантов:

  1. Погасить задолженность и продать жилье, остаток средств поделить.
  2. Перевод долга на одного заемщика при отказе созаемщика от доли.
  3. Обратиться в суд за выделением долей. Уведомление банка обязательно.

По решению суда ипотечный договор переоформляется в банке, сумма задолженности делится пропорционально выделенным долям.

Судебная практика по кредитной недвижимости неоднозначна, и в большинстве случаев кредиторы не дают согласие на переоформление ипотеки. На основании ч. 2 ст. 291 ГК РФ перевод долга, совершенный без разрешения займодателя, признается ничтожным.

Проданное имущество

Реализованное третьим лицам имущество поделить нельзя, делится только полученный от продажи доход.

Видео (кликните для воспроизведения).

По закону сделки с недвижимостью осуществляются с согласия второго супруга. Если оно получено не было, впоследствии он может аннулировать продажу через суд.

Рассмотрим пример раздела проданного имущества из практики:

Суд требования удовлетворил и обязал ответчика перечислить на счет истицы 1 750 000 руб.

Ответы юриста на вопросы о разделе недвижимости при разводе

Жене родители подарили квартиру. За время совместной жизни произведен ремонт, что значительно увеличило ее стоимость. Супруга утверждает, что квартира достанется ей. Имею ли я право на долю?

Как при разводе оставить себе недвижимость, приобретенную во время брака, но на личные сбережения?

Через какой срок я могу приобретать имущество после развода, если раздела еще не было?

Заключение

Разводящиеся супруги вправе выбрать способ раздела общенажитого имущества или обратиться за разрешением споров в суд. Во избежание проблем важно ознакомиться с законодательными актами, регулирующими вопрос раздела, а также тщательно продумать порядок действий.

Имущество приобретенное после развода разделу не подлежит

Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу

Второй вариант при его кажущейся простоте не всегда реален для применения. Так, один из супругов может настаивать на продаже имущества, а другой – на передаче с последующей компенсацией. И закона, который обязывал бы супругов разделить имущество по второму варианту, нет. По сути здесь делиться будет не само имущество, а денежные средства, вырученные от его продажи.

Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор. Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка), но размер выплат будет пересчитан.

Можно ли подать на раздел имущества после развода

  1. если с ним будут проживать по соглашению или решению суда несовершеннолетние дети или ребенок-инвалид, за которым требуется постоянный уход вне зависимости от возраста;
  2. если второй супруг вел иждивенческий образ жизни при способности к труду, при этом не ведя домашнее хозяйство, не занимаясь воспитание детей – без уважительных причин;
  3. если второй супруг злоупотреблял спиртными напитками, принимал наркотические средства, проигрывал общее имущество в азартных играх, иными способами ухудшал материальное состояние семьи (довольное редкое, но реальное основание для изменения размера доли в имуществе).

Бывшие супруги иногда договариваются между собой о разделе имущества устно, не оформляя соглашения и не удостоверяя его у нотариуса. И когда один из бывших супругов нарушает такую договоренность, второй супруг начинает требовать ее исполнения. Нужно знать, что доказательством добровольной договоренности служит письменное нотариально заверенное соглашение. И можно требовать защиты только тех прав, которыми каждый супруг наделен согласно ему. Во всех остальных случаях нужно прежде требовать изменения соглашения в судебном порядке, а потом уже его исполнения в рамках отдельного производства.

Как происходит раздел имущества при разводе, приобретенного до брака

  • Имущество каждого из супругов, приобретенное до нахождения их в гражданском браке. Гражданском – означает официально зарегистрированном в загсе (не путать с понятием «сожительство», которым в настоящее время фактически подменено понятие «гражданский брак»). К примеру, до женитьбы мужем была куплена машина, которой они с женой пользуются. А женой – квартира, в которой стали жить супруги. Также это может быть дорогая бытовая техника, которую купил один из супругов до свадьбы или деньги, положенные в банк под проценты, накопленные до свадьбы мужем или женой.
  • Приобретенное в гражданском браке имущество для личного пользования в повседневной жизни мужа или жены, исключая предметы роскоши, драгоценности.
  • Имущество, которое получено одним из супругов по безвыгодным сделкам, совершаемым, к примеру, в порядке дарения, наследования и др.
  • Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности.

