Пошлина за кадастровый паспорт на землю

Важная информация на тему: "Пошлина за кадастровый паспорт на землю" понятным для непрофессионалов языком. Если нужно уточнить нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Какова стоимость кадастровой выписки о земельном участке для физических лиц на сайте Росреестра?

При столкновении с вопросом кадастровой выписки, обойти такие важные пункты как его стоимость – просто невозможно.

Говоря о стоимости, нужно учитывать, что есть различные нюансы, которые влияют.

В нашей статье мы поговорим о том, что такое форма кадастровой выписки. Попробуем узнать среднюю цену если всем заниматься лично и если пользоваться услугами специалиста.

Узнаем, как получить юридическому лицу, а также способы оплаты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Что это за документ?

Для начала давайте выясним, что же это за документ. Кадастровая выписка – это бумага, содержащая всю важную информацию о земельном участке.

Говоря конкретнее, в выписке можно найти такие данные:

  • адрес земельного надела.
  • Информация о наличии сервитутов и прочих ограничений.
  • Вид разрешённого использования.
  • Размер участка.
  • Кадастровый номер земельного надела.

Как выглядит документ и какая информация в нем отображается мы более подробно рассказывали тут.

Стоимость выписки на земельный участок

Сколько стоит, если всем заниматься лично?

  1. Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете.

Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 400 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу, т.е за один экземпляр кадастровой выписки.
Случай когда земельный надел не состоит на кадастровом учете.

Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, государственная пошлина не взимается.
Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету.

Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 400 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.
Случай, когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету в электронном варианте.

Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 150 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.

Если пользоваться услугами спец. организаций

Средняя цена для физических лиц

Кадастровая выписка о земельном участке — стоимость услуги для каждого типа выписок.

  • Дешевле всего обойдется электронная выписка без подписи. Её цена составит от 350 до 500 рублей.
  • Электронная выписка с подписью будет стоить немного приличнее, от 800 до 1200 рублей.
  • Обычная бумажная выписка, которая имеет стандартный срок изготовления (12-14 дней) будет стоить от 1500 до 2000 рублей.
  • Обычная бумажная выписка, срок изготовления которой сутки обойдётся от 5000 до 9000 рублей.
  • Если вам понадобится выписка в очень короткий срок (несколько часов) вам придется выложить от 18000 до 20000 рублей.

Получение юридическим лицом

  • Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 1200 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу, т.е за один экземпляр кадастровой выписки.
  • Случай когда земельный надел не состоит на кадастровом учете. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, государственная пошлина не взимается.
  • Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 1200 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.
  • Случай, когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету в электронном варианте. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 300 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.

Как заплатить за получение?

Обратиться за получением кадастровой выписки можно разными методами:

  1. обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра.
  2. Обратиться в многофункциональный центр (о получении выписки таким способом читайте тут).
  3. Оплатить через сайт rosreestr.com (о заказе документа через сайт Росреестра узнаете здесь).

Оплатить лично, в том числе и госпошлину

  1. Прийти в территориальное отделение реестра либо в многофункциональный центр.
  2. Записаться к соответствующему работнику (либо без записи, но в порядке очереди).
  3. Заполнить заявление. Вам выдадут бланк А4 в котором нужно будет указать такую информацию:
  • ваше ФИО;
  • паспортные данные;
  • адрес проживания;
  • почтовый адрес;
  • адрес земельного участка. Его кадастровый номер;
  • форму предоставления выписки (в бумажном либо электронном виде).

Заявление на получение кадастровой выписки

  • К заявлению прикрепить такие документы:
    • паспорт;
    • документ, подтверждающий право владения земельным наделом.
  • Оплатить госпошлину 400 и 1200 рублей в кассу для физических и юридических лиц соответственно.
  • Ожидать получения пять рабочих дней.
  • Оплатить онлайн

    Здесь описан процесс не только оплаты, но и получения документа, так как без шагов получения описывать где и сколько нужно платить – было бы непонятно.

    1. Заходите на сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/site/. У вас откроется главная страница сайта,там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).
    2. У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы». Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас сразу откроется форма для заполнения.
    3. Заполнить все поля.
    4. После заполнения всей требуемой информации вам на почту придет письмо, в котором будет три очень важных момента. Первый – это номер заявления (в формате 22-2222222), второй – код платежа, третий – код в конце письма (в формате X3465).
    5. В письме также будет ссылка на оплату услуги. Перейдя по этой ссылке вы попадете на страницу «Проверка статуса запроса».
    Читайте так же:  Как рассчитывается оплата за капремонт с квартиры

    На этой странице введите платежный код из электронного письма.

