Какой орган выписывает из квартиры

Важная информация на тему: "Какой орган выписывает из квартиры" понятным для непрофессионалов языком. Если нужно уточнить нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Каким способом можно выписаться из квартиры?

На сегодняшний день процесс выписки из квартиры – это довольно простая процедура, которая не займет у вас много времени. Стоит отметить, что с 1993 года в России была отменена так называемая «прописка», и все граждане с того момента и по сегодняшний день оформляют регистрацию по месту жительства, если подразумевается постоянное проживание, и регистрацию по месту пребывания, если жилье, к примеру, арендуемое.

Как происходит процесс выписки из квартиры?

Потребность в выписке может возникнуть, если проживающий в квартире продает недвижимость и освобождает ее для новых жильцов, либо просто меняет место жительства. Чтобы снять прописанных жильцов с учета, можно посетить одно из нижеуказанных учреждений:

  • МФЦ;
  • паспортный стол;
  • ЖЭУ, ТСЖ;
  • региональное отделение УФМС.

Уведомить государственные органы о смене места проживания можно при помощи интернета, воспользовавшись для этого порталом «Госуслуги». Однако, это не избавит вас от необходимости лично явиться в отделение УФМС. На портале можно лишь записаться в очередь и предварительно внести свои данные, чтобы вам пришло уведомление. После этого следует лично наведаться к регистратору за проставлением в паспорт штампа о снятии с учета.

Какой бы вариант вы ни выбрали, нужно собрать пакет документов, необходимых для снятия с учета, явиться в организацию, отвечающую за регистрацию жильцов в вашем доме, и получить штамп о снятии с регистрационного учета. Это довольно простая процедура, которая в большинстве случаев занимает всего несколько дней.

Как выписаться, если человек находится в другом городе? Можно ли выписаться без личного присутствия?

Если вы переехали, либо просто временно находитесь в другом городе, и возникла необходимость выписаться из квартиры, то решить эту задачу можно двумя способами. Первый способ подойдет вам, если вы решили зарегистрироваться по новому адресу. Независимо от того, находится ли новое место проживания в том же городе или в другом регионе, для того, чтобы выписаться, вам достаточно обратиться в паспортный стол по новому месту жительства. Сотрудники паспортного стола должны будут принять ваше заявление о постановке на регистрационный учет и самостоятельно уведомить паспортный стол по прежнему месту жительства о том, что вы сняты с учета. Таким образом, можно прописаться и выписаться в одном и том же учреждении без лишних хлопот.

Если же новое место пребывания пока не найдено, а потребность выписаться существует, можно сделать это удаленно. Для этого нужно передать доверенному лицу необходимый пакет документов, и ваш представитель сможет посетить паспортный стол вместо вас. Чтобы регистратор благополучно принял бумаги, нужно предоставить следующие документы:

[2]

  • специальная доверенность, оформленная у нотариуса. В нотариальной конторе вам подскажут, как грамотно ее заполнить;
  • заявление стандартной формы №6;
  • паспорт доверенного лица;
  • листок убытия;
  • заверенная копия паспорта выписывающегося.

Довольно часто таким способом снятия с регистрационного учета пользуются аферисты. «Чтобы вашему знакомому не отказали в выписке, приняв его за мошенника, позвоните заранее в паспортный стол, к которому относится ваш адрес по прописке, и предупредите сотрудников о визите доверенного лица от вашего имени», – дает рекомендацию сотрудница УФМС в ответ на вопрос о том, как избежать проблем при выписке без личного присутствия заявителя.

Какие бумаги нужно предоставить?

Для того, чтобы быть выписанным из жилого помещения, следует предоставить следующие документы:

  • гражданский паспорт того, кто выписывается;
  • если выписывают несовершеннолетнего, то свидетельство о рождении;
  • выписка из домовой книги (если выписаться нужно из частного дома);
  • адресный листок убытия;
  • статистический листок учета убытия, который оформляют граждане, покидающие страну.

Процедура выписки по текущему адресу проживания доступна для всех проживающих в стране граждан Российской Федерации и не требует уплаты госпошлины.

Куда обращаться?