Другой пример. До замужества жена владела собственным домом, который не был достроен. Узаконив отношения, новоиспеченный муж его достроил, сделал ремонт, позаботился о проведении коммуникаций. При разводе муж, имея доказательства того, какие трудовые затраты были им внесены, и что им для этой цели были использованы личные денежные средства, вполне может претендовать на дом. Судом личная собственность жены будет переведена в совместную, часть которой он может получить.

Раздел имущества после развода, срок давности по кредитам, квартире, машине и другим материальным ценностям

Развод – процедура неприятная и непростая для большинства пар. Если у бывших супругов имеются имущественные претензии, процесс усложняется. Раздел имущества после развода, срок давности которого еще не прошел, может быть менее болезненным при наличии брачного договора или доброй воли сторон. Если нет ни того ни другого, придется обращаться в суд. Но для начала следует понять, какое имущество при разводе подлежит разделу и в какой срок имеет смысл обращаться за помощью.

Если, например, после развода супруг оставил квартиру жене, но через какое-то время узнал, что имущество продано или туда поселились иные лица, он вправе требовать раздела. Причем отсчет трех лет начинается с того дня, в который бывший муж узнал о судьбе квартиры.

Расторжение брака: какое имущество не подлежит разделу

Так, при разводе одной семьи в 2010 г. в Подольске Московской области встал вопрос о профессиональном наборе инструментов мужа-часовщика. На самом деле у него было несколько наборов, как и полагается профессионалу. Однако один из них был очень дорогой, английский, середины XIX века, купленный на семейные деньги. Часть инструментов были золотыми, а часть инкрустированы золотом. Вначале жена претендовала на раздел набора, однако после пояснений адвоката отказалась от своего намерения. Тем более что муж срочно начал использовать их в своей профессиональной деятельности. Понятно, почему…

Читайте так же:  Непосредственное управление многоквартирным домом пошагово

Результат интеллектуальной деятельности
Нельзя разделить при разводе исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. В любом случае такое имущество всегда является собственностью автора. Вспоминается случай из практики (правда, не дошедший до суда), но тем не менее интересный. В нашу юридическую консультацию обратилась дама в возрасте «за пятьдесят» с вопросом: прожили они с мужем 25 лет, вырастили двух детей, но к 50 годам вдруг поняли, что не подходят друг другу. Вещи поделили быстро и без споров. Камнем преткновения стали авторские права мужа на принадлежавшие его перу книги (фантастика и детективы) и приносившие писателю неплохой доход. «Вторая половина» интересовалась, а возможно ли как-то претендовать на… раздел авторских гонораров.

Разделение имущества при разводе супругов

Супруги, сумевшие еще до развода договориться о том, кому и что из совместно нажитого достанется, могут заключить соглашение о разделе имущества. Документ этот подобен брачному договору. Только последний составляется супругами до заключения брака или в период их совместного проживания, а необходимость заключения соглашения возникает, когда супруги собрались разводиться, находятся в стадии развода или уже расторгли брак.

Если же кого-то из супругов не устраивает порядок раздела имущества, установленный по суду, и он не исполняет его решение, то нужно будет вмешательство судебных приставов исполнителей. Они смогут произвести действия по отчуждению присужденного имущества у несогласного супруга либо по аресту этого имущества, а также смогут изъять и реализовать другую его собственность на аналогичную сумму, реализовать ее и обратить вырученные средства в пользу истца.

Какое имущество не подлежит разделу при разводе

Но исключить эту единицу из бракоразводных процессов невозможно, ведь при совместной жизни мы всегда обрастаем недвижимостью, украшениями, прочими нужными и бесполезными вещами, а, главное приобретение – это дети, и их интересы, ни в коем случае нельзя ущемлять.

  • приобретенное до брака, и неважно, каким образом оно получено;
  • полученное в качестве дара, наследства, приватизационной единицы и т.д.;
  • служебное, ведомственное и муниципальное жилье;
  • вещи личного пользования (кроме драгоценностей и предметов роскоши);
  • принадлежащее конкретному лицу по брачному контракту;
  • купленное для детей;
  • необходимое одной стороне для получения основного дохода;
  • именные призы и награды (ордена, медали и т.д.);
  • авторские права.

