Как выселить соседей из муниципальной квартиры

Важная информация на тему: "Как выселить соседей из муниципальной квартиры" понятным для непрофессионалов языком. Если нужно уточнить нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Законно избавляемся от соседей пьяниц и дебоширов: образцы заявления участковому и коллективной жалобы

Жизнь в многоквартирном доме сопряжена с некоторыми неудобствами в виде неадекватных соседей.

Самое неприятное явление — соседство с пьющим человеком. В связи с этим вопрос выселения алкоголика достаточно актуален.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Как бороться с соседями — алкоголиками на законных основаниях?

Среди жильцов многоквартирных домов пьющие люди встречаются довольно часто.

Соседям они доставляют массу неудобств, которые приходится терпеть. И большинство граждан именно так поступают, считая, что бороться с соседями-алкоголиками бесполезно.

Между тем в таких ситуациях закон всё-таки стоит на стороне добропорядочных жильцов. В Жилищном Кодексе РФ (ст. 17,91 и 83), Гражданском Кодексе (ст.293) и КОАП РФ (ст.7.21) предусмотрены меры защиты от шумных и доставляющих другие неудобства соседей.

Соседа – алкоголика, на основании этих законов, можно наказать административным предупреждением, штрафом, выселением, и даже лишением жилплощади. Выселение — крайняя мера, и порядок действий зависит от того, на каком основании проживает на данной жилплощади дебошир. Какие существую законные методы борьбы с нарушителями порядка, читайте здесь.

Первые шаги на пути к выселению

Как избавиться от соседа алкаша?

Вряд ли получиться решить вопрос мирным путём, так как беседы и взывания к совести человека с неадекватным поведением практически бесполезно. Простое предъявление претензий, скорее всего, вызовет агрессию со стороны пьющего гражданина. Поэтому беседовать с ним можно только тогда, когда он трезв.

Каждое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать с помощью полицейских. Вы можете вызывать наряды или обратиться за помощью к участковому. Кстати, гораздо эффективнее будут ваши совместные действия по решению проблемы с другими жильцами дома.

Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать. О том, как правильно написать заявление участковому, читайте здесь.

Все ваши обращения составляйте в письменном виде, оставляйте у себя копии или отдельные экземпляры жалоб в полицию. Это будет первым вашим шагом на пути полного избавления от неугодного соседа.

Конечно, рассчитывать на быстрое решение проблемы рассчитывать не приходится. Поэтому запаситесь терпением и не отступайте от намеченной цели.

Если полиция не помогает

Зачастую в подобных ситуациях сотрудники полиции неохотно реагируют на обращения граждан.

Бывают даже случаи игнорирования вызовов наряда в ночные часы. В подобной ситуации жаловаться стоит уже на представителей органов МВД.

Жаловаться на халатное отношение к служебным обязанностям следует в прокуратуру.

Во избежание ответной реакции полицейских по отношению к вам, все заявления составляйте в двух экземплярах.

Шапку заявления составляйте, обращаясь сразу к двум адресатам: полицейским и сотрудникам прокуратуры.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:

    Из муниципального жилья

Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

  • неоплата ЖКУ в течение полугода;
  • ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;
  • проживание в квартире посторонних личностей без прописки.

Главными союзниками в процессе выселения из муниципального жилья для вас станут местные власти. Жалобы направляйте в , Роспотребнадзор (СЭС).

Сосед-алкоголик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.

Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.

Как и в других случаях нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка. Обратитесь в СЭС с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.

Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд. Только эта мера даст шанс переселить пьяницу подальше от вас.

Читайте так же:  Как самостоятельно рассчитать налог на квартиру

Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления. При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск.

Обращаться в суд придётся два раза. Сначала суд может вынести предупреждение соседу-алкоголику, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние.

Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования. После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение. После этого алкоголика скорее всего выселят. Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.

  • неоплата услуг;
  • нарушение прав соседей;
  • ненадлежащее санитарное состояние жилого помещения и мест общего пользования.

Действовать необходимо в том же порядке: сначала обращаться с жалобами в полицию, СЭС, Жилинспекцию. Затем, совместно с другими жильцами коммунальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд, с требованием взыскать долги по ЖКХ и привести в надлежащее состояние жилплощадь.

При совместном проживании в коммуналке, все эти требования должны быть выполнены неукоснительно, поэтому выселение вполне реально.

Как жаловаться в Роспотребнадзор и Жилинспекцию?