Если ваш дом находится под управлением ЖЭУ или ТСЖ. То, как правило, вопросами прописки занимается председатель, либо специально выделенный для данных целей сотрудник. В таком случае с документами следует направляться непосредственно в ТСЖ либо ЖЭУ. Там вам выдадут листок убытия, с ним выписывающийся направляется прямиком в паспортный стол, в отдел, занимающийся вопросами регистрации. Там на основании предоставленных бумаг и письменной заявки вам поставят в паспорт штамп о снятии с регистрационного учета. Как правило, отметку ставят в день обращения. В некоторых случаях процедура может затянуться на три рабочих дня. Можно не обращаться в паспортный стол самому, а предоставить выполнение этой задачи сотрудникам ЖЭУ.

Так же предварительно оформить снятие с учета можно через интернет-портал государственных услуг. Для этого нужно быть уже зарегистрированным на сайте. Такой вариант поможет заранее подать все сведения, чтобы по приходу в паспортный стол вам осталось лишь проштамповать паспорт.

Для того чтобы воспользоваться возможностью электронной подачи документов, необходимо зайти на сайт госуслуг, используя свои логин и пароль, выбрать в перечне услуг снятие с регистрационного учета по месту жительства. Затем сайт запросит у вас согласие на обработку данных, после чего предложит заполнить форму и внести данные необходимых документов.

По завершении процедуры вы сможете выбрать отделение ФМС, в которое придёте с заявлением лично. Когда заявка оформлена, остается лишь ждать уведомления от ФМС о том, что ваша очередь подошла, и вы можете явиться за штампом о выписке. Посетить паспортный стол лично все же придется, прихватив с собой все указанные в электронном заявлении документы.

Кроме того, выписаться можно в многофункциональном центре. Для этого нужно прийти в МФЦ вашего района со всеми необходимыми документами.

Сколько времени занимает процесс выписки

Стандартный временной отрезок, за который осуществляется выписка, составляет 3 рабочих дня. Уложиться в эти временные рамки можно, обратившись непосредственно в УФМС. Если же выписка осуществляется путем подачи необходимых документов в ТСЖ либо ЖЭУ, то ждать штампа в паспорте нужно до 6 дней. МФЦ выпишет вас также в течение 6 дней. Если вы подаете заявление о выписке в УФМС другого населенного пункта, то ждать результата придется не более 8-ми рабочих дней. 11 дней составит срок выписки, если вы обратились в новом городе не в УФМС, а в ТСЖ по новому месту пребывания.

Читайте так же:  Арест имущества юридического лица судебными приставами

В течение какого срока нужно выписаться из продаваемой квартиры?

После того, как квартира продана, необходимо освободить ее фактически, т.е. вывезти все вещи предыдущих жильцов, а также юридически: выписать всех, кто в ней прописан. Согласно российскому законодательству, приобретенный товар должен быть полностью передан в течение срока указанного в договоре купли-продажи. То есть, временной отрезок, в течение которого продавец обязан освободить помещение и снять с учета всех ранее проживавших в квартире, прописывается в самом договоре по согласованию второй стороной.

Если при составлении договора не был указан конкретный срок выписки бывших жильцов из квартиры, то по истечении месяца от даты перехода всех прав на владение жилплощадью к покупателю, новый собственник может обратиться в суд, чтобы выписать бывших собственников. На практике процедуру выписки вполне реально осуществить в течение недели.

Чтобы не возникло проблем, лучше решить этот вопрос сразу. Можно прописать в договоре как период, в течение которого продавцу следует снятся с регистрационного учета, к примеру, в течение недели. Либо, что может быть более удобно, указать конкретную дату. Также можно дополнительно прописать в документе штрафные санкции на случай, если указанные действия не будут осуществлены вовремя.

Какие основания могут быть для выписки в «никуда»?

В ситуациях, когда предстоит снятие с регистрационного учета по месту жительства, но при этом еще не определено новое место проживания, многие люди начинают испытывать опасения. Однако, для этого нет никаких оснований. Современные российские законы позволяют без проблем выписываться в «никуда». Чтобы сняться с учета по одному адресу, совершенно не обязательно сразу же регистрироваться по-новому.