Раздел имущества приобретенного после развода

Не делится все, что нажито после развода. Не делятся между супругами одежда, обувь, другие личные вещи, за исключением драгоценностей и предметов роскоши. При этом, есть три основных способа разделить имущество в браке: заключить брачный контракт, в котором прописать, к примеру, что квартира делится поровну, машина отходит только жене, а антиквариат – мужу.

38 Семейного кодекса РФ. Согласно Семейному законодательству РФ, разделить приобретенное имущество после регистрации законного супруги брака супруги могут как добровольно, составив нотариально заверенное соглашение (в соответствии с ФЗ №391), так и через суд.

Делится ли имущество при разводе приобретенное до брака

Вступление в брачный союз не является препятствием к накоплению личного благосостояния. Такая собственность, как личные вещи, финансы, бумаги ценного значения и т.п., принадлежит исключительно одному человеку. Соответственно, он пользуется им на свое усмотрение и может не интересоваться мнением второй стороны.

В такой ситуации, обязательно нужна помощь квалифицированного адвоката, т.к. случай является сложным. Нюанс заключается в следующем. При разводе в суде, представителям власти понадобиться выделить первичную сумму, а всё, что останется после – отнесут на счет общей собственности. То есть оно будет котироваться, как совместно нажитое.

Раздел имущества приобретенного после развода

Когда лучше осуществить раздел и что собой представляет данный процесс? Как поделить при разводе квартиру, купленную в ипотеку, и кто платит кредиты, когда сохранить брак уже невозможно? В данной статье Вы найдете ответы на поставленные вопросы, а также сможете скачать образец иска о разделе.

Разделу подлежит все совместное имущество супругов, приобретенное ими в период брака. Все, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, разделу не подлежит. При разделе супругов и определении их долей в совместном имуществе, раздел имущества приобретенного до брака не осуществляется. Определение конкретного, принадлежавшего каждому супругу до брака (добрачного), подтверждается соответствующими документами, которые свидетельствуют о приобретении его до вступления в брак, или свидетельскими показаниями и споров, как правило, не вызывает.

Правила раздела имущества через 3 года после развода

Основные вопросы, связанные с существованием семьи, отражаются в СК РФ. Это касается и ее распада. Такой вопрос, как раздел имущества после развода, кроме семейного права регулируется ГК РФ и рядом федеральных законов. Отдельного упоминания заслуживает проблема подачи судебных исков о разделе общей собственности, когда после расторжения брака прошло уже несколько лет. При решении проблемы в первую очередь следует обратить внимание на ст. 196 – 200 ГК РФ и ряд нормативных подзаконных актов.

Можно ли разделить имущество после развода

Российское законодательство позволяет производить раздел общего имущества супругов не только в период существования семейных уз. Допустимо провести процедуру уже после официального распада семьи (ст. 38 СК РФ). Более того, ряд вопросов будущего раздела позволительно урегулировать еще до вступления в брак.

Закон предусматривает два основных способа раздела:

  1. На основании обоюдной договоренности.
  2. С помощью судебной системы.

[2]

Если рассматривать период после расторжения брака, то, желая уладить вопрос мирным путем, супруги могут составить мировое соглашение и разделить имущество в согласованных ими долях.

Если полюбовно договориться не удается, то после развода одним из супругов может быть подано исковое заявление в судебную инстанцию. Ряд юристов скажет, что такой вариант даже предпочтительней, чем совмещение рассмотрения дел о разводе и разделе совместного имущества. Особенно если расторжение брака сопровождается спорами об установлении опеки над несовершеннолетними детьми. Также такой вариант используют супруги, у которых имеются кредитные задолженности с использованием залога. Стороны предпочитают в первую очередь рассчитаться с долгами перед банком, чтобы распоряжаться имуществом в полном объеме.

Хотя затягивать решение вопроса на долгие годы не стоит. Ибо однажды один из бывших супругов может узнать неприятную новость, что он больше не является совладельцем имущества, да и самого имущества уже нет и прав на подачу иска он лишился.

[1]

Что такое срок исковой давности при разделе имущества

Сроком исковой давности в законодательстве определяют временной отрезок, в течение которого потерпевшая сторона имеет право рассчитывать на защиту своих ущемленных прав в суде.

Семейное право не регулирует вопросы, связанные со сроками подачи исков в судебные органы. Поэтому обращаться стоит к Гражданскому Кодексу. Так, ст. 196 ГК РФ общим сроком устанавливает период в три года. Большинство считает, что отсчет следует вести с момента развода. Однако если обратиться к ст. 200 ГК РФ, то закон дает другую отправную точку. Начинать отсчитывать 3 года следует с того момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своего права на имущество.