  • Далее вы перейдёте на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ оплаты. Там представлены такие варианты как: платёжный терминал, банковская карта, QIWI-кошелек.
  • Оплатить госпошлину в размере 150 рублей для физических и 300 для юридических.
  • Ожидать 5 дней кадастровую выписку на электронную почту.
  • Теперь вы детально ознакомлены с информацией касаемо стоимости кадастровой выписки. А также, владеете данными касаемо её получения и оплаты.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    В каких случаях кадастровый паспорт обязателен

    Когда человеку ни разу в жизни не приходилось делать процедуры связанные с недвижимостью, он может и не знать о существовании кадастрового паспорта, и зачем он нужен. Такой документ, считается, обязателен в ряде случаев:

    • При составлении договора дарения земельного участка или дома;
    • При заключении сделки купле – продажи;
    • При составлении завещания;
    • При обмене земли, либо строений;
    • При оформлении прав собственности на недвижимое имущество.

    Кадастровый паспорт необходим при продаже недвижимости

    Практически для всех операций связанных с недвижимостью должен присутствовать кадастровый паспорт. Уже в 2013 году были введены три новых образца этого документа:

    • для незавершенной постройки;
    • для нежилой и жилой постройки;
    • для земельного участка.

    Раньше для всех операций связанных с недвижимостью был необходим технический паспорт на данную недвижимость. В этой бумаге детально описывается объект и все его параметры. Сейчас же для совершения сделок необходим краткий вариант данного акта – называется он кадастровый паспорт. В этом документе должны быть необходимые данные на недвижимость, а именно:

    • точный адрес объекта;
    • уникальный номер, присвоенный данному объекту;
    • инвентаризационный номер;
    • данные о виде недвижимого имущества (дом, квартира, и т.д.);
    • сведенья о назначении недвижимости (жилая, не жилая);
    • полная площадь недвижимости;
    • краткие данные об организации БТИ, которая выдала документ;
    • количество этажей недвижимости.

    Обязательно в паспорте должна присутствовать графическая часть. Это план строения, или земельного участка выполнен в соответствии указанного масштаба. В графической части должна присутствовать точная площадь объекта, и указан кадастровый номер, который получила недвижимость, для чего и отведена специальная графа.

    Часть кадастрового паспорта с планом объекта

    Что такое кадастровый номер?

    Это минимум 13-значный номер, который закрепляется за объектом недвижимости во время технического или кадастрового учета. Эти цифры уникальные на всю территорию страны, с помощью них можно разыскать все ведомости по данному участку, найти дом на кадастровой карте.

    Этот номер вписывается в специальный реестр и имеет определенную структуру. При наличии интернета с помощью такого номера получить данные об участке может любой человек. Владеть данным домом или землей не нужно, достаточно знать регистрационный номер.

    Сам паспорт выдается бессрочно, но указанные данные в этом документе имеют временные ограничения. Так информация об имуществе физических лиц актуальна на протяжении 12 месяцев со дня выдачи паспорта. На коммерческую землю определен более длительный срок, делать такой документ нужно раз в 5 лет.
    Как получить эту бумагу?

    Для того чтобы получить кадастровый паспорт требуется обратиться в местное БТИ. Вам необходимо взять удостоверение, заявление и свидетельство собственника, также понадобится оплатить государственную пошлину. Подать заявление и по прошествии 5 рабочих дней будет готов Ваш кадастровый акт. Эта в принципе простая и быстрая схема будет актуальна, если на землю или дом уже оформлялся кадастровый паспорт.

    В случае, когда объект не был зарегистрирован в кадастре недвижимости, нужно также удостоверение личности, свидетельство собственника и заявление. С этими документами обращаетесь в БТИ и оплачиваете пошлину. БТИ направляет специального сотрудника на Ваш объект. Вы должны осуществить беспрепятственный доступ к земле или постройкам.

    Замер квартиры для БТИ

    Специалист делает все необходимые замеры, осмотрит дом или квартиру, проверит их на наличие незаконных перепланировок. Дальше, после осмотра и записи всей необходимой информации в технический план, специалист назначит дату готовности паспорта.

