Оферта на покупку доли в ооо

Важная информация на тему: "Оферта на покупку доли в ооо" понятным для непрофессионалов языком. Если нужно уточнить нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Оферта о продаже доли в уставном капитале ООО

Оферта о продаже доли в уставном капитале ООО — это документ, благодаря которому остальные участники, а также прочие желающие купить долю узнают о том, что доля выставлена на продажу. Конечно, если уставом ООО предусмотрена продажа доли кому бы то ни было. Ведь такое действие вполне можно запретить. Также важно проверить при подготовке сделки, требуется ли согласие остальных участников ООО для продажи доли. Обычно оно оформляется нотариально.

Оферта о продаже доли в уставном капитале ООО, приведенная здесь — стандартный образец, применяемый в большинстве случаев. Оферту подписывает участник, желающий продать долю, и вручает ее любым способом (нарочно, почтой) директору общества. Директор обязан сделать пометку на оферте, когда он ее получил, поставить свою подпись и печать (если она обществом применяется). После этого директор ООО уведомляет всех участников о продаже доли для реализации ими преимущественного права покупки. Если участники в срок, определенный уставом не изъявили желания покупать долю — доля выкупается обществом (если это опять-таки не запрещено уставом). Если и общество не выкупает долю, то ее предлагают купить третьим лицам.

«Решение учредителя о продаже доли» — часто в поисковых системах ищут такой файл. Такого файла не существует. Во-первых, учредитель принимает решение только о создании ООО, далее он называется участником. Во-вторых, это решение не в компетенции собрания участников ООО, а выражение личной воли владельца доли.

Для того, чтобы скачать образец оферты о продаже доли в уставном капитале ООО, необходимо нажать на кнопку под данным текстом.

Нюансы при продаже доли в ООО

Любая сделка по купле – продаже части от целого, как правило, начинается с соблюдения порядка реализации остальными сособственниками целого преимущественного права на приобретение отчуждаемой части. Не составляет исключения и купля – продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (далее – «Общество», «ООО»). Так, с чего же необходимо начать, если участник ООО решил продать свою долю третьим лицам? Какие особенности данной процедуры необходимо принимать во внимание?

Сразу стоит отметить, что законодатель достаточно детально прописал последовательность действий по совершению данной сделки в ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 года № 14 – ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – ФЗ «Об ООО»). При этом правила, закрепленные в этой статье, находятся в тесной взаимосвязи с положениями устава Общества. Поэтому, готовясь к купле — продаже доли в уставном капитале ООО, нужно плотно изучить содержание устава.

Изначально необходимо убедиться согласно уставу:

1) допускается ли вообще отчуждение доли Общества третьим лицам;

2) установлена ли обязанность получения согласия других участников ООО или Общества на совершение такой сделки;

3) предусмотрено ли преимущественное право Общества на приобретение отчуждаемой доли в уставном капитале;

4) прописан ли иной порядок, отличный от порядка реализации преимущественного права участниками ООО и Обществом, закрепленного в ст. 21 ФЗ «Об ООО».

Обращаем внимание, что положения устава, регламентирующие вышеуказанные моменты, первичны по отношению к нормам ФЗ «Об ООО», регулирующим сходные аспекты.

В оферте всегда должна быть «озвучена» стоимость доли. При этом она предусматривается либо в размере цены предложения о продаже третьему лицу, либо по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом Общества (если такое правило закреплено в уставе). Заранее определенная уставом цена покупки доли должна быть одинаковой для всех участников Общества вне зависимости от принадлежности такой доли. ФЗ «Об ООО» устанавливает запреты на возможность:

  • одновременного закрепления в уставе Общества положений о преимущественном праве покупки доли участника Общества по цене предложения третьему лицу и преимущественном праве покупки доли участника Общества по заранее определенной уставом цене;
  • определения преимущественного права покупки по заранее определенной уставом цене в отношении отдельного участника ООО либо отдельной доли в уставном капитале.

Цена покупки доли в уставном капитале ООО может рассчитываться в соответствии с уставом Общества в твердой денежной сумме или в зависимости от стоимости чистых активов Общества, балансовой стоимости активов Общества на последнюю отчетную дату и иных критериев. Необходимо отметить, что ФЗ «Об ООО» не возлагает обязанности на участника Общества, решившего продать долю в уставном капитале, предоставлять иным участникам и Обществу документы, обосновывающие цену предложения (Постановление ФАС Московского округа от 09.06.2011 N КГ-А40/5493-11 по делу N А40-119110/10-131-769).

Одновременно, хотелось бы обратить внимание, что ФЗ «Об ООО» не устанавливает каких-либо способов направления оферты. Поэтому, исходя из общих правил гражданского законодательства РФ, оферта может быть либо непосредственно вручена под роспись генеральному директору Общества или иному уполномоченному лицу, либо может быть направлена заказным почтовым отправлением с описью вложения почтой России, либо может быть направлена через нотариуса (ст. 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Оферта о продаже доли в уставном капитале Общества считается полученной всеми участниками Общества в момент ее получения Обществом. При этом она может быть акцептована лицом, являющимся участником Общества на момент акцепта.