Целью жалоб в контролирующие организации не может являться требование о выселении соседа – алкоголика, поскольку данные организации не обладают подобными полномочиями. К ним следует обращаться с просьбой провести проверку и составить акты осмотров, которые впоследствии вы можете использовать при обращении с иском в суд.

  1. В Роспотребнадзор (СЭС) следует обращаться в случае ненадлежащего содержания жилого помещения. ЖК в статье 30 обязывает жильцов содержать в чистоте общее имущество, то есть соблюдать санитарные и экологические нормы.

Если в квартире алкоголика не соблюдается чистота, из неё доносится неприятный запах, в ней живут тараканы, грызуны, то Роспотребнадзор может провести осмотр и составить акт. Затем от соседа потребуют устранения недостатков.

  • Жалоба в Жилинспекцию составляется в случае ненадлежащего технического состояния помещения. Если в квартире соседа периодически протекают трубы, заливаются квартиры этажом ниже, контролирующие органы могут составлять акты осмотра и требовать устранения аварий и протечек.
  • Подробнее о том, как составить заявление в различные инстанции, читайте в этом материале.

    Алгоритм составления жалоб

    Заявление-жалоба имеет стандартную форму, как и любое заявление. Текст составляется в произвольной форме, следует учесть только некоторые моменты:

      Жалоба оформляется одна, сразу от нескольких пострадавших лиц.

    После фамилии и должности лица, на имя которого составлен документ, перечислите полные ФИО всех недовольных действиями лиц.

  • Для предоставления ответа предлагается адрес одного из жильцов дома.
  • Изложите по пунктам конкретные ситуации, сложившиеся с каждым из жильцов.
  • Укажите статьи закона, которые нарушены действиями соседа – алкоголика.
  • В конце обязательно укажите требования. Укажите конкретно, что по вашему мнению должны предпринять стражи порядка или инспектора организаций, в которые вы обращаетесь.
  • В конце коллективной жалобы должны быть оригинальные подписи каждого обращающегося.
  • Жалоба в любую инстанцию составляется по данному образцу.

    Как составить иск в суд?

    Статья 17 ЖК РФ требует от проживающих в жилом помещении граждан соблюдения прав и интересов соседей.

    Поведение алкоголиков, нарушающих порядок, являются основанием для их выселения из жилого помещения. Поэтому иск о выселении шумного соседа вполне законен.

    Главным условием, которое может принять во внимание суд, является систематичность нарушений.

    Только в этом случае судебные органы могут принять решение о применении крайней меры воздействия – выселении.

    Ваша задача – доказать суду, что никакие другие меры, предпринятые вами, не подействовали, и сосед продолжает нарушать порядок и тем самым ущемляет ваши права. Вся проделанная до обращения в суд работа должна быть зафиксирована документально.

    Пакет документов при обращении в суд должен состоять из:

    1. Жалоб, подаваемых вами в различные инстанции. На каждой должны стоять подписи принявших заявления лиц и даты приёма.
    2. Актов осмотров Жилинспекции и СЭС, копии которых нужно обязательно требовать от проводящих проверки инстанций.
    3. Копии постановлений администрации, управляющих компаний.
    4. Справок из УК о наличии задолженности по оплате ЖКУ.
    5. Копий протоколов полиции.

    Только наличие письменных доказательств тщетности попыток воздействия могут дать шанс надеяться на положительное решение суда, поэтому документы нужно готовить с особой тщательностью.

    Таким образом, выселить соседа-алкоголика реально исключительно через суд и только в том случае, если квартира не является его собственной единственной жилплощадью или проживает он в муниципальной или коммунальной квартире.

    Читайте так же:  Что входит в реестр собственника квартиры

    В любом случае процесс этот достаточно длительный и требует приложения массы усилий. Кроме проблем с пьющими соседями, может статься,что в вашем подъезде кто-то ведет себя чересчур шумно. Куда жаловаться на шумных соседей, как правильно написать заявление и в какие инстанции, читайте в статьях нашего сайта.

    Полезное видео

    О выселении соседа алкоголика из квартиры через суд в Северодвинске показано в следующем видео:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Как выселить соседей из коммунальной квартиры

    Анализируемая форма собственности

    Важнейший недочет современного жилищного законодательства — отсутствие в нормативно-правовом акте понятия коммунальной квартиры.

    Так, Российский ЖК в ст. № 16 определяет, что один из вариантов помещений, которые допустимо использовать для жилья — комната.