    В случаи обнаружения каких-то незаконных изменений в конфигурации дома, или квартиры дальше получения данного паспорта может затянуться на не одну неделю. Вам придется заплатить штраф.

    Где быстрее сделать необходимый паспорт?

    Для более быстрого и без проблемного оформления, можно обратиться в одну из специализированных фирм. Сотрудники такой фирмы обязаны делать все необходимые документы в кротчайшие сроки, и сэкономить Вам время и нервы. Но услуги таких организаций стоят дороже, чем обычная государственная пошлина. Так же в самом БТИ существует ускоренный тариф, оплатив который, Вы получите документы быстрее.

    При получении паспорта на земельный участок, кроме всего изложенного выше Вам необходимо иметь межевой план. Без установленных границ акт не выдается.

    Данную бумагу можно получить через интернет, это самый быстрый способ получения этого документа. Для чего необходимо зайти на соответственный сайт, и оформить заявку. Через небольшое время Вам на почту прейдет готовый паспорт. Вы можете его распечатать в нужном Вам количестве. Но есть один минус, в таком виде акт требуется нотариально заверить.

    Так же можно делать запрос по почте или обратится лично в БТИ. В этом случае Вам выдается готовый документ с мокрыми печатями и подписями. Такой паспорт не требует заверения у нотариуса.

    Кадастровый акт требуется делать на все типы недвижимости. Например, если у Вас частный дом, на него нужен кадастровый паспорт, но также паспорт нужен и на участок, на территории которого расположен дом. Это будут два разных паспорта.

    Где и кто делает кадастровый паспорт на земельный участок и где его получают?

    Ввиду того, что без кадастрового паспорта с недвижимостью невозможно что-либо сделать, вопрос о его получении достаточно актуален.

    Также, с 1 января 2017 года кадастровый паспорт заменили на выписку из ЕГРН.

    В статье мы детально рассмотрим процесс получения этого документа, сопутствующие нюансы и подробно опишем всю процедуру получения кадастрового паспорта от А до Я.

    Читайте так же:  Способ продажи заложенного недвижимого имущества

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

    Основания для получения

    Основаниями для получения выступают:

    • постановление на кадастровый учёт;
    • надобность продать, завещать, подарить земельный надел;
    • получение ипотеки (то есть участок выступает в качестве залога);
    • оценка земельного надела;Страхование сооружений, расположенных на участке;
    • индивидуальные случаи.

    Где можно заказать кадастровый паспорт?

    Заказать кадастровый паспорт можно воспользовавшись такими вариантами:

      отправка запроса через стационарную почту.

    Минусы:

    • долго;
    • придется потратиться на нотариуса, так как бумаги должны иметь нотариальное заверение;
    • платные услуги почты.

    К плюсам можно отнести только близость почты. Это хорошо в том случае, когда ближайшее отделение реестра далеко.
    Отправка запроса онлайн через сайт https://www.gosuslugi.ru/.
    Минусы:

    • потребуется электронная подпись;
    • нужен компьютер с интернетом;
    • нужно нотариально заверить копии.

    Плюсы:

    • очень быстро;
    • не нужно никуда идти, особенно удобно если ближайшее отделение реестра не близко;
    • есть возможность распечатать неограниченное количество копий.
  • Обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра. Один минус — нужно присутствовать лично.
  • Плюсы:

    • полученные документы не будут требовать нотариального заверения;
    • в вашем распоряжении будут подлинники всех бумаг;
    • относительно недолгий способ.

    Кто занимается изготовлением кадастрового паспорта

    Раньше вопросами изготовления кадастрового паспорта занималась БТИ. Сейчас процессом руководит кадастровая палата.

    Как происходит изготовление?

    Весь процесс разделяется на несколько шагов.

      Первый и самый важный шаг — это шаг, на котором выясняются все организационные вопросы. То есть, происходит заключение соглашения с инженером, уточняется какой именно межевой план требуется, заказчик передает все необходимые бумаги для работы.

    Со стороны специалиста проходит детальная проверка всех документов, происходит получение кадастровых данных. При надобности ему нужно будет также предоставить дополнительные документы.
    Далее следует второй шаг. На данном этапе происходит процедура межевания, с целью составления межевого плана.

    Инженер отправляется на ваш участок с такими целями:

    • определяет, в каком состоянии находятся межевые знаки;
    • исследует пункты межевой сети;
    • определяет точные границы надела.
  • После этого проводится собрание соседей с целью оговорить установленные границы.
  • Обязательно нужно предупредить за месяц до него владельцев соседних участков.