Оферта считается неполученной, если в срок не позднее дня ее получения Обществом участнику поступило извещение о ее отзыве. Отзыв оферты о продаже доли или части доли после ее получения Обществом допускается только с согласия всех участников, если иное не предусмотрено уставом ООО.

Отдельно отмечаем, что ФЗ «Об ООО» разрешает осуществлять продажу только той доли или части доли в уставном капитале Общества, которая оплачена к моменту совершения оферты.

Если уставом Общества не предусмотрено иное, то участники ООО обладают преимущественным правом покупки доли пропорционально размерам своих долей в уставном капитале.

Участники Общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли в уставном капитале ООО в течение 30 дней с даты получения оферты Обществом, а само ООО, если такое право закреплено в уставе, — в течение 7 дней со дня истечения преимущественного права покупки у участников Общества или их отказа от использования преимущественного права покупки доли путем направления акцепта оферты участнику Общества. Вышеуказанные сроки могут быть изменены положениями устава только в сторону увеличения.

Требования законодательства о соблюдении правила о преимущественном праве покупки доли в уставном капитале ООО считаются исполненными:

1) если истек срок реализации данного права, и в течение данного срока не поступило акцептов;

2) до истечения указанного срока, при условии поступления в Общество заявлений всех участников об отказе от использования преимущественного права и предоставления участнику, направившему оферту, такого же заявления Общества, если уставом ООО наделено преимущественным правом покупки доли. Подлинность подписей в этих заявлениях должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Правило о преимущественном праве приобретения доли не применяется при отчуждении доли единственным участником и при приобретении долей в уставном капитале банка в соответствии с мерами по предупреждению банкротства (п. 19 ст. 189.50 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Читайте так же:  Кто оплачивает оформление договора купли продажи квартиры

Если уставом ООО предусмотрено требование о получении согласия всех участников Общества и/или ООО на совершение сделки по купле – продаже доли в уставном капитале третьему лицу, то для его получения следует направить в ООО соответствующее обращение либо оферту любым из способов, обозначенных выше. Стандартный срок на получение такого согласия составляет 30 дней со дня получения Обществом обращения или оферты. Указанный срок может быть изменен уставом. Согласие считается полученным, если в установленный временной интервал вышеназванными субъектами представлены в письменной форме заявления о согласии на отчуждение доли третьему лицу либо заявления об отказе от дачи такого согласия. Подобные заявления участников направляются через Общество, а заявление ООО – непосредственно участнику, сделавшему оферту.

Согласно п. 11 ст. 21 ФЗ «Об ООО» сделка по купле – продаже доли в уставном капитале Общества третьему лицу подлежит нотариальному удостоверению путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.

В зависимости от состава лиц, участвующих в сделке, отличается комплект документов, предъявляемых нотариусу при совершении сделки.

В частности, нотариусом могут быть запрошены:

■ Устав ООО (подлинник и копия, выданная регистрирующим органом);

[3]

■ Договор купли — продажи доли (по копии каждой стороне сделки и еще одна для нотариального дела);

■ Документы, подтверждающие полномочия лица на распоряжение долей (например, договор или иная сделка, в соответствии с которыми участник Общества приобрел долю; договор об учреждении ООО; решение суда в случаях, если судебным актом непосредственно установлено право участника Общества на долю в уставном капитале ООО и иные);

■ Документы, подтверждающие оплату доли.

К таким документам относятся:

— справка Общества, заверенная подписью руководителя и бухгалтера (при отсутствии бухгалтера — за подписью руководителя);

— акт приема-передачи имущества;

— иные документы, предусмотренные договором об учреждении ООО или решением единственного учредителя Общества;

— выписка из списка участников ООО (при отчуждении доли в уставном капитале Общества, учрежденного после 30.06.2009);

■ Документы, подтверждающие соблюдение преимущественного права:

— экземпляр или копия обращения (оферты) участника в Общество с отметкой о дате получения, или выданная ООО копия оферты с указанием цены и других условий продажи, или нотариальное свидетельство о передаче заявления;

— выданные Обществом копии заявлений других участников об отказе от использования преимущественного права покупки с отметкой ООО о дате их получения;

— заявление самого Общества об отказе от использования преимущественного права покупки;

— справка (заявление, письмо) ООО о том, что на определенную дату заявлений участников с отказом от использования преимущественного права покупки или об акцепте оферты в Общество не поступало;

■ Документы, подтверждающие получение согласия на отчуждение доли, если в соответствии с уставом доля может отчуждаться третьим лицам только с согласия участников ООО.