Ведь возможна и следующая ситуация. Супруги, прожив вместе достаточное количество лет, решают, что при разводе им не стоит делить имущество, они друг другу доверяют и будут пользоваться вещами совместно. Например, автомобилем или дачным участком, который при покупке оформлялся только на одного из них, но фактически относится к совместной собственности. По прошествии 4-5 лет один из супругов узнает, что тот, на кого оформлялось право собственности, имущество продал или сдал в аренду. Вот с того момента, как вторая сторона узнала, что ее права нарушены, и следует отсчитывать срок давности, ограниченный тремя годами.

Читайте так же:  Какой налог платится с дарственной на квартиру

Когда нужно подавать иск

Если обратиться за советом к юристам, когда можно и лучше подавать иск о разделе имущества супругов, то услышишь огромное количество мнений. Кто-то скажет, что срок исковой давности по вопросу раздела совместно нажитого имущества почти никогда не ограничивается тремя годами. Потому что развод не является основанием для прекращения прав собственности. И после расторжения брака бывшие супруги могут пользоваться ею на свое усмотрение без необходимости обязательного раздела.

Правила раздела имущества спустя три года после развода.

Другие юристы скажут, что истцу будет трудно доказать, что он не знал об ущемлении своих прав ранее. Поэтому нужно постараться уложиться в срок, равный 3 годам после развода. Это не только увеличивает шанс, что в рассмотрении иска не откажут, но и повышает вероятность благоприятного исхода дела. Ведь с течением времени теряется доказательная база, если имеются спорные вопросы по имуществу. Сама собственность изнашивается и просто не стоит тех денег, которые за нее можно было получить ранее. Особенно это актуально при разделе авто.

Раздел имущества после 3 лет с момента развода

Если один из бывших супругов через несколько лет после развода решает подать исковое заявление в суд о разделе имущества, то процедура, кроме ряда небольших исключений, его ждет стандартная.

Во-первых, для начала ему надлежит составить иск по всем правилам, изложенным в ст. 131 ГПК РФ. Во-вторых, следует оплатить государственную пошлину. В расчете нужной суммы поможет ст. 333.19 НК РФ. Затем истцу необходимо представить заявление и доказательства, что у него имелись причины не обращаться в суд раннее. Т.е. доказать, что он узнал о нарушении своих прав намного позднее момента развода.

Если судья посчитает доводы обоснованными, то истцу удастся разделить общее имущество и получить в нем свою долю. Шансы на такой исход велики. Особенно если речь идет о разделе квартиры или иной недвижимости.

Например, один из супругов незадолго до свадьбы взял ипотечный кредит. Основная сумма по нему супругами выплачивалась совместно, и жену он прописал в квартиру. После развода муж создал другую семью и переехал жить ко второй жене, а первая оставалась проживать в квартире. По прошествии 5 лет бывший супруг развелся со второй женой и решил продать ипотечную квартиру, т.к. официально он числился единоличным собственником. И соответственно потребовал от бывшей жены освободить жилплощадь. И если истица в таком случае представит доказательства, что все годы с момента развода она продолжала пользоваться квартирой (например, свидетельские показания соседей), то они будут считаться существенными доводами. Тогда раздел имущества будет произведен через суд без учета того, что прошло более 3 лет после развода.

Восстановление пропущенного срока исковой давности

Но бывают в делах, связанных с разделом имущества после развода, иные ситуации. Такие, при которых сторона знает о нарушении своих прав, но в установленный законом срок не предъявляет исковых требований. И в таком случае не все потеряно, если сторона сумеет доказать наличие существенных причин, которые воспрепятствовали подаче заявления.

[3]

Суд восстановит срок исковой давности при условии:

  • наличие серьезного заболевания, которое мешает обращению в суд;
  • личные существенные обстоятельства. Это может быть служба в ВС, отбывание срока наказания, долгосрочная командировка и пр;
  • существенные изменения в семье (необходимость ухода за тяжело больным родственником, рождение или усыновление ребенка и пр.).