    Иногда для этих целей информацию публикуют даже в газетах (если иными способами связаться не удалось). Но это происходит редко и в большинстве случаев бессмысленно, так как немногие читают эти издания.

  • Далее происходит фиксация межевых знаков, определение размера земли и опорной межевой сети, получают данные о границах.
  • Последним шагом является составление межевого плана, который содержит всю систематизированную информацию о проведении межевания.
  • После этого вы можете получать кадастровый паспорт.
    Процедура получения этого документа проходит в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457.

    Для изготовления кадастрового паспорта вам потребуется обратиться одним из вышеперечисленных способов в кадастровую палату и предоставить пакет документов:

    • межевой план (процесс подготовки детально описан выше);
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.

    Пошаговая инструкция

    Личное присутствие

    1. Прийти в кадастровую палату либо в многофункциональный центр.
    2. Заполнить заявление с соблюдением всех правил (вместо вас заполнить все может и регистратор, вам останется просто заверить его подписью).

    Приложить нужные документы:

    • межевой план;
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.

    [1]

  • Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно. Более подробно стоимость оформления кадастрового паспорта мы рассматривали здесь.
  • После этого отдать квитанцию и паспорт регистратору.
  • Далее следует получение расписки с датой получения заветного документа (ожидать придется примерно одну неделю).
  • Прийти в указанную дату в многофункциональный центр либо в кадастровый центр (в зависимости от того, куда вы обращались изначально) с паспортом и распиской для получения кадастрового паспорта.
    1. Заходите на https://www.gosuslugi.ru/.
    2. Выбираете опцию регистрации (если вы уже зарегистрированы, то просто введите данные, которые вы указывали при регистрации и войдите в свой аккаунт).
    3. Далее выбираете соответствующий орган (Федеральная служба гос. регистрации, кадастра и картографии).
    4. Выбираете опцию «предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
    5. Заполняете заявление (все поля).
    6. Ждете результат (за процессом обработки вашего обращения нужно следить в аккаунте).
    7. Распечатываете и заверяете у нотариуса.

    Больше информации о том, как заказать кадастровый паспорт онлайн, вы найдете в этой статье.

    Заключение

    Теперь вы в полной мере осведомлены о том, как происходит получение кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН).

    Информация, которая изложена в этой статье, поможет вам не только сэкономить время на поиске информации по каждому пункту, но и избежать возможных проблем, связанных с недостаточной осведомленностью.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Стоимость оформления документа на участок: сколько стоит кадастровый паспорт на землю?

    При возникновении проблемы с получением кадастрового паспорта, вернее сказать выписки из ЕГРН (с 1 февраля 2017 года выписка заменяет кадастровый паспорт) сложно пропустить такие важные аспекты как стоимость и срок выдачи документа.

    В данной статье мы детально разберём: как и где можно заказать паспорт, за какой срок его изготавливают и сколько это будет стоить.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

    Читайте так же:  Какую сумму берут риэлторы при продаже квартиры

    Где можно сделать кадастровый паспорт на землю?

    Оформить кадастровый паспорт можно такими способами:

      отправка запроса через стационарную почту.

    Не самый лучший способ по причине затраты большого количества времени. Нужно будет обратиться к нотариусу, потому что одно из требований — бумаги должны иметь нотариальное заверение. Также кроме нотариуса придется потратиться на услуги почты.
    Обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра.

    Один из самых удобных способов. Вам не нужно будет тратить лишние средства на нотариуса, на руках у вас будут подлинники всех бумаг.

    Отправка запроса через сайт https://rosreestr.ru/site/.

    Возможное затруднение может возникнуть по причине требования электронной подписи. Также, как ни странно, не у всех есть компьютер с интернетом. Как и в первом способе — все копии должны быть нотариально заверены.
    Обратиться в многофункциональный центр.

    Один из самых удобных способов. Вам не нужно будет тратить лишние средства на нотариуса, на руках у вас будут подлинники всех бумаг.

    Больше информации о том, кто и где изготавливает кадастровый паспорт, найдете в этом материале.