К указанным документам относятся:

— экземпляр или копия обращения (оферты) участника в Общество с отметкой о дате получения, или выданная Обществом копия оферты, или нотариальное свидетельство о передаче заявления;

— выданные ООО и надлежаще оформленные копии заявлений других участников Общества о согласии на отчуждение доли третьему лицу и (или) справка общества о том, что в установленный законом или уставом Общества срок письменных заявлений участников об отказе от дачи согласия на отчуждение доли в ООО не поступало;

— письменное согласие Общества на отчуждение доли или заявление участника, отчуждающего долю (ее часть), о том, что в установленный законом или уставом ООО срок письменное заявление Общества об отказе в даче согласия не получено. Данный факт может быть отражен не в заявлении, а в одном из условий соответствующей сделки в качестве гарантии со стороны участника Общества, отчуждающего долю (ее часть);

■ Документы для физических лиц (покупателей и продавцов доли):

— нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (ст. 35 СК РФ). Оно не предоставляется при совершении сделки по отчуждению доли (ее части), приобретенной на основании безвозмездных сделок, до регистрации брака или в порядке наследования;

— брачный договор (при совершении сделки по отчуждению доли (ее части), которая принадлежит участнику общества в режиме раздельной собственности на основании брачного договора);

— заявление продавца о том, что доля была оплачена в период, когда участник не состоял в браке;

■ Документы об одобрении сделки органами управления ООО в случаях, предусмотренных ФЗ «Об ООО» (например, решение общего собрания участников Общества об одобрении сделки с заинтересованностью).

Заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц подается в ИФНС по месту нахождения ООО, доля в уставном капитале которого продается, в электронной форме нотариусом в течение 2-х рабочих дней со дня удостоверения соответствующей сделки, если больший срок не предусмотрен договором. Копия указанного заявления должна быть передана нотариусом Обществу путем совершения нотариального действия не позднее 3-х дней с момента нотариального удостоверения сделки.

Следует отметить, что в случае неисполнения покупателем доли обязанности по ее оплате, продавец может воспользоваться одним из способов защиты своих прав и потребовать расторжения договора купли – продажи в судебном порядке. Суды в подобных спорах, как правило, занимают позицию продавца (Постановление Президиума ВАС РФ от 10.06.2014 N 1999/14 по делу N А40-43310/13).

Подводя итог вышеизложенному, можно добавить, что совершение сделки по купле – продажи доли в уставном капитале ООО третьему лицу (включая подготовку к ней) довольно сложная и кропотливая процедура в целом. Не стоит пренебрежительно относится к положениям устава, регламентирующим процедуру отчуждения доли в уставном капитале третьим лицам. Желательно на стадии утверждения устава задумываться о последствиях включения (невключения) тех или иных условий. Список документов для совершения сделки по купли – продаже доли в уставном капитале Общества, требования к их содержанию и оформлению необходимо заранее уточнять у нотариуса, поскольку они могут отличаться.

Образец оферты о продаже доли в ООО

Общие положения и нотариальное удостоверение оферты при продаже доли в ООО

Участник общества с ограниченной ответственностью (далее — ООО, общество) имеет возможность распорядиться своей долей посредством ее отчуждения:

  • кому-либо из участников, при этом какое-либо одобрение или процедура не нужны, если они не указаны в уставе (п. 2 ст. 21 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ, далее — закон № 14-ФЗ);
  • иному лицу.

Однако для этого необходимо соблюсти требования закона и устава общества. Устав может содержать различные ограничения на отчуждение доли (например, запрет на ее дарение или необходимость согласия на это). При отсутствии положений об этом в уставе необходимо руководствоваться нормами закона № 14-ФЗ, который регулирует только вопросы, связанные с продажей доли. Такая сделка возможна после выполнения процедуры предложения доли участникам. Кроме того, доля предлагается обществу, если такое требование есть в уставе (п. 2 ст. 93 ГК РФ, пп. 2, 4–7 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

Читайте так же:  Налог н имущество физических лиц

Но есть некоторые нюансы:

  1. Иногда права участника ограничиваются корпоративным договором, если он заключен (см. определение ВС РФ от 14.04.2016 № 309-ЭС16-2453).
  2. Долей можно распорядиться только в оплаченной части — это императивное требование п. 3 ст. 21 закона № 14-ФЗ.
  3. Предложение о продаже должно быть удостоверено нотариусом (п. 5 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

[1]

Содержание и вручение участникам общества безотзывной оферты на продажу доли в ООО

Оферта направляется любым способом (путем вручения с отметкой на другом экземпляре, отправки по почте заказным письмом с описью вложения) в адрес общества. Она должна содержать (ст. 435 ГК РФ):

  • условия сделки, в том числе цену и размер доли (ее части);
  • намерение совершить сделку.

Со дня ее получения обществом:

  • исчисляется 30-дневный срок (или более длительный — по уставу), в течение которого можно ее акцептовать (однако вопрос о сроках ее вручения или сообщения о ней участникам в законе не урегулирован);
  • затем начинается 7-дневный срок для принятия решения об акцепте обществом (если это допускается уставом).

Безотзывность оферты — требование ст. 436 ГК РФ, однако здесь есть некоторые нюансы.

Отзыв оферты о продаже доли в ООО

Отзыв оферты участника допускается законом:

  1. В день, когда она поступила в общество.
  2. На следующий день или позднее — при наличии одобрения участников общества (если иное не указано в уставе).