Пойти навстречу судья может и в случае, если выяснится, что истец не владеет в совершенстве русским языком и не знает основ российского законодательства. Чтобы причина была учтена в качестве уважительной, она должна иметь место в течение всего срока исковой давности или хотя бы в последние 6 месяцев этого периода.

Судебная практика

Чтобы решения судьи были вынесены в пользу истца, желательно обзавестись поддержкой адвоката, хотя бы получив консультацию, чтобы понять, имеет ли он шансы, подавая иск о разделе имущества, например, через 5 лет после развода.

Пример положительного решения для истца

Гр-ка Карпова обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском о разделе трехкомнатной квартиры, которая была приобретена в браке с г-ном Карповым. В ходе слушания было установлено, что г-ка Карпова совместно с мужем в браке приобрели квартиру и оформили ее на супруга. После развода муж переехал в другой город. Алименты на детей не выплачивал. Через 4,5 года бывший супруг вернулся и потребовал уступить ему для проживания 2 комнаты в квартире.

Суд принял решение о разделе квартиры в равных долях между супругами и о назначении алиментных выплат на детей в размере 25 % от дохода ответчика.

Пример отказа в связи с истечением времени подачи иска

В Сергиево-Посадский городской суд с иском о разделе дома, располагающегося в поселении Хотьково, обратилась гр-ка Федчун. В иске было указано, что истица в браке приобрела с мужем дом. После развода истица создала новую семью и переехала жить к новому супругу, но при этом оставшись проживать в Хотьково. По прошествии 3,5 лет после развода истица решила купить квартиру, поэтому ходатайствовала о разделе совместного имущества, нажитого с первым супругом. В рассмотрении дела гр-ке Федчун было отказано, т.к. суд не усмотрел нарушений прав истицы, ибо она знала, что домом пользуется только бывший супруг, ведет хозяйство, осуществляет его ремонт и разделу ранее не препятствовал.

Если необходимость раздела имущества после развода имеется, то супругам желательно не затягивать с решением данного вопроса. Чем раньше пройдет процесс, тем больше шансов на безболезненное разрешение ситуации.

Как разделить имущество при и после разводе без суда

Разделить имущество можно как до момента расторжения брака, так и после него. Если рассматривать только вариант без судебного разбирательства, то следует обратить внимание на добровольное соглашение. Этот документ может быть заключен в любой момент и включать в себя любые пункты и позиции. Главное требование, чтобы обе стороны были согласны со всеми положениями.

Читайте так же:  Договор купли продажи гаража земля в аренде

Условия для раздела имущества без суда

Есть два условия, при которых раздел имущества может производиться без суда.

Супруги разводятся по обоюдному желанию, не имеют друг к другу никаких претензий, у них нет несовершеннолетних детей и спорного имущества. Подобное случается редко, но, если все же ситуация сложилась именно так, достаточно заключить соглашение, в котором все имущество разделяется между бывшими мужем и женой так, как они об этом договорились.

Супруг недоступен

Другое условие связано с фактической недоступностью супруга, при которой он никак не может оспорить решение суда и требования второй половинки. Следует учитывать, что в большинстве случаев тут все же нужно будет обращаться в суд, но не за разделом имущества, а за разводом. К таким ситуациям относят:

  • Супруг в тюрьме и пробудет там очень долго (или вообще неограниченное количество времени).
  • Супруг признан недееспособным.
  • Супруг умер или признан таковым.
  • Супруг признан без вести пропавшим.

Во всех указанных ситуациях, вторая половина имеет права потребовать развода в судебном порядке и ее иск, скорее всего, будет удовлетворен.

Как правильно разделить имущество при и после разводе без суда

Имущество может быть разделено как непосредственно при расторжении брака, так и по прошествии некоторого времени. Рассмотрим оба варианта, благо они фактически не отличаются друг от друга.

Раздел имущества при разводе без суда

Значительная часть супругов разделяет имущество сразу при разводе, чтобы в дальнейшем не возникало никаких спорных ситуаций. Они просто не планируют как-либо пересекаться друг с другом в будущем и хотят сразу решить все возможные разногласия. В этом случае они заключают соглашение, в котором и описывают имущество, а также указывают, на какие доли оно делится, и кому они достаются.

