Можно ли оформить наследство без нотариуса

Важная информация на тему: "Можно ли оформить наследство без нотариуса" понятным для непрофессионалов языком. Если нужно уточнить нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Главная » Наследство » оформление наследства » Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Оформлять наследство принято у нотариуса. Практика применения законодательных норм Верховным судом описывает способы вступления в права наследования без посещения нотариальной конторы.

Считается, что при переоформлении имущества, полученного в порядке наследования, без нотариального заверения не обойтись. Тем не менее, есть способы принятия наследственной массы без привлечения этого специалиста нотариата. Подтверждение тому – судебная практика.

Как оформить наследство без участия нотариуса

Правила приобретения права на имущество в порядке наследования определено в ст. 1153 ГК РФ.

Норма указывает, что для этого гражданину необходимо составить соответствующее заявление, которое можно подать:

  • в нотариальную контору;
  • должностному лицу, уполномоченному на то законом.

К таким чиновникам относятся главы местного самоуправления или администрации населенного пункта (поселка, района, района в городе).

Также норма позволяет наследнику фактически принять имущественную массу при условии, что претендент:

  • управляет материальными активами или уже владеет ими;
  • обеспечивает сохранность имущества, защищает его от противоправных посягательств третьих лиц;
  • из личных средств содержит наследственную массу;
  • за свой счет покрыл долги наследодателя;
  • получил от третьих лиц материальные блага, принадлежавшие умершему лицу.

Очевидно, что нотариальное оформление наследства не является обязательной процедурой при получении и узаконивании имущества после умершего.

Судебная практика по приему наследства без нотариуса

Высшая судебная инстанция – Верховный суд РФ дал разъяснения по оформлению наследства без визита в нотариальную контору.

Ниже приведен ситуативный пример, основанный на пересмотре итогов тяжбы за имущество, оставшегося после умершего.

Так, кассация приняла решение в пользу истца и закрепила за ним право совместного наследования 3-комнатной квартиры после смерти отца.

Наследодатель не оставил завещания, однако, после него осталась просторная квартира. Выяснилось, что по закону на нее могут претендовать 3 наследника 1-й очереди. Это:

  • взрослый сын умершего, рожденный от 1-го семейного союза;
  • малолетняя дочь, отцовство относительно которой умершим было признано, с ее матерью наследодатель проживал в фактических брачных отношениях без регистрации официального союза;
  • престарелая мать.

Сын наследодателя обратился в нотариальную контору и без промедлений подал бумаги о намерении вступить в права наследования на жилье. При этом он утверждал, что кроме него, претендентов на квадратные метры больше нет.

Мать наследодателя не обращалась к нотариусу вообще. Позже она пояснила суду, что пришла к выводу о том, что квартира должна принадлежать внукам, а не ей, хотя бы частично.

От представителей 2-го ребенка также никаких сведений не было, вследствие чего, сын беспрепятственно получил правоустанавливающий документ на всю квартиру. Свидетельство на право собственности было в кратчайшие сроки зарегистрировано в ЕГРН.

Через некоторое время объявился законный представитель дочери умершего – ее мать. В районном суде она потребовала признать правоустанавливающие документы, по которым собственником квартиры признавался только 1 наследник, недействительными. Ответчик же ссылался на то, что сроки исковой давности для истца уже пропущены.

Судебная инстанция согласилась с заявительницей и вынесла соответствующее решение на таких основаниях:

  • ребенок, в силу своего малолетства, не понимает всю важность принимаемых решений;
  • интересы дитя не должны пострадать из-за того, что его мать вовремя не обратилась за оформлением наследства.

Недовольная сторона обжаловала решение в городском суде, который полностью отменил акт 1-й инстанции, подтвердив право собственности на жилье за старшим наследником. Матери юной наследницы было полностью отказано в удовлетворении требований.

Как вступить в наследство без нотариуса?

Где можно оформить завещание, читайте тут.

Апелляция сослалась на ст. 199 ГК РФ, по правилам которой пропуск сроков исковой давности делает невозможным дальнейшую судебную тяжбу. Также суд посчитал, что истец в 1-й инстанции не привел никаких доводов того, что период исковой давности был пропущен им по уважительным причинам и подлежит восстановлению.

Сторона, которой было отказано, подала кассационную жалобу в Верховный суд РФ. Дело было пересмотрено, решение апелляции – отменено в связи со значительным нарушением норм материального права.