Не вполне ясно, является ли это регулирование императивным. На практике могут возникнуть споры, поскольку ст. 436 ГК РФ предусматривает право оговорить возможность отзыва в тексте оферты.

О форме отзыва также умалчивается. Исходя из ч. 1 ст. 452 ГК РФ, он должен быть составлен в такой же форме, т. е. удостоверен нотариусом.

Итак, до совершения сделки по продаже доли третьему лицу необходимо предложить приобрести долю участникам, направив им предложение со всеми условиями сделки через общество. Оферта должна быть нотариально удостоверена и может быть отозвана в день ее получения или позднее — с согласия участников общества.

Опцион на доли в ООО

На практике нотариальное удостоверение сделок по модели опциона получило наибольшее распространение в сфере корпоративных правоотношений – при отчуждении долей в обществах с ограниченной ответственностью. Согласно абз. 1 ст. 11 ФЗ об ООО сделка направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность сделки.

В случае использования сторонами модели опциона, правило о составлении единого документа подписанного сторонами применимо исключительно к конструкции опционного договора. По форме это будет стандартный договор купли-продажи доли в уставном капитале общества. Его опциональность будет проявляться в моменте исполнения обязательства по договору. Согласно действующему законодательству юридическим моментом перехода долей от продавца к покупателю является момент внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц. По общему правилу п. 14 ст. 21 ФЗ об ООО нотариус, удостоверивший отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества в течение двух дней со дня данного удостоверения, если больший срок не предусмотрен договором, подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. Таким образом, роль заявителя в настоящий момент перешла к нотариусу.

В случае с опционным договором на практике могут возникать трудности. Само по себе заключение опционного договора купли-продажи долей в ООО не порождает у покупателя особых прав, которые могут быть отражены в ЕГРЮЛ и одновременно доля к нему перейдет только в случае «активации» своих прав по опционному договору. В связи с этим возникает вопрос – в течение какого срока должен нотариус подать документы в регистрирующий орган? Законодатель не зря предусмотрел возможность в самом договоре увеличить срок подачи нотариусом заявления в регистрирующий орган. В связи с этим в договор лучше всего включить условие о том, что заявление подается нотариусом в определенный срок (например те же самые два дня), но отсчитываться этот срок должен с момента обращения покупателя доли к нотариусу с заявлением об исполнении обязательств по опционному договору.

Для урегулирования нотариального удостоверения конструкции опциона на заключение договора об отчуждении долей общества законодатель внес специальные изменения в п. 11 ст. 21 ФЗ об ООО. Так, ФЗ № 391 предусмотрел возможность совершения сделки во исполнение опциона на заключение договора путем отдельного нотариального удостоверения безотзывной оферты (в том числе путем нотариального удостоверения соглашения о предоставлении опциона на заключение договора), а впоследствии нотариального удостоверения акцепта. После нотариального удостоверения акцепта нотариус в течение двух рабочих дней со дня удостоверения акцепта обязан направить оференту извещение о состоявшемся акцепте. Также в течение двух дней после удостоверения акцепта нотариус подает соответствующее заявление в регистрирующий орган.

Разберем несколько вопросов, возникающих на практике именно с удостоверением опциона на заключение договора отчуждения долей в уставном капитале ООО. Для начала, нам не совсем понятно, почему законодатель употребил в данном случае термин «безотзывная оферта», как в ГК РФ, так и в ФЗ об ООО. Ведь в ст. 436 ГК РФ напрямую указано, что по общему правилу любая оферта презюмируется как безотзывная, если в самой оферте не указано иное или иное не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Такое же разделение происходит и в сфере уплаты нотариального тарифа. При удостоверении оферты его размер напрямую зависит от наличия или отсутствия опционной премии. Если опционная премия отсутствует (что встречается часто в сфере корпоративных правоотношений), то нотариальный тариф исчисляется по модели сделки предмет которой не подлежит оценке (ч. 5 ст. 22.1 Основ). Если же опционная премия присутствует, то расчет ведется по ч. 4 ст. 22.1 Основ в процентах от суммы сделки (суммы опционной премии). На момент нотариального удостоверения акцепта нотариус рассчитывает тариф уже исходя из суммы сделки по отчуждению долей в обществе. Таким образом, удостоверяя оферту и акцепт нотариус совершает два нотариальных действия, для которых требуется уплата разного тарифа и истребования от сторон разных документов. Далее в тексте мы приводим пример опциона на заключение договора в виде соглашения о предоставлении опциона из нашей практики.

ОБРАЗЕЦ ОПЦИОНА

СОГЛАШЕНИЕ

о предоставлении опциона в отношении доли Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка Лимитед»

Город Москва, пятнадцатое января две тысячи шестнадцатого года.