Существуют законы, которые дают возможность выписаться из квартиры без предоставления сведений о будущем месте проживания. Это допустимо в следующих ситуациях:

  • если средства, полученные от продажи недвижимости, будут инвестированы в строящееся жилье, т.е. после получения денег продавец вкладывает их в завершение сделки;
  • продавец переезжает на ПМЖ за границу;
  • если тот, кто продает квартиру, не связан какими-либо обязательствами с остальными ее жильцами, либо вовсе единственный зарегистрированный в ней человек;
  • если недвижимое имущество осуждается в пользу кредитов за неуплату ипотеки, либо в силу иных долговых обязательств.

Таким образом, становится очевидно, что нет никаких ограничений для снятия с учета прописанного человека, кроме желания самого жильца выписаться. Кроме того, человек, прописанный на жилплощади, но не являющийся собственником, может быть выписан по требованию суда, если собственник жилого объекта направил в судебную инстанцию запрос о выписке.

Правила выписки из квартиры: видео

В данной видеозаписи телевизионной передачи международный юрист Юрий Мухин подробно рассматривает вопросы, связанные с регистрацией по месту жительства. Из видео вы сможете узнать, как правильно выписаться из квартиры, можно ли прописать к себе несовершеннолетнего без права собственности, а также ответы на многие другие вопросы.

Как выписаться из квартиры находясь дистанционно в другом городе?

Снятие с регистрационного учёта в квартире предполагает личное обращение гражданина по месту проживания. Зачастую люди вспоминают об этом только после переезда в другой город. Тем не менее, проставить штамп о выписке из квартиры нужно. Как поступить в такой ситуации? Давайте разбираться в нюансах.

Можно ли выписаться находясь в другом городе дистанционно?

Заочная выписка из квартиры – это направление заявки для снятия с регистрационного учёта дистанционным способом. Другими словами, без посещения органа, который занимается оформлением. На данный момент всеми полномочиями ведает Управление по вопросам миграции МВД РФ (УВМ МВД). Дистанционная выписка также обходится и без посещения ГБУ «Мои документы» (ранее – МФЦ).

Правоотношения закреплены в Постановлении Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с изменениями).

Как сняться с учёта заочно?

Способ №1. Автоматическая выписка из квартиры

Идеально подойдёт всем тем, кто не хочет тратить время на отдельную выписку. Автоматическая процедура – это одновременная прописка и выписка. Зарегистрировавшись на новом месте жительства, вы подаёте заявку на выписку со старого адреса.

Порядок действий

Основное преимущество автоматической прописки и выписки – регистрация одной процедурой. Непосредственная выписка будет происходить в подразделении ГУВМ МВД по месту регистрации нового жилого помещения.

Инструкция, как это сделать:

  1. Отправиться в миграционный орган с привязкой к новому месту жительства (информацию об отделениях можно найти на официальном сайте ГУВМ МВД).
  2. Пригласить в УВМ УМВД владельцев или нанимателей квартиры (если вы не являетесь собственником жилья). Отсутствие распорядителей при регистрации приводит к отказу в прописке (выписаться дистанционно также не получится).
  3. Заполнить обе стороны бланка заявления №6 (на постановку на учёт и на снятие с учёта).
  4. Передать паспорт и документы для прописки по новому адресу.
  5. Взять временное удостоверение личности (действует 30 дней с момента получения).
  6. Дождаться уведомления о готовности и прийти за паспортом в УВМ УМВД.

Необходимые документы

Процедура выписки путем прописки по новому адресу требует:

  • паспортов (выписывающегося и собственников жилплощади);
  • свидетельство о регистрации права на жилье (приватизированный дом);
  • договор социального найма (муниципальный дом);
  • заявления на прописку и выписку (№6);
  • заполненный листок убытия (нужен для снятия с прежнего адреса).

Регистраторы проверяют документы и возвращают их обратно заявителю. Паспорт придётся сдать для проставления штампов о снятии с учёта (в случае смены места прописки на постоянной основе).

Способ №2. Выписка через портал Госуслуги

Первый способ хоть и удобный, но связан с личным посещением миграционного органа или ГБУ «Мои документы». Избежать очередей вряд ли удастся, особенно если вы проходите регистрацию в большом городе. Гораздо практичнее воспользоваться вторым способом заочной выписки из квартиры – посредством электронного портала.

Порядок действий

Рассматриваемая нами выписка через Госуслуги подойдет только в том случае, если вы имеете Личный кабинет на сайте. Но если нет, завести его не проблема. Даже если вы не разбираетесь в компьютере, можно попросить о помощи знакомых или членов семьи. На регистрацию уходит от силы 5-10 минут времени.