Доводы кассационной инстанции опирались на то, что ГК РФ определяет, что для приобретения права собственности на наследственную массу, ее необходимо принять. В этом случае имущество принадлежит лицу со дня открытия наследства (т. е. смерти наследодателя).

Разъяснения, приведенные на Пленуме Верховного суда 29.05.2012 г., подтвердили то обстоятельство, что для фактического вступления в права наследования, наследнику не обязательно регистрировать правоустанавливающие бумаги в Росреестре.

Законодательство определяет, что возникновение права собственности на имущество у наследника непосредственно связано с фактом смерти наследодателя.

Профильный нормативный документ указывает, что лицо принимает наследство, когда фактически уже владеет им или же когда от его имени было подано соответствующее заявление в нотариальную контору. Принадлежность имущества наследнику признается со дня смерти родственника.

Дополнительными основаниями для вступления в права наследования являются действия по управлению материальными активами.

Согласно материалам пленума Верховного суда РФ, такими действиями признаются:

  • уход за имуществом для поддержания его в надлежащем состоянии;
  • отношение к наследственной массе, как к своей собственности (имеется в виду ответственное владение);
  • проживание в жилье наследодателя на момент его смерти.

Обратите внимание! Лицу не обязательно быть официально зарегистрированным на одной территории с умершим. Достаточно, чтобы свидетели заявили об этом факте в суде. Документальными доказательствами являются извлечения из домой книги и сведения лицевых счетов.

В случае со спорной квартирой, девочка проживала с отцом на момент его смерти. Мать, ее законный представитель, считается такой, которая приняла наследственную массу в интересах дочери, так как ребенок пользовался спорным имуществом, а женщина – оплачивала коммунальные счета за жилплощадь.

Читайте так же:  Перекуры в рабочее время по трудовому кодексу

Апелляционная инстанция в своем решении ссылалась на недоказанность факта вступления в наследственные права, однако, Верховный суд акт отклонил и подчеркнул, что сами судьи городского суда не подтвердили доказательствами свои утверждения.

Высшая инстанция считает, что девочка стала правопреемником спорной квартиры со дня смерти отца. Оформление же малолетней правоустанавливающей документации на жилплощадь, является ее правом, а не обязательством.

Вернемся к доводу старшего сына умершего о том, что представитель сводной сестры пропустил срок исковой давности, отведенный законом на оспаривание Свидетельства на право собственности на жилье.

Верховный суд, ссылаясь на ст. 196 и 200 ГК РФ, пояснил, что общий термин исковой давности, как то определяет закон, равен 3-м годам, начиная со дня, когда лицо узнало о посягательстве на свои интересы или могло получить такие сведения.

Однако, это определение не касается требований, перечисленных в ст. 208 профильного акта. Так, этот срок не распространяется на подачу исковых заявлений, в которых стороны спорят о зарегистрированных правах.

Имеется в виду, что временной отрезок в 3 года должен отсчитываться от дня, когда гражданин узнал (имел возможность получить информацию) о регистрации права собственности на объект в Росреестре.

Инстанция подытожила, что наличие самой записи в ЕГРН не может подтверждать факт того, что лицо знает о соответствующей регистрации.

Норма гласит, что сроки исковой давности не распространяются на ситуации, когда нарушение прав гражданина в связи с внесением неправдивых сведений в ЕГРН не связано с лишением его прав на имущество.

В данной ситуации, права старшего наследника на всю квартиру лишь оспаривались. Мать его сводной сестры требовала устранить нарушение интересов малолетней. Очевидно, что дети умершего будут владеть недвижимостью в равных долях.

По мнению адвокатов и судей, наследственные споры – одна из самых сложных категорий дел. Кроме того, такая тяжба может длиться годами и наверняка влетит сторонам в копеечку. Все чаще правоведы рекомендуют своим клиентам заранее распределять имущество между родственниками на бумаге, а не полагаться на пословицу «… после меня – хоть потоп».

По статистике, в апелляционной и кассационной инстанции обжалуется каждое 3-е решение, если в деле нет завещания. Там же, где документ присутствует, стороны спорят в каждом 5-м случае, что тоже немало.

Старайтесь найти взаимопонимание с членами семьи, чтобы близкие люди не стали на всю жизнь врагами из-за бумажек.