Мы, гр. Иванов Иван Иванович, 15 июля 1971 года рождения, место рождения: город Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серия № , выданный Отделом УФМС России …, зарегистрированный по адресу: г. Москва…, с одной стороны,

и гр. Петров Петр Петрович, 08 января 1987 года рождения, место рождения: гор. Сызрань, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серия №, выданный Отделом УФМС России …, зарегистрированная по адресу: город Москва, …, с другой стороны,

Читайте так же:  Где регистрируется договор аренды квартиры

ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО:

— Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка Лимитед» (далее — «Общество»), ИНН юридического лица, ОГРН, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, дата государственной регистрации, наименование регистрирующего органа, КПП, адрес юридического лица;

— Размер принадлежащей ПРОДАВЦУ ДОЛИ в уставном капитале Общества составляет 5% (пять процентов).

— Полномочие на распоряжение указанной ДОЛЕЙ в уставном капитале Общества принадлежит на основании Договора об учреждении Общества, что подтверждается Списком участников, выданным Обществом и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №, сформированной ИФНС № по Москве.

— Принадлежащая ПРОДАВЦУ ДОЛЯ в уставном капитале Общества полностью оплачена, что подтверждается Платежным поручением № ; Квитанцией № .

— Номинальная стоимость указанной ДОЛИ Общества согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 1 января 2016 года № составляет 10000000 (десять миллионов) рублей 00 копеек;

— Продавец планирует предоставить Покупателю опцион на заключение договора купли-продажи Доли в соответствии со ст. 429.2 ГК РФ;

находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Видео (кликните для воспроизведения).

1.1. В соответствии со ст. 429.2 ГК РФ Продавец посредством безотзывной оферты предоставляет Покупателю безусловное право заключить договор купли-продажи Доли на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением (далее «Опцион»).

1.2. Опцион действует в течение 3 (трех) лет, начиная с 20 февраля 2016 года (далее «Период Действия Опциона»), в том случае если Иванов Иван Иванович, будет является собственником до наступления указанной выше даты, принадлежащих ему 5 % (пять процентов) долей Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка Лимитед».

1.3. Стороны договорились, что Покупатель не предоставляет плату или какое-либо иное встречное удовлетворение за предоставление ему Опциона.

2.ГАРАНТИИ ПРОДАВЦА

2.1. Продавец подтверждает, заверяет и гарантирует Покупателю, что:

2.1.1. Продавец имеет все надлежащие полномочия, разрешения и права на подписание и исполнение Соглашения;

2.1.2. Продавец является единственным законным собственником Доли;

2.1.3. Доля не обременена никакими иными правами третьих лиц, в частности не является предметом ранее заключенных сделок, не находится в залоге, под арестом;

2.1.4. Продавец не является стороной по какому-либо опциону, гарантии, праву покупки или любому другому договору или договоренности, по которым от Продавца могло бы потребоваться продать, передать или иным образом распорядиться Долей или какой-либо ее частью;

2.1.5. Продавец не является стороной по какому-либо соглашению о порядке голосования, доверительному управлению или иному договору, или договоренности относительно голосования в отношении Доли (или какой-либо ее части);

2.1.6. Доля была полностью оплачена в полном соответствии с применимым законодательством и предоставляет полный и ничем не ограниченный объем прав, установленных применимым законодательством Российской Федерации;

2.1.7. отсутствуют доверенности, выданные Продавцом в отношении Доли, включая доверенности на право участия в общих собраниях участников Общества и право голосования на таких общих собраниях участников Общества;

2.1.8. Продавец не имеет каких-либо претензий к Обществу, Покупателю, и их аффилированным лицам, включая любые претензии и требования, возникшие и (или) основанные на участии Продавца в Обществе и правах и обязанностях Продавца как участника Общества и (или) члена органов управления Общества;

2.2. Продавец заверяет и гарантирует Покупателю, что положения пункта 2.1 Соглашения являются и будут являться верными, точными и не вводящими в заблуждение по состоянию на дату заключения Соглашения.

2.3. Нарушение или недостоверность любой из указанных в пункте 2.1 Соглашения гарантии и/или заверения Продавца признается существенным нарушением Соглашения в значении данного термина, содержащемся в пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ и для целей ст. 453 ГК РФ.

2.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения основного договора купли-продажи Доли в уставном капитале Общества все согласия, в том числе оставшихся участников указанного общества и согласие супруга на отчуждение Доли в уставном капитале Общества будут предоставлены.

3.ПЕРЕХОД ДОЛИ

3.1. В любое время в рамках Периода Действия Опциона Покупатель вправе направить Продавцу письменное уведомление, составленное в произвольной форме и содержащее ссылку на настоящее Соглашение, а также банковские реквизиты Продавца (далее «Уведомление»). В случае получения Уведомления Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется приобрести Долю Продавца на условиях настоящего Соглашения в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Уведомления.

3.2. В целях исполнения условия пункта 2.1 выше, Продавец обязуется осуществить все действия, необходимые для осуществления передачи Доли Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также получить все необходимые согласия для осуществления продажи Доли.

3.3. Цена Доли, подлежащая уплате Покупателем в случае реализации права заключить договор купли-продажи Доли, составляет 10 000 000 (десять миллионов) российских рублей и подлежит внесению на расчетный счет Продавца в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента нотариального удостоверения договора купли-продажи Доли либо может быть предоставлена наличными денежными средствами путем передачи суммы в размере цены Доли лично Продавцу, при этом Продавец оформляет расписку о получении соответствующих денежных средств в свободной письменной форме. Во избежание сомнений, указанная в настоящем пункте сумма представляет собой цену Доли при заключении договора купли-продажи Доли и не является платой за предоставление Опциона.