Как выписаться из квартиры заочно через Госуслуги:

  1. Войдите в Личный кабинет (по номеру телефона и паролю).
  2. Щёлкните ссылку «Каталог услуг», а затем «Регистрация граждан» в подразделе «Паспорта, регистрации, визы».
  3. Перед вами откроется список с доступными услугами. Нас интересует ссылка «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Щёлкните на синюю кнопку «Получить услугу» и приступайте к заполнению электронного заявления.
  4. Пройдитесь по всем пунктам заявления и укажите личные данные. На завершающем этапе проставьте галочки о согласии на обработку персональной информации.
  5. Отправьте заявление в обработку.
  6. Дождитесь обратного ответа.

Нанесите визит в УВМ УМВД с оригиналами документов и паспортом. Регистраторы проставят штамп о выписке по старому адресу.

Читайте так же:  Передача имущества в оперативное управление казенному учреждению

Необходимые документы

Особенностью выписки через Госуслуги является предоставление электронных и оригинальных документов. Заполняя заявление, вы указываете отсылку к правоустанавливающим документам. В ходе личного посещения миграционного органа вы подтверждаете наличие этих документов.

  • внутрироссийский паспорт (оригинал);
  • заявление по форме №6 (выписка);
  • листок убытия (заполняется при личном посещении подразделения ГУВМ МВД).

Общие требования к выписке регламентируются Приказом ФМС России № 288 от 11 сентября 2012 года. Соискателям не нужно предъявлять ни военный билет, ни документов на квартиру. Разрешается так называемая выписка «в никуда» – человек просто не указывает новый адрес проживания. Впрочем, даже если вы нашли новое место жительства, указывать адрес не обязательно. Информация поступит в базу данных сразу после постановки на учёт в соседнем регионе.

Способ №3. Выписка по доверенности

Нахождение в другом городе не является препятствием для делегирования полномочий по выписке доверенному лицу. Скажем, отъезд в командировку или учёба в соседнем городе. Доверенное лицо получает те же полномочия, что имелись бы у выписывающегося из квартиры. Но этот способ является наиболее энергозатратным и не всегда подходит.

Порядок действий

Инструкция, как сняться с учёта в квартире через представителя:

  1. Удостоверьтесь, что миграционный орган принимает обращения граждан через доверенных лиц. Позвоните по номеру телефона в нужное отделение и задайте вопрос – вам сообщат о порядке приёма. Убедившись, что все в порядке, смело оформляйте доверенность.
  2. Обратитесь к нотариусу, чтобы тот проставил печати на доверенности и заполненном бланке заявления на выписку (форма №6).
  3. Отправьте документы доверенному лицу по почте (например, заказным письмом).
  4. Получив документы, последний должен явиться в УВМ УМВД по месту старого адреса доверителя.
  5. Регистрация завершается проставлением штампа о снятии с регистрации.
  6. Доверенное лицо отправляет документы обратно доверителю (аналогичным способом).

Необходимые документы

Выписка по доверенности отличается внушительным перечнем документов по сравнению с предыдущими способами.

Подготовьте следующий пакет:

  • нотариально заверенное заявление о выписке из квартиры (форма №6);
  • доверенность на имя уполномоченного лица (родственника, друга, юриста и др.);
  • копия паспорта представителя;
  • оригинал паспорта доверителя.

Регистраторы тщательно проверяют предоставленные документы. Если вдруг окажется, что чего-то не хватает, придётся заново делать пересылку документов. Но это только в том случае, если УВМ УМВД рассматривает выписку через представителей.

Нагляднее всего о сроках расскажет приведенная ниже таблица:

Выбранный способ Сколько времени уйдет
Автоматическая выписка 2-3 месяца Выписка через Госуслуги от 3 дней Выписка по доверенности зависит от работы нотариуса, сроков доставки документов и регистрации в УВМ УМВД – обычно уходит от 3 до 7 дней

Прибегая к дистанционной выписке, старайтесь отдавать предпочтение выписке через Госуслуги. Онлайн снятие с регистрационного учёта сокращает время на ожидание и не требует лишних расходов (по сравнению с той же выпиской через представителя).

Сколько стоит?