Оформление наследства без нотариуса

Как правило, все юридические моменты, касающимся наследования, решаются исключительно через нотариуса. Тем не менее, согласно практике и нормам, принятым Верховным судом Федерации, случаи, в которых наследство оформляется без привлечения нотариальной конторы, имеют место. Конечно, существует множество ложных заблуждений касательно того, что оформление наследства без нотариуса невозможно, однако судебная практика говорит о другом.

Процесс оформления наследства без участия нотариуса

Само собой, всех, кто осознал, что подобная операция возможна, интересует вопрос о том, как осуществить вступление в наследство без нотариуса в 2018 году. В соответствии с Гражданским Кодексом РФ регламентируются все правила приобретения имущества лицом в порядке наследования. Там значится, что человек, который претендует на наследство или его часть, должен составить специальное заявление, которое потом передается в нотариальную контору или же любому лицу, которое уполномочено совершать подобные действия в соответствии с законом.

Лица, о которых говорилось ранее – это представители местного самоуправления, а именно: главы населенных пунктов или же районов в них. По сути, описанная выше норма регламентирует следующие последствия:

  • наследник получает возможность вступить в права и распоряжаться тем или иным имуществом (только в том случае, если человек на момент вступления уже обладает теми или иными материальными активами и осуществляет управление ими);
  • само имущество получает дополнительную защиту, которая предохраняет его от противоправного посягательства со стороны третьих лиц;
  • наследник обязуется содержать все полученное имущество на собственные средства;
  • наследник обязуется обслуживать и порывать все долги человека, который передал ему свое наследство;

Все это может быть узаконено без предварительного обращения к нотариусу.

Фактическое вступление в наследство без участия нотариуса

Отметим, что после того, как человек умирает, имущество, которое ранее принадлежало ему, автоматически переходит в собственность его наследников вне зависимости от того, на каком основании они таковыми являются. Под наследниками в равной степени подразумеваются и те, кто претендует на наследство в порядке установленной очереди, и те, кого покойный указал в своем завещании.

Лишь после того, как все формальности по вступлению в наследство будут соблюдены, наследники получат полное право не только владения, но также распоряжения имуществом. В чем же заключается процедура фактического вступления в наследство без нотариуса?

После того, как человек, о наследстве которого идет речь, умер, у всех, кто претендует н наследование, есть ровно шесть месяцев на то, чтобы об этом заявить. Отметим, что в некоторых случаях наследники не спешат вступать в права, так как вместе с материальным имуществом наследуются и долги усопшего. Если их больше, чем стоит все имущество, желающие вступить в наследство в принципе находятся достаточно редко.

Заявить о том, что он хочет вступить в право наследования, человек может через нотариальную контору, однако задействование не является обязательным.

Если клиент просрочил шестимесячный срок, в течение которого можно было заявить о своем праве наследования, он может восстановить его, обратившись в судебную инстанцию. При этом, необходимо осознавать необходимость предъявления весомых доводов в пользу продления срока – человек должен доказать тот факт, что в течение прошедших шести месяцев не имел возможности заявить о своих правах. Если же наследником будет доказан факт вступления в права наследования до истечения шестимесячного срока, ему не придется продлевать этот отрезок времени — права на наследство уже будут закреплены за ним автоматически.

Такая практика является довольно распространенной. Возьмем ситуацию, когда умер владелец квартиры, где вместе с ним также проживали еще и его дети, которые, согласно действующему законодательству, являются наследниками первой очереди. Само собой, основанием для того, чтобы суд признал их права законными, они должны совершать все необходимые действия, предусмотренные для объекта наследования – исполнять обязанности по его содержанию (в том числе и их материальную часть), а также по обеспечению его сохранности.

[3]

Отметим, что организация похорон человека, о чьем наследстве идет речь и компенсация всех остальных расходов, связанных с ритуальными мероприятиями, не может быть расценено в качестве фактического вступления в наследство. Наследником должны совершаться исключительно действия в отношении наследуемого имущества – только в таком случае суд признает его права на собственность законными.

Читайте так же:  Как считается кадастровая стоимость квартиры

Судебная практика

Как можно было догадаться, исходя из вышесказанного, наследственные споры являются одними из наиболее сложных типов судебных разбирательств. Неприятным сопутствующим фактором является еще и то, что подобные тяжбы часто длятся много лет – разбирательства зачастую затрагивают интересы людей, которые были очень близки с покойным, а потому не могут пойти на разумный компромисс.