    Пошаговая инструкция по заказу документа на земельный участок и стоимость каждой процедуры

    Обращение в кадастровую палату либо в МФЦ

    1. Прийти в кадастровую палату либо в многофункциональный центр.
    2. Заполнить заявление с соблюдением всех правил (вместо вас заполнить все может и регистратор, вам останется просто заверить его подписью).
    3. Приложить нужные документы:
    • межевой план;
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.

    Как правильно написать заявление и какие документы понадобятся для получения кадастрового паспорта мы подробно рассказываем тут.

    Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно.

    После этого отдать квитанцию и паспорт регистратору.

  • Далее следует получение расписки с датой получения заветного документа (ожидать придется примерно одну неделю).
  • Прийти в указанную дату в многофункциональный центр либо в кадастровый центр (в зависимости от того, куда вы обращались изначально) с паспортом и распиской для получения кадастрового паспорта.
  • Отнеситесь к заполнению заявления предельно внимательно, особое внимание уделите местонахождению земельного надела, так как неправильно заполненные документы могут стать причиной для приостановления рассмотрения вашего заявления на неопределенный срок, пока вы не исправите все ошибки и недочеты.

    Онлайн обращение на сайт Росреестра

    1. Заходите на сайт Росреестра.

    Там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).

    У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы». Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас сразу откроется форма для заполнения.

    Либо сразу заходите на страницу «Получение выписки из ЕГРН» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

  • Заполняете все поля.
  • Выберите вид получения кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) (можно выбрать в электронном и письменном виде).
  • В зависимости от выбранного способа укажите фактический адрес либо адрес электронной почты для получения документа.
  • Заплатите за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических, а за бумажный для физических и юридических лиц сумма оплаты составит 200 и 600 рублей соответственно.
  • Ожидайте в течение 5 дней.
  • Подробнее о том, как оформить получение документа через сайт Росреестра, мы рассказываем тут.

    Обращение через стационарную почту

    1. Пишете заявление по образцу, размещенному на сайте Росреестра.
    2. Заверяете все нужные бумаги (детальный список представлен выше).
    3. Отправляете заказным письмом и оплачиваете госпошлину (200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических).
    4. Ожидаете кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) примерно в течение 5-7 дней, возможно дольше, все зависит от почты.

    Изготовление кадастрового паспорта у сторонних компаний

    Кроме вышеперечисленных способов есть еще один — посредническая компания. Если у вас мало времени и нет желания возиться с бумажной волокитой, посредники избавят вас от этого.

    Как происходит сотрудничество с такими организациями? Вы передаёте все нужные документы:

    1. копия права собственности либо иное подтверждение владения участком.
    2. После этого организация должна заключить договор, где указаны их обязательства и ваши.
    3. Вы ждете указанный срок (как правило 7 дней).
    4. После оплаты заранее оговоренной суммы получить готовый кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН).

    Цена на услугу получения выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) может сильно разниться. В среднем это будет стоить вам от 5 до 9 тысяч рублей.

    Для сравнения можно сказать, что при самостоятельном обращении получение кадастрового паспорта происходит бесплатно.

    Вами оплачивается только государственная пошлина (200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических).

    Многим покажется планка в 5-9 т.р достаточно завышенной, но это плата в большей степени не за саму услугу, а за комфорт, так как вам не придется стоять в очередях, создавать электронную подпись, если задумали осуществить процедуру через интернет и пр.

    За свои деньги вы получаете такой набор услуг как подготовка нужных бумаг, обращение в Росреестр.

    Заключение

    Теперь вы в полной мере осведомлены о том, как происходит получение кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН). В частности о том, сколько это будет стоить и сколько времени займет.

    Информация, которая изложена в этой статье, поможет вам не только сэкономить время на поиске информации по каждому пункту, но и избежать возможных проблем, связанных с недостаточной осведомленностью.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    [3]

    Нюансы оплаты госпошлины за кадастровый паспорт

    Все регистрационные или процессуальные действия в большинстве случаев производятся только после выплаты госпошлины. Данная плата в 2019 году оплачивается в обязательном порядке.

    Назначение кадастрового паспорта

    Основным предназначением кадастрового паспорта является индивидуализация объекта недвижимости. Кроме этого, подобный документ нужен при оформлении имущественного права или при осуществлении купли-продажи недвижимого имущества.