Финансовая сторона вопроса, как и прежде, осталась без изменений. Процедура снятия с регистрационного учёта по месту жительства – бесплатная. Расходы могут быть связаны только с выпиской по доверенности удаленно. Поскольку доверителю предстоит заверить основные документы в конторе – это стоит денег согласно прейскуранту нотариуса.

Не забудьте прочитать нашу статью, как выписаться из квартиры?

Помощь юриста

На первый взгляд кажущаяся простота дистанционной выписки имеет множество рисков. Нахождение в другом городе создает препятствия для посещения миграционного органа. Второй распространенной ошибкой становится некорректное заполнение заявления на выписку. Ошибки в личных данных приводят к отказу со стороны регистраторов. Наконец, велик риск столкнуться с бездействиями сотрудников УВМ УМВД.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Где можно выписаться из квартиры: какие организации предоставляют данную услугу?

При переезде в квартиру или дом, человеку нужно получить прописку по новому месту жительства в течение 10 дней, а для этого нужно выписаться со старого места проживания. Выписки нужна для оповещения ФМС об изменении места жительства.

Понятие выписка в настоящее время заменил термин – снятие с регистрационного учета.

На сегодняшний день, существует несколько мест, где можно выписаться из жилого помещения, что значительно упрощает процедуру, экономя время и нервы.

Где можно выписаться из квартиры или дома и прописаться по новому адресу?

Есть прописка и выписка из жилого помещения, будет территориально в пределах одного населенного пункта, нет необходимости сниматься с регистрационного учета. Выписка будет одновременной с получением регистрации.

Если нужно оформить выписку без дальнейшей регистрации, то вам придется обратиться в любую из нижеперечисленных организаций, не зависимо от куда вы хотите выписаться – из квартиры или жилого дома.

Отделение МФЦ

Многофункциональные центры появились во всех городах России и предоставляют услуги как по регистрации, так и по снятию с регистрационного учета по месту жительства. Вам нужно предоставить полный перечень необходимых документов. Далее сотрудники МФЦ оформляют заявку на выписку и передают заявление и весь пакет документов в органы ФМС. Вам скажут через сколько дней прийти за паспортом с печатью о выписке.

Региональный отдел УФМС

Выписаться из квартиры можно обратившись в отдел УФМС, где нужно написать заявление и предоставить пакет бумаг. После проверки вам выдадут листок убытия, который нужно предоставить при регистрации в новом жилье.

Портал Госуслуги

Если у вас есть доступ к интернету, вы можете зарегистрироваться на портале Госуслуги и через интернет подать заявление о снятии с регистрационного учета. Для этого нужно выслать сканы документов.

Читайте так же:  Порядок подачи встречного иска в арбитражном процессе

Но в отделение УФМС все равно нужно явиться, чтобы поставить штамп в паспорт. Не забудьте взять с собой оригиналы документов, которые вы отправляли в электронном виде.

ЖЭУ и ТСЖ создаются для обслуживания многоквартирных домов. Выписаться через такую организацию можно по такому же алгоритму, как и через УФМС. Иногда при обращении в паспортный стол при ЖЭУ или ТСЖ, сотрудники могут отказать в выписке, если имеются долги за коммунальные услуги. Но этот отказ неправомерен и можно жаловаться в вышестоящие органы.

Какие документы необходимо предоставлять для выписки?

Чтобы вас могли выписать необходимо предоставить пакет документов:

  • Паспорт заявителя. В нем должна быть действующая печать о прописке.
  • Заявление.
  • Домовая книга, если выписываются из частного дома.
  • Листок убытия в двух экземплярах – один выдают на руки, второй остается у специалиста.

Стоит отметить, что услуга снятия с регистрационного учета предоставляется бесплатно. Также не требуется согласие собственника. Не имеют права требовать военный билет и справку об отсутствии задолжностей за коммунальные услуги.

Если нет возможности явиться лично для снятия с регистрации, вы можете это сделать через доверительное лицо, предварительно заверив у нотариуса доверенность и заявление. Ваш представитель должен предоставить эти документы, вместе с оригиналом вашего паспорта, а также тот пакет документов, который предоставляют при личной явке.