Само собой, завещание умершего способно предотвратить огромное количество конфликтных ситуаций, которые потенциально могут возникнуть. Однако даже несмотря на это, количество судебных разбирательств год от года только растет. Все дело в том, что даже в случае наличия завещания, привести к долгой тяжбе могут такие обстоятельства жизни усопшего:

  • автор завещания не состоял в официальном браке со своим супругом;
  • автор завещания имел детей вне брака;
  • в квартире, которая является объектом наследования, поживают люди, которые в ней не прописаны, но фактически являются родственниками усопшего;
  • объектами наследования автор завещания владел незаконно (или же законность ставится под сомнение);

Во всех перечисленных выше ситуациях родственники редко могут прийти к общему согласию и найти решение, которое устраивало бы все стороны.

Оформление наследства без нотариуса

Получить в законном порядке наследство, владеть и пользоваться им можно без обращения в нотариальную контору. Такая практика имеет место и полностью соответствует требованиям закона. Этой позиции придерживается и Верховный суд РФ.

При разрешении спора касательно наследования квартиры наследниками, отнесенными к первой очереди, им был сделан вывод о том, что они становятся ее собственниками при условии вселения и проживания в ней после смерти ее собственника. Этого достаточно для признания за такими наследниками в последующем права собственности на наследуемое жилье.

Среди всех гражданских дел именно споры о наследстве считаются самыми сложными и затяжными. Основания и предмет спора в них могут быть самыми разными: полное оспаривание завещания, несогласие с выделенными долями в наследстве и другие. Так, почти четверть нотариально оформленных завещаний оспаривается теми наследниками умершего, имена которых в нем не были упомянуты.

Наличие такого завещания полностью лишает их права на имущество умершего, в то время как при его отсутствии они могли бы быть отнесены к наследникам первой очереди.

При оформлении наследства по закону каждое третье дело также порождает судебные тяжбы и окончательную точку в спорах приходится ставить суду.

Фактическое вступление в наследство без нотариуса

После смерти любого человека все принадлежавшее ему при жизни имущество достается его наследникам вне зависимости от того, по какому основанию они его наследуют. Ими могут быть наследники по закону согласно очередности или лица, указанные в завещании.

Только после соблюдения всех формальностей, связанных с оформлением наследственного имущества, наследники приобретают возможность не только законно владеть, пользоваться, но и свободно распоряжаться им.

В чем заключается процедура законного оформления ими своих прав на наследство?

Длится она не менее шести месяцев. Прежде всего, требуется обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением, удостоверяющим желание наследника вступить в права наследования. Это не единственный способ стать собственником наследуемого имущества.

Можно также принять наследство, совершив определенные действия, не обращаясь при этом к нотариусу. Они должны свидетельствовать о согласии наследника получить наследство.

Но в жизни случаются ситуации, когда наследники такого желания не изъявляют. Ведь в наследственную массу могут входить также и долги умершего в пределах стоимости наследства, например, по кредитам. Поэтому нередки случаи отказа наследников от получения наследства в связи с тем, что стоимость полученного имущества не покрывает всех долгов умершего.

Чаще всего наследники сразу обращаются в нотариальные конторы и оформляют заявления о согласии получить наследство. По истечении определенного времени им впоследствии нотариусом будет выписано свидетельство о праве на наследство.

Существует и другой способ, свидетельствующий о желании наследника получить наследство: фактическое вступление в наследственные права без обращения к нотариусу.

Тем самым, наследник подтверждает своими действиями, что он желает получить наследство, безоговорочно принимает его и начинает пользоваться им.

Закон признает эти действия потенциального наследника правомерными и они дают основание для узаконения за ним наследства. Главное, чтобы при этом не была нарушена установленная законом очередность и не были ущемлены интересы и права остальных наследников.

Важно помнить, что все действия, связанные с принятием наследства, надо совершить в течение шести месяцев. Срок этот начинает идти с момента смерти наследодателя.

При его пропуске придется восстанавливать срок в судебном порядке, что значительно продлит время оформления наследства. При этом надо иметь в виду, что для его восстановления придется доказывать уважительность причины его пропуска. Гарантии, что суд удовлетворит иск, не имеется.

Но не всегда пропуск установленного срока означает обязательное его восстановление в судебном порядке. Если наследник сможет доказать, что он фактически успел в этот срок вступить в права владения наследуемым имуществом и действительно имеет права на его получение, то ему не придется восстанавливать в суде пропущенный им срок. Будет считаться, что наследство им уже принято.