    Под коммунальной квартирой понимают жилплощадь, которая состоит из нескольких помещений, которые могут занимать особы на основании права собственности либо же нескольких соглашений аренды.

    Порядок выселение соседей из квартиры коммунального типа

    Предусмотрены такие законные основания для выселения жильцов из коммуналки:

    • несанкционированные перепланировки (обустройство второго санузла, снос перегородок, пристройки и прочее);
    • нарушение положений соглашения соцнайма ;
    • не проживание в жилплощади более полугода без наличия существенных оснований (командировка, тяжолое заболевание и прочие);
    • передача жилплощади в поднаем либо в субаренду без дополнительного согласования с владельцем;
    • регулярное нарушение общественного порядка (асоциальное поведение, нарушение тишины, хулиганство);
    • просрочка оплаты коммунальных услуг, аренды;
    • нарушение прав, интересов соседей;
    • несоблюдение правил пожарной безопасности;
    • не поддержание нормального жилого состояния жилплощади;
    • нанесение ущерба имуществу государства;
    • использование коммуналки не по назначению;
    • прочие основания, которые являются существенными для судебных инстанций.

    Каждый из представленных пунктов в обязательном порядке должен быть доказан посредством соответствующих свидетельских показаний, документации (экспертиза о сумме нанесенного убытка, выписка из лицевого счета, протокол полиции, акты СЭС и прочие).

    Основания и порядок выселения из жилого помещения читайте в этой статье: основания выселения граждан из жилых помещений.

    Выселение не прописанных лиц

    Факт отсутствия регистрации особы в коммунальной квартире либо же заключенного соглашения найма с владельцем, удостоверяет неправомерность проживания человека, является веским основанием для выселения.

    Чтобы реализовать процедуру выселения соседа, у которого нет законных прав на проживание в жилье, необходимо в словесной форме представить требование покинуть помещение. Однако если особа не согласна выезжать, можно поменять замки на входной двери.

    При возникновении конфликтных ситуаций, рекомендуется обратится в правоохранительные органы.

    Выселение за долги

    На таких основаниях выселение из коммуналки считается возможным исключительно при таких условиях:

    Наниматель не внес ни единого платежа на протяжении полу года.
    У нанимателя нет уважительных причин для не уплаты задолженности однако если такие причины имеются, они обоснованы, судебный орган может отказать в выселении должника;
    Выполнить выселение на основании задолженности допустимо только через судебные инстанции;
    Неплательщик должен пользоваться коммунальным жильем по соглашению соцнайма выписать владельца из принадлежащей ему квартиры невозможно;.

    Судебное обращение

    Такой документ, как исковое заявление, подается в суд непосредственно по месту проживания соседа – ответчика.

    Кто вправе обратится в суд для выселения из коммунального жилья?

    В ситуации, если жилплощадь — муниципальная, особы проживают в ней в соответствии с оглашением соцнайма , это значит, что вопросы выселения – это сфера компетенции местного муниципалитета.

    Соответственно, вести вопросы, сопряженные с оформлением, подачей искового заявления, будет уполномоченный работник районной администрации.

    Перечень требуемых документов

    Выселение жителей из коммунальной квартиры без их согласия – это непростой процесс, который требуюет убедительных доказательств, юридических знаний.

    Так, для служебного обращения нужны такие документы:

    Иск оформленный в соответствии с законными требованиями.
    Паспорт для удостоверения личности.
    Соглашение найма по мере потребности.
    Документация удостоверяющая права на жилье.
    Документация удостоверяющая оплату пошлины за судебное обращение.
    Показания свидетелей для удостоверения заявления
    Постановление инженерно-строительной экспертизы в случае несанкционированной перепланировки
    Доказательства – документы удостоверяющие аргументированность требований о выселении

    Порядок действий

    До того как обратится в судебную инстанцию важно собрать соответствующие доказательства:

    — Выписки, справки из лицевых счетов, которые подтверждают факт задолженности по оплате услуг ЖКХ ;

    — Скан-копии обращений к владельцу жилого имущества (администрация либо муниципалитет), а также ответы на обращения – фактические доказательства действий, предпринятых заявителем;

    — Акты обследования недвижимости – удостоверяют факты нанесения ущерба;

    Читайте так же:  Утерян договор купли продажи автомобиля для налоговой

    — Скан-копии протоколов структур правопорядка, которые не единожды зафиксировали нарушения со стороны нанимателя.