Если нужно выписать ребенка, не достигшего 18 летнего возраста, нужно предоставить дополненный перечень бумаг:

  • Заявление.
  • Свидетельство или паспорт для детей достигших 14 летнего возраста.
  • Паспорт представителя.
  • Лист убытия, в котором обязательно прописывается новый адрес.
  • Документы на жилье, в котором будет прописан ребенок.
  • Разрешение от органов опеки и попечительства.

Для выписки умершего человека необходимо предоставить:

  • Документ свидетельствующий о степени родства (для супругов – свидетельство о браке, для детей – свидетельство о рождении).
  • Свидетельство о смерти.
  • Заявление.
  • Паспорт заявителя.

Также человека можно выписать в принудительном порядке, через суд. И уже со стандартным пакетом бумаг и справкой из суда можно идти в организацию для выписки человека.

Срок снятия с регистрации

Видео (кликните для воспроизведения).

При личном обращении человека в отделение УФМС снятие с регистрационного учета происходит через 3 дня. Срок обработки заявки может увеличиться до 6-8 дней, если подавать документы через МФЦ, ЖЭУ или ТСЖ. Если вы находитесь в другом населенном пункте, при подаче заявления через УФМС – до 8 дней, а через МФЦ, ЖЭУ или ТСЖ – до 11 дней.

Если вы выписываетесь через доверительное лицо, то срок снятия с регистрационного учета также увеличивается. В некоторых случаях могут даже отказать, боясь мошенничества.

Сроки могут увеличиться, если процедура выпадет на праздничные дни. Поэтому нужно просить специалиста, которому вы отдаете документы, чтобы он выдал документ, который временно заменяет паспорт.

Оформление выбытия

Для окончательного оформления выписки, нужно явиться в назначенное время в ту организацию, куда вы сдавали свои документы. Вам возвращают паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета и листок об убытии, который понадобиться в дальнейшем для регистрации по новому месту жительства.

После снятия с регистрационного учета, необходимо в течение 7 дней получить новую прописку (временную или постоянную). При ее отсутствии после положенного срока предусмотрен штраф.

Где выписаться из квартиры в Москве?

Хоть Москва и является городом федерального назначения, процедура снятия с регистрационного учета происходит также как и в любом другом населенном пункте. Граждане, проживающие в Москве, для получения услуги выписки могут обратиться в многофункциональный центр, паспортный стол, отделение УФМС или через портал Госуслуги, предоставив стандартный набор документов.

Сейчас процедура снятия с регистрационного учета не такая изнурительная, как несколько десятилетий назад. Не приходится думать, где можно выписаться и прописаться. Каждый гражданин выбирает подходящий для него способ. Процедура упрощена до такой степени, что оформить ее можно не выходя из дома.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Где выписываются из квартиры?

Смена регистрации, как принято было считать несколько десятилетий назад, — это невероятно изнурительный процесс. Однако за окном 2015 год и прогресс коснулся абсолютно всех сфер жизни. Больше не стоит «ломать голову» над тем, как и где можно выписаться из квартиры. Система упрощена до такой степени, что оформить документы можно не вставая с дивана. Об этом пойдёт речь в нашей статье.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Где выписать человека из квартиры?

С 01.01.14 года органом, занимающимся регистрацией и выпиской граждан, является исключительно Федеральная миграционная служба (далее ФМС), территориальные подразделения которой находятся буквально в каждом регионе. Указанный орган осуществляется свою деятельность безвозмездно.

Однако, хоть ФМС и монополизировала полномочия относительно регистрации граждан, существует ряд структур, имеющих право на выдачу документов, являющихся основанием для выписки. К таким органам относятся:

  • Суд;
  • Орган опеки и попечительства;
  • ЗАГС;
  • Военкомат.

[3]

Вышеуказанные органы являются третьими лицами и не имеют личного интереса в выписке граждан.

Как выписаться из квартиры в ФМС?

Если вы решили сменить регистрацию места жительства, выписать ребенка или умершего человека то вам следует обратиться в ФМС с заявлением. В течении трёх рабочих дней должностные лица рассмотрят ваше заявление и оформят документ (проставят штамп в паспорте, свидетельствующий о выписке гражданина). Три дня – это граничный срок для принятия решения. Довольно часто бывает так, что вопрос о регистрации разрешается в течении 1 рабочего дня.