Читайте так же:  Заявление о прекращении права собственности на недвижимость

Видео (кликните для воспроизведения).

Такое происходит в случае смерти владельца квартиры, когда в ней проживали вместе с ним и остались жить после его смерти его дети, являющиеся наследниками первой очереди. Они будут считаться фактически вступившими в права наследования ею. К таким действиям относятся владение имуществом, несение обязанностей по его содержанию, обеспечению сохранности, пользованию (проживание в ней).

Организация похорон наследодателя и других ритуальных мероприятий не расценивается как принятие наследства.

Наследник должен совершать действия только в отношении наследуемого имущества, а не наследодателя.

Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Как вступить в наследство без нотариуса, читайте тут.

Практика судов о принятии наследства без нотариуса

Наследственные споры обоснованно относятся к категории достаточно сложных гражданских судебных дел. К тому же их разбирательство зачастую затягивается на длительные сроки. Они затрагивают имущественные интересы близких наследодателю людей, которые не всегда могут придти к компромиссу в данном вопросе.

Оставленное умершим завещание чаще всего предотвращает возникновение конфликтных ситуаций. Но, тем не менее, количество судебных тяжб по наследству не уменьшается. В связи с этим большой интерес у наследников вызывают обзоры судебной практики по наследственным делам и разъяснения судов по ним.

[1]

Какой позиции придерживаются суды по гражданским делам со следующей фабулой?

Наследодатель не оформлял при жизни завещания. В этом случае после его смерти применяются принципы наследования по закону. Наследниками при таких обстоятельствах будут являться его отец, несовершеннолетний сын от второго брака и его взрослая дочь, рожденная в первом браке. В наследственную массу входит трехкомнатная квартира умершего.

В установленный шестимесячный срок заявление нотариусу подал только один наследник: дочь наследодателя, указавшая в нем, что она является единственной наследницей. В связи с чем, она просила выдать свидетельство на наследство на квартиру только на ее имя. Поскольку от других наследников не поступило никаких заявлений о вступлении в наследственные права, то нотариус оформил на ее имя документы на трехкомнатную квартиру.

Спустя шесть месяцев мать несовершеннолетнего наследника, будучи его законным представителем, подала в суд заявление об установлении факта принятия ее сыном наследства. Данные действия были совершены ею с целью защиты интересов своего несовершеннолетнего ребенка.

Районный суд полностью согласился с доводами, изложенными в ее заявлении. Своим решением он признал за несовершеннолетним сыном наследодателя право на получение наследства, проигнорировав заявление принявшей наследство дочери умершего о пропуске им срока исковой давности.

Будучи несогласной с данным решением суда, дочь наследодателя обжаловала его в вышестоящий суд. Апелляционная инстанция отменила решение районного суда, посчитав, что в деле отсутствуют доказательства фактического принятия несовершеннолетним наследником наследства. К тому же он принял во внимание положение о пропуске срока исковой давности.

Впоследствии Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ посчитала выводы апелляционной инстанции незаконными в связи с существенными нарушениями закона.

Чем Верховный суд РФ мотивировал свое решение?

Из содержания постановления Пленума Верховного суда №9 от 29 мая 2012 года следует, что наследник, принявший наследство, признается его собственником с момента смерти наследодателя. Во всех остальных случаях необходима подача заявления нотариусу о согласии и желании получить наследство.

Суд посчитал, что в данном гражданском деле есть все доказательства, свидетельствующие о принятии наследником имущества, поддержанием наследственной квартиры в надлежащем состоянии и владении ею. Такими доказательствами были признаны лицевые счета, квитанции об оплате коммунальных и иных услуг, справки с места жительства.

Мать наследника оплачивала счета по содержанию квартиры, проживала в ней вместе с сыном. К тому же она не совершала от имени сына никаких действий, которые бы свидетельствовали о том, что он не желает принимать наследство. Заявлений об отказе от получения наследства в нотариальную контору ею не подавались. Таким образом, он стал полноправным наследником части трехкомнатной квартиры.

Ссылка суда на то обстоятельство, что право собственности не было зарегистрировано и, следовательно, наследство нельзя считать принятым, была признана необоснованной. Касательно пропуска срока исковой давности, суд посчитал, что положения статей 196 и 200 ГК РФ не распространяются на иски, связанные с оспариванием прав, подлежащих регистрации.

Срок исковой давности начинает идти с момента, когда истец узнал или должен был узнать о зарегистрированном праве на квартиру. Наличие записи в ЕГРП не означает, что истец узнал о ней в момент ее производства.