    Читайте так же:  Где переоформить земельный участок на другого человека

    Паспорт также может понадобиться в процессе перепланировки жилых помещений. Кадастровый паспорт по правилам содержит следующие ведомости:

    1. Юридические данные о владельце.
    2. Официальное местонахождение объекта.
    3. Точные координаты границ участка.
    4. Полные ведомости о категории земель.
    5. Обременения.
    6. Площадь.
    7. Схему-план.
    8. Стоимость и кадастровый номер.

    Если объект капитального строительства расположен на определенном земельном участке, то его кадастровый номер указывается в паспорте на землю. Также к числу нововведений относят информацию о правообладателях в документе на объекты капитального строительства.

    Данный документ на квартиру содержит следующие данные:

    • Юридический адрес объекта недвижимости.
    • Точный год постройки и дату крайнего капитального ремонта.
    • Количество этажей здания, где находится квартира.
    • Параметры помещения.
    • Стоимость (инвентаризационную).
    • Из какого материала стены и перекрытия.
    • Отопление.
    • Инженерные коммуникации.

    Получение кадастрового паспорта

    Есть два варианта запроса паспорта на земельный участок или квартиру:

    • Непосредственное обращение в Кадастровую палату или орган МФЦ.
    • Составление заявления на государственном сайте Росреестра.

    За документом нужно идти в первом случае в соответствующий орган по месту его предоставления. В другом появляется выбор, можно его получить как в бумажном виде, так и в электронном. На материальном носителе при этом забрать получается как лично, так и через почту. Составляет срок подготовки документации 10 дней.

    Для получения кадастрового паспорта необходима следующая документация:

    • Данные о гражданине РФ.
    • Заявление на выдачу паспорта.
    • Документы правоустанавливающие на объект недвижимости.
    • Обязательна квитанция про уплату госпошлины.

    Оформляется заявление прямо на месте. Как правило, его образец находится на информационном стенде, а также его можно запросить у консультанта.

    Как оплачивается госпошлина за кадастровый паспорт

    Перевод денежных средств можно совершить 3 способами:

    1. Через Росреестр непосредственно (осуществляется там, где планируется выдача паспорта).
    2. В отделении Сбербанка или через Сбербанк-онлайн.
    3. Через сайт Госуслуг в интернете.

    В кассе органа в первом случае уже выдается квитанция со всеми нужными реквизитами, только останется вписать личные данные. Минусом данного способа оплаты можно считать очередь в оплате. Поэтому будет рациональнее заранее позаботиться об оплате и воспользоваться иными вариантами.

    Во втором варианте следует обратиться в любое отделение Сбербанка. В процессе заполнения платежного документа необходимо заранее получить реквизиты получателя (банк-получатель, ОКАТО, КБК, номер счета).

    Узнать можно их в том госоргане, где будет сделан дальнейший запрос на выдачу. Также в квитанции указывается точная сумма пошлины, таблица с расчетами указана на официальном сайте. Документ также содержит поля для личных данных, которые заполняют в соответствии с паспортом гражданина России, производящего оплату.

    Третьим случаем подразумевается использование для оплаты интернета, при этом не понадобится даже выходить из квартиры. Для совершения этой процедуры следует обратиться на официальный сайт Росреестра. Выбирается нужная документация (кадастровый паспорт), после этого заполняются все предложенные поля.

    Будет далее кнопка «Перейти к сведению о заявителе», после перехода вносятся реквизиты гражданина, обращающегося за выдачей. В завершение «Перейти к проверке данных», запросив соответствующую кнопку.

    В окончании нажимается кнопка «Отправить запрос». Если заявление оформлено корректно, для заявителя после его приема будет определен номер запроса, а на указанную электронную почту поступит письмо с необходимой информацией, а также будет указан код платежа.

    В письме будет ссылка, через нее отслеживается статус запроса. Заполнение указанной формы в общей сложности занимает не много времени и не требует дополнительной регистрации на сайте.

    По выполнению запроса государственным органом статус заявки изменяется, и следует произвести оплату. Совершить это действие можно предоставлением посредством банковской карты или наличием QIWI.

    После оплаты спустя 5 дней заказанный кадастровый паспорт на квартиру или участок станет доступен, его можно в электронном виде получить, в распечатанном либо в почтовом отделении.

    Информация о госпошлине

    Госпошлина на кадастровый паспорт на квартиру представляет собой сбор, который взимается при обращении в госорганы с условием, что данный сбор предусмотрен, это регулируется статьями НК Российской Федерации (25.3 и 333.17). При этом плательщиком может выступать как физическое лицо, так и юридическое.