В течение недели после переезда лицу необходимо обратиться вместе с паспортом в ФМС, расположенному по новому месту жительства и оставить там заявление о прописке. Заявление формы №6 имеет отрывной бланк, в котором указана информация о предыдущем месте проживания. Данный корешок ФМС самостоятельно отправляет в службу по прошлому адресу регистрации лица и регистрирует по новому адресу.

Читайте так же:  После закрытия ип когда сдавать декларацию

Также хочется отметить, что выписаться можно «в никуда». То есть в дальнейшем гражданину не обязательно регистрироваться по новому адресу. После выписки гражданин получает листок убытия, который подтверждает факт выписки, а также штамп на соответствующей странице в паспорте.

Как выписаться из квартиры через государственные услуги?

Ещё одним способом, позволяющим сменить место регистрации, является интернет портал, предоставляющий данный вид государственных услуг. Выписка через интернет также бесплатная, однако здесь существуют некоторые ограничения. Выписка возможна только НЕ из многоквартирного жилого дома и при условии отсутствия коммунальных долгов.

  1. Чтобы отправить заявление на выписку необходимо зайти на официальный портал государственных услуг Российской Федерации (www.gosuslugi.ru), найти на главной странице «Государственные услуги».
  2. Перейти по активной клавише и в появившемся меню выбрать «Все услуги (по ведомствам)», после «Федеральная миграционная служба» и «Регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
  3. Перед вами появится инструкция «Как получить услугу». Ознакомившись, кликаем на «Снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства» (при постоянной регистрации) и «Снятие граждан с регистрационного учёта по месту пребывания» (при временной регистрации). Внимательно читаем условия получения конкретной услуги и, если вас всё устраивает, кликаем внизу инструкции «Получить услугу».
  4. Затем необходимо дать своё согласие на обработку личных данных, заполнить требуемые графы, выбрать ближайшее подразделение органов ФМС и нажать «Подать заявление».
  5. Всё, что остаётся после подачи заявления через интернет – это лично явится к специалисту ФМС и поставить штамп в паспорте о выписке. Аналогичным путём можно подать заявление на прописку.

Как выписать человека из квартиры через суд?

Порой возникает необходимость прибегнуть к радикальным мерам, чтобы выписать человека из жилья. Необходимо помнить, что такая принудительная выписка возможна исключительно в судебном порядке, и при условии, что решение суда будет на вашей стороне.

Для того чтобы суд начал рассмотрение дела, собственнику жилья следует подать исковое заявление. Если жильё принадлежит государственному жилищному фонду, тогда иск должен исходить от исполнительных органов. В случае, кода жильё находится в собственности муниципалитета, исковое заявление должен подавать орган местного самоуправления.

Оснований для принудительной выписки через суд существует масса:

  • Прописанное лицо длительный период времени не проживает по месту прописки.
  • Жильё подлежит реализации, а местонахождение прописанного гражданина неизвестно.
  • Во вновь купленной квартире прописано лицо, о котором покупатели не знали до покупки жилья.
  • При разводе супругов, если квартира была приобретена одним из них до брака, выписать могут лицо, не имеющее на жильё законных прав.
  • Прописка, полученная незаконным путём.

Выполнение судебного решения должно происходить в добровольном порядке, однако законодательством предусмотрены санкции по принудительной выписке и выселению лица с помощью судебных приставов.

Как составить исковое заявление?

  • В «шапочке» заявления полностью указывается наименование органа, в который подаётся заявление (иск подаётся в районный суд по месту жительства стороны ответчика), личная информация об истце (того, кто подаёт заявление) и личная информация об ответчике (лицо, которого желает выписать собственник жилья).
  • В «теле» искового заявления нужно указать основания для произведения выписки и выселения из жилья ответчика.
  • В части резолюции истец указывает свои требования с указанием адреса помещения, из которого он желает выписать ответчика.
  • После указывается дата составления заявления, ФИО истца и его подпись.

К исковому заявлению необходимо приложить копии правоустанавливающих документов на жильё, документ о браке или его расторжении, письменное уведомление ответчика о необходимости его выселения (уведомление должно быть подписано ответчиком или же на нём должна стоять отметка об отказе в подписи, заверенная ФИО и подписями свидетелей), другие документы, на основании которых возникали взаимоотношения. К копиям прикладывается оригинал квитанции об уплате госпошлины, так без его наличия исковое заявление останется не рассмотренным.