Суд посчитал, что факт принятия несовершеннолетним наследником наследства полностью и бесспорно доказан. Наследник жил в спорной квартире при жизни вместе с отцом и остался проживать в ней после его смерти. Доводы в заявлении его законного представителя признаны обоснованными и послужили основанием для восстановления его нарушенных прав.

Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Главная » Наследство » оформление наследства » Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Все вопросы, связанные с наследственным правом, регламентированы Гражданским кодексом РФ (далее – также «ГК РФ»).

Ст. 1152 ГК РФ устанавливает правило, согласно которому, для приобретения наследства сначала наследник должен его принять.

Однако, принятие наследства – это добровольная процедура, к которой закон, ни в коем случае не принуждает. Если в наследственной массе в основном долги и никакого смысла их принимать нет, то наследник имеет право произвести отказ от вступления в наследство.

Если же наследство на самом деле ценное, то его необходимо принимать.

Возможно ли вступление в наследство без нотариуса

Ст. 1153 ГК РФ позволяет осуществить принятие наследства двумя способами:

  • обратившись к нотариусу (по последнему месту регистрации приказавшего долго жить гражданина);
  • произведя фактическое принятие наследства.
Читайте так же:  Ответственность за нарушение кредитных обязательств

Вариант с фактическим принятием наследства на практике не всегда возможен. Например, если есть иные наследники, то между ними просто-напросто может возникнуть спор о том, кто же из них должен имуществом «фактически завладеть».

Кроме этого, если наследственное имущество составляет, в числе прочего, недвижимость, то фактически его принять для того, чтобы именоваться его собственником, будет недостаточно.

Недвижимость требует процедуры отдельной государственной регистрации права в органах Росреестра, а чтобы произвести перерегистрацию с умершего гражданина на наследника, потребуется подтверждающий документ – свидетельство о праве на наследство.

Чтобы такое свидетельство получить, необходимо в течение полугода с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу (как уже отмечалось – по месту последней регистрации покойного) и подать заявление о принятии наследства.

Иные лица, которые претендуют на наследственное имущество, должны сделать то же самое.

Если в течение установленного срока обращение не произвести, то потом права на фактически принятое имущество нужно будет доказывать через суд. Судебное решение, подтверждающее право на полученное наследство, равносильно свидетельству, которое выдает нотариус.

В том случае, если наследник данные риски принимает, то он может осуществить фактическое принятие наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, фактическое принятие наследство представляет собой:

  • вступление в управление имуществом или во владение имуществом;
  • принятие мер защиты от посягательств третьих лиц;
  • расчет по долгам наследодателя с его кредиторами;
  • расчеты по всем текущим долгам, вытекающим из факта владения имуществом.

Да, принятие наследства без нотариуса действительно возможно, но этот вариант не самый удобный с правовой точки зрения. Без подтверждающих документов, любое имущество, подлежащее регистрации, не будет считаться собственностью наследника в юридическом понимании этого слова, пока перерегистрация в государственных реестрах не будет произведена.

Наследник, конечно, сможет владеть и пользоваться той же недвижимостью, но вот распоряжаться ею (продавать, дарить или совершать с ней иных сделки) он уже не сможет.

Чтобы подобных сложностей избежать, нужно в течение 6 месяцев со дня кончины наследодателя обратиться к нотариусу.

Если наследник выбрал именно этот вариант действий, то для того, чтобы начать процедуру получения наследства, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приложив к нему подтверждающие документы:

  • удостоверяющий личность заявителя документ;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы о подтверждении родства (свойства) с умершим.

По итогам проработки наследственного дела, получения иных документов об имуществе покойного, нотариус выдаст свидетельство, которое будет подтверждать права наследников на полученное наследство.

Фактическое принятие наследства

Уже не раз упомянутая, базовая в отношении рассматриваемого вопроса ст. 1153 ГК РФ, называет 4 основания для того, чтобы можно было говорить о фактическом принятии наследства.

Если рассматривать каждое из них в отдельности, то можно задаться вопросом, а какие, собственно, действия сокрыты под каждым их этих оснований?

ГК РФ не раскрывает конкретных действий, которые должен выполнить наследник, чтобы считаться фактически принявшим наследство, однако они выработаны судебной практикой.

Как оформить наследство у нотариуса после смерти?

Кто является наследником первой очереди по закону, читайте тут.