    Госпошлину оплачивают перед подачей заявления в госорган. Произвести оплату возможно в кассу, на месте или через любое банковское отделение. Факт передачи в государственный бюджет средств оформляется при наличном расчете в виде квитанции или при безналичном расчете – в виде платежного поручения.

    Госпошлина за выдачу паспорта

    Сумма выплаты рассчитывается исходя из совершаемого действия. Порядок выплаты госпошлины за постановку квартиры на кадастровый учет утверждается приказом Минэкономразвития от 30.07.2010 номер 343.

    При этом юридическому лицу обойдется намного дороже получение кадастрового паспорта и совершение прочих операций, чем физическому лицу. Госпошлина для выдачи на бумажном носителе оплачивается в размере 200 руб. для физ. лица и 600 руб. для организации.

    Риэлтерские агентства и другие организации предоставляют посреднические информационные услуги, сюда же относится и выдача кадастрового паспорта на квартиру. Юридическая фирма может также вместо гражданина обратиться с запросом в соответствующую инстанцию и там забрать документ.

    Необходимо для этого предоставить всю документацию на квартиру, оформить доверенность и оплатить услуги, куда входит фиксированная стоимость, но с оплатой за работу юриста.

    Одним из способов оформления кадастрового паспорта и оплаты госпошлины является законный представитель. Для этого следует составить предварительно и заверить нотариально доверенность на данное действие.

    [2]

    Часто возникает вопрос, если третье лицо вместо заявителя оплачивает госпошлину, чье имя значится в квитанции. Ответ — ФИО того, кто вносит оплату, так как на получение кадастрового паспорта это не влияет.

    Нюансы получения кадастрового паспорта земельного участка

    Кадастровый паспорт земельного участка является документом-выпиской из государственного реестра, где находятся все данные о зарегистрированном участке.

    Каждому землевладельцу понадобится данная документация, поэтому важно понимать, что собой представляет кадастровый паспорт, сроки его действия и способы получения. Физические лица сами вправе подать заявление на получения данного документа.

    Информация про участок в паспорте

    В кадастровом паспорте имеются разделы, указывающие на:

    1. В1 – общую информацию: юридические адресные данные, личный кадастровый номерной знак, кадастровую цену, площадь земельного надела, тип земли и разрешение на использование/назначение, права физического лица на границу межевания, указание даты внесения номерного знака в государственный кадастр по недвижимости.
    2. В2 – план-чертеж и схематическое указание участка в определяющем масштабе с экспликацией.
    3. В3 – обремененность надела земли и прав, если таковое имеется.
    4. В4 – точные границы надела, при этом уточняется угол и размеры.
    5. В5 – поворотные точки на границе земельного надела.
    Читайте так же:  Правила постройки дома на участке ижс

    Необходимость кадастрового паспорта

    К кадастровому паспорту прибегают в таких случаях:

    • Осуществление покупки или продажи самого участка или недвижимости на нем.
    • Оформление участка как собственность, полный земельный выкуп.
    • Дар, принять в дар или обмен участка. Дополнительные постройки, выполняемые на наделе.
    • Строительство дома или гаража.
    • Заложение земельного участка.
    • Передача недвижимости в имущество.
    • Обращение в суд.
    • Страхование надела земли.
    • Оформление аренды на землю.
    • Осуществление процедуры банкротства.
    • Использование земельного участка как уставной капитал.

    Если нет паспорта, который удостоверяет наличие информации об участке в Реестре, коммунальные службы считают его пустым невидимым в паспортном столе и налоговых органах, если случится стихийное бедствие или другие независимые от человека ситуации, государство не сможет помочь. Даже имея во владении участок земли, собственнику будет трудно доказать право на собственность, когда в них могут усомниться без наличия кадастрового паспорта.

    Срок действия

    Законодательство не обозначает четких сроков действия по кадастровому паспорту. Но оформить необходимо его со всеми существенными данными о наделе или собственниках:

    • Если изменились паспортные данные физического лица.
    • Изменилось место жительства.
    • Юридический адрес недвижимости был изменен.
    • Если увеличились или уменьшились границы, изменился тип.

    Каждые пять лет следует проводить инвентаризацию по каждому объекту недвижимости, по завершении которой собственник должен сделать новый кадастровый паспорт, если инвентаризация совпадает по данным с предыдущей, то смену можно не проводить.