Как выписаться из квартиры через консульство?

Если человек находится за пределами России и желает выписаться из квартиры без присутствия, ему следует обратиться в посольство или консульство РФ в стране пребывания.

В консульстве с помощью нотариуса необходимо оформить доверенность на лицо, которое будет заниматься вашей выпиской. Для этого необходимо предоставить оригинал своего паспорта и копию паспорта доверенного лица.

После оформления доверенности лицо, желающее выписаться, лично составляет и подписывает заявление на выписку. Нотариус, в свою очередь, своей подписью заверяет подлинность подписи заявителя.

Оригиналы доверенности и заявления почтой пересылаются доверенному лицу. В конверт для страховки можно вложить ксерокопии паспорта и визы.

Доверенное лицо вместе с вышеперечисленными документами и оригиналом собственного паспорта обращается в паспортный стол по месту регистрации доверителя. Дальнейшая процедура выписки займёт до 3 дней, после чего доверенному лицу выдадут листок убытия.

Как видим, выписаться самостоятельно или при помощи уполномоченных органов не так сложно, как было принято считать нашими бабушками. Тенденции развития идут с нами в ногу, поэтому не бойтесь реализовывать свои права самыми современными методами.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное.

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

Право собственника квартиры на регистрацию жильцов

Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.

Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда).

Читайте так же:  Перепланировка в панельных домах запрещена

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

  1. Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
  2. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
  3. Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.
  4. Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

Выписать жильца из приватизированного жилья несложно. Сложности могут возникнуть разве что с муниципальной квартирой.

Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета.

Документ о праве собственности не предоставляется. Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

Необходимые документы

Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:

  1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
  2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
  3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
  4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Все документы должны подаваться в паспортный стол вместе. При отсутствии какого-либо из документов можно получить отказ в снятии с учета.

Порядок снятия с учета

Выписка человека на добровольной основе проводится следующим образом:

  1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

Процесс этот занимает до одного месяца.

Сотрудникам ФМС предоставляется помимо паспорта и военного билета документ, подтверждающий право собственности, если жилец выписывается в личную квартиру или дом.

Выписка через Интернет-портал «Госуслуги»

Сегодня можно воспользоваться интернет-сервисом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.

Для этого надо проделать такие шаги:

  1. Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
  2. Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
  3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
  4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
  5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
  6. Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
  7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
  8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
  9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
  10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.

Особенности снятия с учета из муниципальной квартиры

Жилищный кодекс определяет муниципальную недвижимость собственностью государства или муниципалитета. Выписать жильца из такой квартиры можно с его согласия или по судебному решению.

Основанием для снятия с учета можно считать:

  • отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
  • регулярное нарушение норм общественного порядка;
  • повреждение имущества или самой квартиры;
  • нецелевое использование жилья;
  • отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.

Принудительная выписка жильца

Принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. То есть собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.

В данном случае необходимо предоставить документы:
  • документы, подтверждающие права на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины.

С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

[1]

В любом случае надо стремиться к досудебному, то есть полюбовному урегулированию спора. Судебные издержки обычно велики, времени на разбирательства уходит очень много.

В случае если гражданин не проживает в квартире долгое время, просите его оформить доверенность на снятие с учета. Если злостно нарушает условия проживания, проведите беседу. Мирное разрешение спора сэкономит собственнику средства и силы.

Видео: Правила выписки из квартиры

Видео (кликните для воспроизведения).

В программе разбирается порядок выписки жильцов из квартиры собственника. Разбираются основания, при которых собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика.

Источники


  1. Сергеев С. Г. Конституционное право России; Дашков и Ко — Москва, 2008. — 576 c.

  2. История Библиотеки Академии наук СССР. 1714 — 1964 / ред. М.С. Филиппов. — М.: М-Л: Наука, 2017. — 600 c.

  3. Тихомирова, Л. В. Долевое строительство жилья. Правовые акты, материалы судебной практики / Л.В. Тихомирова. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 128 c.
  4. Научно-практический комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». — М.: Проспект, 2013. — 156 c.
  5. Рыжаков, А. П. Защитник в уголовном процессе / А.П. Рыжаков. — М.: Экзамен, 2016. — 480 c.
Какой орган выписывает из квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here