Рассмотрим каждый их них более подробно:

  • Вступление в управление и владение.

Под данным основанием понимается широкий перечень действий наследника, в том числе:

  • проживание в доме/квартире, которая является объектом наследства;
  • пользование предметами, составляющими внутреннее убранство дома;
  • использование подсобных помещений объекта недвижимости (гаражей, подвалов, погребов);
  • возделывание земельного участка.
  • Принятие мер защиты имущества.

Это действия, которые, так или иначе, связаны с ограничением доступа к имуществу со стороны третьих лиц:

  • установка запирающих устройств;
  • монтаж системы сигнализации;
  • физическое ограждение объекта от доступа посторонних.
  • Расчет с кредиторами.

Учитывая, что по наследству переходит не только имущество, но и долги покойного, по ним все равно придется рассчитываться будущим наследникам. А если кто-то из наследников уже начал производить взаиморасчеты с кредиторами, то это говорит о том, что наследство данный наследник фактически принимает.

Среди конкретных действий можно выделить:

  • погашение кредитов (в том числе процентов по ним);
  • оплата задолженности и пени по обязательным платежам (налоги);
  • оплата долгов перед третьими лицами (которые подтвердили наличие задолженности договором или иной документацией).
  • Иные расходы на содержание наследственного имущества.

Здесь подразумеваются любые текущие затраты, которые вытекают из факта владения имуществом:

  • ремонт имущества или его улучшения;
  • оплата жилищных и коммунальных расходов.

Данный перечень не является исчерпывающим. В каждой конкретной ситуации, в зависимости от вида наследственного имущества, можно будет выделить и иные действия наследника, которые могут быть расценены как фактическое принятие наследства.

Как доказать факт принятия наследства

Если полугодовой срок обращения к нотариусу был пропущен, но имущество было фактически наследником принято, для возможности распоряжения данным имуществом нужно получить судебное решение о подтверждении фактического принятия. Образец иска в суд о фактическом вступлении в наследство можно взять здесь.

Судебное разбирательство проводится по общим правилам процессуального законодательства и начинается оно с обращения наследника в суд с иском о признании права на принятое наследство.

Для того чтобы данное обстоятельство подтвердить, суд должен удостовериться в легальности такого обращения – наследник должен будет доказать, что действительно фактически принял наследство. Если этого доказать он не сможет, то суд не выдаст положительного решения и вопрос с распоряжением наследственным имуществом повиснет в воздухе.

В качестве доказательств, наследник может представить следующие документы:

  • квитанции об оплате жилищных или коммунальных услуг, внесенных от своего имени;
  • документы, подтверждающие прописку наследника в жилом помещении;
  • договоры, квитанции или чеки, которые подтверждают, что объект недвижимости подвергся ремонтным или восстановительным работам за счет наследника;
  • расписки кредиторов наследодателя, с которыми рассчитался наследник;
  • любые иные документы, которые прямым или косвенным образом подтвердят основания, поименованные в ст. 1153 ГК РФ.

Наследник в суде может прибегнуть также к свидетельским показанием лиц, которые подтвердят законность его прав на имущество. Фактическое владение недвижимостью, особенно, если это связано с ремонтом, трудно скрыть – показания соседей могут явиться серьезным аргументом.

Читайте так же:  Правила расположения дома на участке ижс

Суд может поинтересоваться, почему наследник не произвел обращение к нотариусу за получением свидетельства о наследстве. Если окажется, что наследник не смог осуществить данные действия по уважительным причинам, то это будет учтено судом в качестве подтверждения добропорядочного поведения такого наследника.

Уважительными могут быть признаны следующие причины:

  • болезнь;
  • необходимость ухода за больными родственниками;
  • нахождение в командировке;
  • иные причины, которые суд может принять за уважительные.

В свою очередь, такие обстоятельства как незнание законов, нежелание видеть кого-то из числа наследников по причине личной неприязни, отсутствие времени, в связи с тем что «было много работы», не будут расценены судом как уважительные.

Иногда в качестве доказательств могу предоставляться вещи, которыми ранее владел покойный.

Однако это не столь весомое доказательство, чтобы стать решающим – эти вещи можно было получить и иным способом, например, в качестве подарка от наследодателя еще в период жизни.

Кроме этого, сам факт принадлежности этих вещей наследодателю также требует самостоятельного подтверждения.