    Получение кадастрового паспорта

    Данный документ возможно получить любым удобным способом:

    1. На почтовом отделении, направив туда необходимую документацию.
    2. Лично в Росреестре или через МФЦ, для этого заполняется заявление установленного образца.
    3. Самостоятельно или по доверенности, оформив её на своего представителя.
    4. При помощи единого портала Госуслуг, где проводится регистрация заявки.
    5. Через официальный сайт Росреестра, где регистрируется обращение. Кадастровую выписку на земельный надел выдадут по его юридическому местоположению.

    Если физическое лицо не знает, где получить в интернете, удобнее обратиться в Росреестр. Нужно, чтобы участок состоял на учете, к нему прилагается свое отделение Росреестра. Для этого следует собрать документацию: оплаченная пошлина; заявление на выдачу кадастрового паспорта; документы, удостоверяющие личность владельца; документы, подтверждающие право владения земельным наделом.

    Полный список документации уполномоченный сотрудник организации забирает, а взамен выдает расписку. Именно она через некоторое время обменивается на необходимый документ. Получение паспорта следует оплатить. В бумажном варианте: для граждан – 200 р., для организаций – 600. В электронном виде: для физических лиц – 150 р., для юридических – 300.

    Кадастровый паспорт, согласно закону, не должен готовиться более пяти рабочих дней. Но отсчёт начинают с разных дат. Если документация подается через МФЦ, то отсчет начинают со дня, когда заявление было подано. Если через Росреестр, то отсчёт начинают с даты получения службой документов.

    Получение в Интернете паспорта

    Чтобы заказать паспорт через сайт Госуслуг, необходимо туда зайти, в перечне услуг выбрать «Предоставление сведений из государственного кадастра». Появится окно, где заполняется вся необходимая информация о владельце земельного участка и данные о необходимом участке.

    После того как все поля будут заполнены, системой обработается запрос и отправляется в Росреестр. Данные физического лица проверяются на подлинность и принимается окончательное решение о запрашиваемой услуге. Для обозначения статуса в личном кабинете есть функция «Мои заявки».

    Если Росреестр дает положительный ответ данный запрос, физическому лицу предоставляется кадастровый паспорт только в электронном виде. Если поступит отказ, системой отмечается, где была допущена ошибка или возможный сбой. Есть возможность повторного заказа кадастрового паспорта в электронном варианте.

    Для этого следует в Едином портале зайти в личный кабинет. Возможно получить вскоре в бумажном варианте кадастровый паспорт в отделении Росреестра, запросив электронное письмо или скачав его на официальном сайте.

    С даты подачи заявления до ответа определяется срок не больше, чем в 5 рабочих дней. Следует заплатить за заказ в Госуслугах: паспорт в электронном виде для физических лиц – 50 рублей, для организаций – 300. В бумажном виде: гражданам — 200 рублей, юридическим лицам – 600.

    Кадастровая выписка

    Без выписки также не обойтись, если нужно:

    1. провести межевание земельного участка;
    2. оформить землеустроительные документы;
    3. обозначить границы и площадь зарегистрированного участка;
    4. поставить на учет сооружения на наделе земли;
    5. узнать налогообложение;
    6. узнать актуальность в цене.

    Получение кадастровой выписки на земельный участок возможно в отделе в «Ростехинвентаризации» или в бюро технической инвентаризации (БТИ).

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Для ее оформления необходимо свидетельство на участок и паспорт. Выписку выдают по месту нахождения участка земли. Следует подать документацию о его государственной регистрации. Отделение БТИ предоставит единый образец, который следует заполнить.

    Источники


    1. CD-ROM. Теория государства и права. Учебник для вузов. — Москва: Высшая школа, 2014. — 991 c.

    2. Терехова, Ю. К. Корпоративный юрист. Правовое сопровождение предприятия. Практическое пособие / Ю.К. Терехова. — М.: Дашков и Ко, Вест Кей, 2015. — 222 c.

    3. Розен, Александр Последние две недели. Прения сторон / Александр Розен. — М.: Советский писатель. Москва, 2016. — 528 c.
    4. Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2013. — 248 c.
    5. Гамзатов, М.Г. Английские юридические пословицы, поговорки, фразеологизмы и их русские соответствия; СПб: Филологический факультет СПбГУ, 2011. — 142 c.
    Пошлина за кадастровый паспорт на землю
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here