Порядок действий

  1. Провести оценку всего имущества, подлежащего разделу. Можно это сделать самостоятельно, лишь бы обе стороны были согласны с указанной стоимостью. Если по каким-то причинам цену невозможно определить, придется оплатить услуги оценочной компании, так как заявление обязано содержать общую стоимость всего имущества. Это важно для определения размера государственной пошлины.
  2. Обговорить все особенности соглашения со второй стороной.
  3. Составить соглашение*.
  4. Обратиться к подходящему нотариусу с просьбой заверить документ.
  5. Действовать в соответствии с пунктами заключенного соглашения.

Соглашение

Главный элемент соглашения – перечень имущества с четким определение того, кому и какая часть достается. Очень важно, чтобы в документе не было фраз, предполагающих двойное толкование, иначе его можно будет оспорить в суде. В остальном, особых требований к форме нет. Можно, в качестве примера, воспользоваться данным образцом:

Основной документ – паспорт. Супруги, подписывающие соглашение обязаны предоставить их, чтобы нотариус понимал, что это именно те люди, соглашение которых он заверяет. Других требований к документации обычно не бывает, так как предполагается, что муж с женой разделяют свое имущество и они оба согласны с тем, каким образом будут делиться все объекты. Тем не менее рекомендуется всегда иметь на руках все правоустанавливающие документы, так как они могут потребоваться в любой момент.

  • Госпошлина: 0,5% от суммы соглашения, но не более 20 000,00 рублей.
  • Услуги нотариуса: около 5 тысяч рублей.
  • Услуги оценочной компании: от 1 тысячи рублей и выше, в зависимости от типа имущества, подлежащего оценке.

Соглашение – документ добровольный и его можно заключить в любой момент, даже если прошли сроки исковой давности. Главное – согласие обоих бывших супругов. В отличие от судебного иска, не нужно ждать заседания или решения суда. Все решается сразу же у нотариуса, с момента заверения соглашения или того момента, когда он вступит в силу.

Раздел имущества после развода без суда

В этом случае также используется вариант с соглашением. Оно может быть заключено в любой момент и потому в данном случае не играет роли, происходит ли раздел до развода или после. Однако нужно учитывать тот факт, что все имущество, нажитое любым из супругов уже после развода, не подлежит разделу ни при каких условиях. Исключение составляют ситуации, когда любая из сторон добровольно соглашается включить свое личное имущество в соглашение. Обычно это происходит в качестве уступки или обмена доли на другой объект.

Альтернативный вариант: брачное соглашение

Еще одним способом разделить имущество без суда является брачное соглашение. Оно обычно заключается в момент вступления в брак и может включать в себя абсолютно любые элементы, в том числе касающиеся раздела имущества.

Что можно делить

Разделу подлежит практически все, что было приобретено в браке и даже некоторые объекты, полученные в наследство или в дар, если их признать совместной собственностью, но это в нашем случае не актуально, так как признается собственность совместной только в суде. В рамках же добровольного соглашения разделять можно вообще все, что принадлежит супругам, вне зависимости от права собственности. Если они с этим согласны – ограничений нет.

Какое имущество не подлежит разделу

Нельзя делить имущество детей: одежду и обувь, игрушки, средства гигиены и учебные принадлежности. Фактически, разделу также не принадлежат результаты интеллектуальной деятельности любого из супругов, но в случае с соглашением, это также напрямую зависит на владельца этих трудов.

Последствия раздела

После заверения соглашения оно уже не подлежит пересмотру. Исключение составляют ситуации, при которых обе стороны готовы изменить изначальный документ, составить дополнительное соглашение или даже новый договор, в котором будут пересмотрены предыдущие договоренности.

Кроме того, любая из сторон может признать соглашение недействительным в судебном порядке, но учитывая тот факт, что оно заключается исключительно в добровольном порядке, для этого следует предоставить очень убедительные доказательства.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источники


  1. Коряковцев, В.В. Суд присяжных в России: история и современность.-Спб.:Алеф-Пресс,2015. / В.В. Коряковцев. — Москва: СИНТЕГ, 2015. — 341 c.

  2. Теория государства и права. — М.: Статут, 2007. — 128 c.

  3. Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов); М.: Юристъ, 2012. — 384 c.
  4. Марченко, М. Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко, Е.М. Дерябина. — М.: Проспект, 2012. — 720 c.
  5. Шавалеев, Михаил О неотвратимости юридической ответственности в России / Михаил Шавалеев. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2017. — 180 c.
Раздел имущества приобретенного после развода
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here