4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Соглашению, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки, в том числе упущенную выгоду.

4.2. Имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

5.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до (1) истечения Периода Действия Опциона или (2) реализации Покупателем Опциона, в зависимости от того, какой момент наступит раньше.

5.2. Срок действия Соглашения может быть продлен по соглашению Сторон.

5.3. Обязательства, возникшие в период действия Соглашения, подлежат исполнению независимо от истечения срока его действия.

5.4. Обязательства по настоящему Соглашению прекращаются досрочно в случае отказа Покупателя от исполнения Опциона в одностороннем порядке.

5.5. Соглашение может быть досрочно расторгнуто по соглашению Сторон.

5.6. Прекращение действия Соглашения не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

6.КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

Условия настоящего Соглашения, дополнительных соглашений к нему и иная полученная в соответствии с Соглашением информация конфиденциальны и не подлежат разглашению.

7.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Соглашения, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

7.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Права по Опциону могут быть уступлены Покупателем другому лицу без согласия Продавца.

8.2. Настоящее Соглашение подлежит нотариальному удостоверению в соответствии с п. 5 ст. 429.2 ГК РФ и ст. 21 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и нотариально удостоверены.

8.4. Расходы по удостоверению настоящего Соглашения, а также по свидетельствованию подлинности подписи на заявлении о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц, передаче заявления в налоговый орган, передаче документов Обществу (если применимо), Стороны несут в равных долях.

Читайте так же:  Пример написания претензии на возврат денег

8.5. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Москвы по адресу: г.Москва…, по экземпляру выдается Иванову Ивану Ивановичу и Петрову Петру Петровичу.

Стороны:

Пятнадцатое января две тысячи шестнадцатого года.

Настоящее соглашение удостоверено мной, …, нотариусом города Москвы.

Соглашение подписано сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, дееспособность их проверена.

В каких случаях долю в ООО можно продать по оферте?

Оферта о намерении продать долю участия в ООО — это предложение купить долю в ООО другим лицам, в том числе и участникам. Если есть желающие на приобретение доли, то как правило оформляется договор купли-продажи, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Внутрифирменными уставными документами юридического лица может быть установлен запрет на продажу доли участника третьим лицам. Но возможно, что такое право продажи может возникнуть, если остальные участники согласятся. Такое условие так же должно быть отражено в Уставе.

Оформление продажи доли действующим участникам осуществляется без согласия.

Когда все нюансы касательно права продажи ясны, участник намеренный продать свою долю в действующим ООО должен уведомить всех остальных участников о своем намерении, а также Общество. Такое уведомление должно быть оформлено письменно и заверено у нотариуса. Это и есть оферта.

Когда оферта поступила в Общество, у остальных участников сразу же возникает право купить данную долю перед тем, как она будет продана лицу со стороны. Такое право носит название – преимущественное. Воспользоваться таким правом участники могут в течение 30-и дней. Если же срок применения такого права прошел – то продающий долю участник, может распорядиться ей по своему усмотрению.

Цена доли может быть заранее определена в Уставе, а может быть установлена самим продавцом. В любом случае она должна быть одинакова для всех покупателей, которым она была предложена.

Таким образом, долю в ООО можно продать по оферте в тех случаях, когда участник хочет реализовать свое право продажи доли и в учредительных документах компании нет никакого запрета для таких действий.

Продажа доли оферта: акцепт

Согласно абз. 1 п. 5 ст. 21 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале ООО третьему лицу, обязан известить об этом в письменной форме остальных участников и само общество путем направления через ООО за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной названным лицам и содержащей указание цены и других условий продажи. Оферта о продаже доли (части доли) в уставном капитале ООО считается полученной всеми участниками в момент ее получения обществом. При этом она может быть акцептована лицом, являющимся участником ООО на момент акцепта, а также обществом в случаях, предусмотренных названным Законом.

Ст. 438 Гражданского кодекса РФ содержит в себе общее определение акцепта, которым признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» устанавливает участникам общества 30-дневный срок с даты получения обществом оферты для направления согласия на покупку всей доли либо ее части, пропорциональной размеру принадлежащей им доли. Однако, уставом Общества может предусматриваться иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли.

Так, например, в уставе общества может содержаться преимущественное право общества на покупку доли, отчуждаемой третьему лицу. Тогда, если участники не использовали свое право, общество вправе направить оференту акцепт в течение семи дней со дня истечения преимущественного права у участников общества, согласно п. 5 ст. 21 упомянутого Закона.

На основании п. 10 ст. 21 ФЗ № 14, если продавец доли обязан получить согласие участников и (или) общества на отчуждение доли третьему лицу, участники и (или) общество вправе направить этому продавцу:

  • заявление о согласии на отчуждение участником общества доли третьему лицу;
  • заявление об отказе в даче согласия на отчуждение участником общества доли третьему лицу.