В случае если по итогам судебного разбирательства суд выдаст отрицательное решение, то наследник может его обжаловать в вышестоящем суде.

Чтобы не допустить еще одну оплошность, лучшим вариантом будет обращение к юристу за консультацией, который не только поможет с обжалованием, но и окажет помощь в подготовке качественной доказательной базы.

А еще более правильный вариант – не доводить дело до суда, а попытаться решить наследственный вопрос в течение нормативного срока для принятия наследства, проработав все вопросы с нотариусом.

[2]

Обращение к нотариусу при вступлении в наследство

Для того чтобы получить в собственность имущество, которое досталось наследнику после смерти его близкого человека, необходимо провести процедуру его принятия. Один из способов вступления – это обращение к нотариусу по наследству.

Вступление в наследство: кто и когда будет наследовать?

В наследовании могут принимать участие только две категории претендентов: наследники по закону и преемники по завещанию. Допускается также и одновременное наследование, если завещание было составлено не на весь объем наследственной массы.

В порядке наследования передается любое личное имущество умершего: недвижимость, вклады, ценные бумаги, автомобили. Нельзя наследовать собственность, которая не была оформлена наследодателем либо если она принадлежала другим лицам.

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса РФ по завещанию наследодатель самостоятельно определяет порядок наследования после своей смерти. Имущество в указанных отдающим долях могут принять любые наследники, в том числе и не относящиеся к законной очередности родственников.

Узнать о том, было ли составлено завещание, наследники могут путем обращения в нотариальную контору. Если документ имеется, то юрист укажет место его хранения. А когда же наследство могут получить родственники наследодателя? В законном порядке вступление будет осуществлено в случае, если:

  • Завещанием было распределено не все имущество.
  • Завещание отсутствует либо было отменено в судебном порядке.
  • Завещательные наследники отказались от вступления либо пропустили сроки.

Кто же имеет право на наследство по закону и у какого нотариуса происходит оформление наследства? Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ получить наследство без завещания могут только самые близкие родственники наследодателя в порядке очередности.

Первыми к вступлению по закону призываются родители, дети и супруги умершего. После них получить имущество могут братья и сестры отдающего, а также его бабушки и дедушки. Третья очередность представлена дядями и тетями наследодателя.

Всего же степеней наследования восемь, последняя из которых – это иждивенцы покойного. Однако, в соответствии со статьей 1148 Гражданского кодекса РФ, зависимые от отдающего могут войти в состав основных наследников наравне с другими призванными к вступлению родственниками.

Место и время открытия наследства

Принятие имущества после смерти родственника по закону возможно в виде наследования, которое может быть произведено сразу после гибели наследодателя. Наследники уже считаются владельцами оставленного имущества, однако, для получения права распоряжения собственностью необходимо принять наследство.

Открытие наследства, согласно статье 1115 ГК РФ, может быть осуществлено только по месту нахождения наследственной массы либо по месту проживания отдающего.

Осуществить наследование одним из двух способов преемники умершего могут только в течение шести месяцев начиная с даты смерти отдающего. Эта особенность вступления закреплена статьей 1154 Гражданского кодекса. Пропустивший сроки принятия имущества кандидат ограничивается в возможности наследования, передавая свое право другим претендентам.

Но восстановить сроки возможно. Сделать это можно двумя способами, согласно статье 1155 ГК РФ: путем заключения наследственного соглашения либо обращения в суд. В последнем случае необходимо подготовить доказательства причины, из-за которой наследование в основные сроки вступления было невозможным.

Видео (кликните для воспроизведения).

От наследства можно и отказаться. Согласно статье 1157 ГК РФ преемник имеет право написать заявление у нотариуса по месту наследования и выразить свой отказ от наследования. Помните: не допускается частичный отказ, а также аннулирование решения о непринятии наследства.

Источники


  1. Ромашкова И. И. Жилищное право; Питер — Москва, 2009. — 160 c.

  2. Щеглова Л. В. Защита своих прав в судах общей юрисдикции; Омега-Л — М., 2014. — 232 c.

  3. Теория государства и права. — М.: Дрофа, 2013. — 710 c.
  4. Пивоваров, Ю.С. История судебных учреждений России / Ю.С. Пивоваров. — М.: ИНИОН РАН, 2015. — 222 c.
  5. Майринк, Густав Кабинет восковых фигур / Густав Майринк. — М.: Terra Incognita, 2015. — 304 c.
Можно ли оформить наследство без нотариуса
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here