В случае непредоставления в 30-дневный срок со дня получения оферты заявления об отказе от дачи согласия участника и (или) общества, согласие считается полученным.

Сделка, направленная на переход доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью при использовании преимущественного права покупки путем направления оферты о продаже доли или части доли и ее акцепта в соответствии с п. п. 5 ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», после 1 января 2016 г. подлежит нотариальному удостоверению.

Безотзывная оферта считается акцептованной с момента нотариального удостоверения акцепта.

После нотариального удостоверения акцепта нотариус обязан в течение двух рабочих дней со дня удостоверения акцепта направить оференту извещение о состоявшемся акцепте.

В случае, если безотзывная оферта совершена под отменительным или отлагательным условием, акцептант представляет нотариусу, удостоверяющему акцепт, доказательства, подтверждающие ненаступление или наступление соответствующего условия.

Нотариус, удостоверивший договор об отчуждении доли или части доли в уставном капитале общества или акцепт безотзывной оферты, в течение двух рабочих дней со дня данного удостоверения, если больший срок не предусмотрен договором, подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц.

Латаем рубаху на ходу: о применении опциона на продажу доли в бизнесе

Опцион на продажу долей, акций уже давно известен российскому бизнесу как инструмент повышения личной мотивации перспективных сотрудников. С помощью опционов, собственники бизнеса, особенно IT-компаний, предоставляют лучшим сотрудникам возможность лично поучаствовать в управлении компанией путем реализации ими предоставленного им опционом права на покупку небольшого размера доли (акций). Несмотря на свое практическое значение, правовое регулирование опциона на заключение договора появилось в гражданском законодательстве РФ относительно недавно — в марте 2015 г. (ст. 429.2. ГК РФ (1). И, как это часто бывает, уже по мере применения устраняются возникшие вопросы к его применению.

(1) ФЗ от 08.03.2015 г. № 42-ФЗ

Опцион на заключение договора купли-продажи доли по сути представляет собой безотзывную оферту и составляется в нотариальной форме, поскольку сделка, направленная на отчуждение доли, подлежит нотариальному удостоверению (п. 11 ст. 21 Закона «Об ООО» и п. 5 ст. 429.2. ГК РФ).

По общему правилу опцион можно акцептовать в течение одного года, но в нем можно предусмотреть и бОльший срок для акцепта, например, 10-15 лет. То есть между офертой на продажу доли и акцептом на ее покупку может существовать большой разрыв во времени. По закону опцион предоставляется за плату, однако в опционе можно установить, что встречное предоставление (оплата) не предусматривается. Акцепт опциона на продажу доли также подлежит нотариальному удостоверению.

Узнайте из другой полезной статьи Центра taxCOACH®

Изначально, сразу после введения в ГК РФ положений об опционе на заключение договора, существовали большие сомнения по поводу эффективности опциона на продажу доли как надежного инструмента в связи со сложностью его практической реализации. Проблема заключалась в том, что с начала 2016 г. предполагалось вступление в силу нового положения п. 11 ст. 21 Закона «Об ООО» (в ред. 30.03.2015 г.) в такой редакции:

Читайте так же:  Как перепланировать дом старой постройки

В результате, вырисовывалась следующая картина применения опциона на продажу доли на практике:

Несмотря на то, что опцион на продажу доли подлежит нотариальному удостоверению, держателю опциона при желании им воспользоваться недостаточно было бы нотариально удостоверить акцепт, чтобы перевести долю на себя. Необходимо было также составить единый договор купли-продажи доли, для чего у держателя опциона было два возможных варианта действий, оба из которых зависели от действий третьих лиц:

1) привести к нотариусу участника Общества, выдавшего опцион, для заключения единого договора купли-продажи доли, подлежащего нотариальному удостоверению. Однако участник Общества мог отказаться прийти к нотариусу, и тогда у держателя опциона оставалась только возможность в судебном порядке потребовать перевода на него права собственности на долю в ООО и внесения изменений в ЕГРЮЛ;

2) при нотариальном удостоверении опциона на продажу доли нотариально удостоверить также доверенность от участника Общества на любое другое доверенное лицо держателя опциона, например, родственника (На самого держателя опциона выдать доверенность нельзя). Тогда самого участника Общества не потребовалось бы вести к нотариусу при акцепте опциона. Переход права собственности на долю можно было бы осуществить без него, так как:

  • договор купли-продажи доли от продавца может быть подписан лицом по доверенности;
  • заявление о смене участника общества, подаваемое в налоговый орган, с 2016 г. должен подписывать и подавать сам нотариус, а не продавец доли (п. 14 ст. 21 ФЗ «Об ООО» в ред. ФЗ от 30.03.2015 г. № 67-ФЗ).

Читайте уже сейчас бесплатно уникальную книгу Центра taxCOACH®

Но при таком варианте действий переход права собственности на долю к держателю опциона все равно бы зависел от другого лица, который мог также не прийти к нотариусу по каким-либо причинам.

Таким образом, процедура перехода права собственности на долю к держателю опциона при акцепте опциона осложнялась необходимостью присутствия у нотариуса стороны, выдавшей опцион, или его представителя.

Однако этот важный процедурный вопрос по реализации опциона на продажу доли все-таки был разрешен под конец 2015 года.

В конце декабря 2015 г. п. 11 ст. 21 Закона «Об ООО» снова подвергся изменениям. Теперь в данном пункте к общему правилу о нотариальному удостоверении сделки, направленной на отчуждение доли Общества, заключенной путем составления единого документа, добавлены новые специальные положения касательно заключения сделки по продаже доли во исполнения опциона на заключение договора. Именно в такой редакции норма вступила в силу:

Таким образом, для перехода права собственности на долю нет необходимости приводит к нотариусу участника общества, выдавшего опцион на продажу доли. Нотариус, удостоверивший акцепт безотзывной оферты (опциона), в течение 2-х рабочих дней со дня данного удостоверения подает в налоговый орган заявление о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ (п. 14 ст. 21 ФЗ «Об ООО» в ред. Закона № 391-ФЗ от 29.12.2015 г.).

Однако остался еще ряд важных вопросов в отношении применения опциона, не разрешенных на законодательном уровне:

[2]

1) Опцион на продажу доли подлежит только нотариальному удостоверению, но не отражается в ЕГРЮЛ в качестве обременения.

Нотариус при удостоверении купли-продажи доли между участником Общества и третьим лицом может и не знать о наличии выданного опциона. Тем самым без ведома держателя опциона может быть зарегистрирован переход права на долю к третьему лицу — добросовестному покупателю, который также не осведомлен о наличии опциона. А это значит, что держатель опциона вряд ли сможет истребовать долю у добросовестного покупателя, ставшего участником общества, согласно ст. 302 ГК РФ (подробнее вопрос сохранения силы опциона при переходе доли к добросовестному приобретателю поясним ниже). В таком случае держатель опциона сможет только взыскать в судебном порядке с продавца доли денежную компенсацию, которая в любом случае не возместит понесенные держателем опциона убытки от потери доли.

Для сравнения упомянем корпоративный договор, который также может налагать ряд ограничений на участников, в том числе по продаже доли (см. Корпоративный договор: и все-таки он живой!; Нестандартные способы регулирования отношений сособственников (практические примеры); Лед тронулся. Суды стали признавать договор об осуществлении прав участников в ООО). Сведения о наличии корпоративного договора, предусматривающего ограничения и условия отчуждения долей Общества, уже с июля 2015 г. должны отражаться в ЕГРЮЛ (п. л2 п. 1 ст. 5 ФЗ «О гос. регистрации ЮЛ и ИП»). При этом сами ограничения и условия корпоративного договора не раскрываются. Правда пока новые листы формы заявления № Р14001 о внесении изменений в сведения об Обществе, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не разработаны.

Узнайте из другой полезной статьи Центра taxCOACH®

Когда формы утвердят, нотариус при удостоверении сделки с долей сможет увидеть в выписке из ЕГРЮЛ сведения о наличии корпоративного договора с третьим лицом, ограничивающего права участника на отчуждение доли Общества, и должен будет потребовать его предоставления. Без предоставления корпоративного договора нотариус не удостоверит переход права собственности на долю.

Поскольку в отношении корпоративного договора уже внесены такие изменения, то, вероятно, в ближайшем будущем и опцион на продажу доли также будет отражаться в ЕГРЮЛ в качестве обременения доли.

Видео (кликните для воспроизведения).

2) Опцион на продажу доли не позволяет установить запрет на переход доли к наследникам участника Общества, выдавшего опцион, и, как мы сказали выше, пока не защищает держателя опциона от последующей продажи доли третьему лицу. В связи с чем возникает следующий вопрос: «Сохраняет ли свою силу нотариально удостоверенный опцион на продажу доли как обременение доли при переходе доли умершего участника, выдавшего опцион, к наследникам или добросовестному приобретателю доли по сделке?» На сегодняшний день, нотариусы, вероятней всего, откажут в удостоверении акцепта опциона, применив по аналогии положение о дополнительных обязанностях, возложенных на участника Уставом Общества или принятым единогласно решением общего собрания участников, которые не переходят к наследникам или приобретателям доли (п. 12. ст. 21, п. 2 п. 2 ст. 9 Закона об ООО).

Источники


  1. Гойко, Л.Ф. Судебные были; К.: Украина, 2012. — 208 c.

  2. Перевалов, В.Д. Теория государства и права / ред. В.М. Корельский, В.Д. Перевалов. — М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2003. — 616 c.

  3. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: Юридический центр Пресс, 2007. — 768 c.
  4. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. В 2 томах. Том 2. Право. Учебник / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 656 c.
  5. Чиркин, В. Е. Основы сравнительного правоведения / В.Е. Чиркин. — М.: МОДЭК, НОУ ВПО Московский психолого-социальный университет, 2014. — 392 c.
Оферта на покупку доли в ооо
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here