    Хотите выселить из служебного жилого помещения бывшую жену смотрите статью: выселение из служебного жилого помещения.

    Предоставив доказательственную базу, допустимо приступать к оформлению искового заявления для судебного обращения.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Общий порядок действий:

    1. Выполнение сбора доказательств.
    2. Оформление иска.
    3. Осуществление оплаты госпошлины .
    4. Судебное обращение.
    5. Получение дубликата исполнительного листа, постановления.
    6. Обращение заявителя к исполнительному органу.
    7. Выполнение выселение нанимателя судебными приставами.

    [1]

    Видео: Как выселить соседей из коммунальной квартиры:

    Похожие материалы:

    Комментарии Отменить ответ

    Рейтинг записей


    Всегда ли нужны услуги риэлтора?


    Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества


    Особенности аренды недвижимости в Болгарии


    Для чего нужна оценка квартиры для ипотеки?

    Как выселить соседа алкоголика

    Специфика процесса выселения алкоголика, в зависимости от вида собственности имущества

    Предусмотрены такие условия, при которых допустимо выселение соседей алкоголиков:

    Жилье может быть приватизировано и все же человек с алкогольной зависимостью в такой процедуре не может участвовать.
    В ситуации, если квартира, в которой живет дебошир – это собственность прочих лиц на основании дарения либо получения недвижимости в наследство;
    На правонарушителя могут также подать в суд те люди, которые живут с ним совместно на одной жилплощади на одной жилплощади, поскольку их права могут нарушаться деяниями такого человека, в т.ч. могут приниматься во внимание мнения, требования соседей
    Заявление в суд вправе подать бывший супруг либо супруга которые проживают совместно в квартире

    Порядок выселения соседа с алкогольной зависимостью из приватизированной жилплощади

    Если особа проживает в квартире одна, допустимо обратиться в судебную инстанцию с иском.

    Изначально нужно подготовить полный пакет документации для выселения.

    В ситуации, если сосед имеет несовершеннолетних детей, оптимальнее всего действовать посредством попечительских органов.

    Рекомендуется организовать вызов санитарно-эпидемиологической станции с целью осуществления ряда исследований, в соответствии с которыми будет оформлен акт состояния жилого имущества.

    Завершив сборы требуемых документов, необходимо написать исковое заявление. Оптимальнее для такой цели обратится к квалифицированному правоведу для соблюдения всех юридических нюансов.

    Чем большее количество доказательств регулярного пьянства, дебоширства соседей вам удастся предоставить, тем более высоки ваши шансы на то, что суд в результате вынесет постановление о его выселении.

    Процедура выселения алкоголика из муниципальной квартиры

    В такой ситуации вопрос можно урегулировать без судопроизводства.

    И все же сама по себе процедура выселения должна реализовываться с присутствием правоохранительных органов, если в добровольном порядке сосед-алкоголик не соглашается ее оставлять.

    В целом, судебное дело рассматривается в единственной ситуации — если дебошир примет решение защищать свои права, подаст заявление в муниципальную структуру.

    О порядке выселения из служебного жилого помещения, читайте здесь.

    [2]

    Выселение собственника недвижимости

    Жители дома, которых не устраивает такое поведение соседа, должны собрать базу доказательств, подать судебный иск.

    Едино возможный вариант не выселения особы в представленных условиях – это исправление его поведения.

    Утрата прав на пользование недвижимого имущества в судебном порядке

    Это допустимо, если:

    Если данное постановление не нанесет ущерба прочим членам семьи алкоголика, ему самому, к примеру, если это единственное место жительства человека, соответственно его не смогут выселить, едино возможный вариант – это продажа или размен квартиры;
    Совместное проживание либо владение квартирой с такой особой является невозможным это удостоверяется дополнительной документацией, определенными фактами, к примеру, должно быть оформлено заявление с подписями всех свидетелей, соседей, часто дополняется протоколом правоохранительных органов (согласно ст.№ 191 ЖК РФ);
    Если доля владения правонарушителя-алкоголика – незначительная к примеру, он имеет не более ¼ части квартиры.

    Однако, выиграть подобное дело в судебном порядке будет достаточно проблематично, поскольку законодательство гласит, что ни одна особа не может лишиться своей собственности.

    Регламент действий

    Дабы осуществить выселение соседа-алкоголика, необходимо располагать значительной базой доказательств.

    Соответственно, доведется собрать заявки с подписями всех жильцов, подтверждающие, что такая особа мешает спокойно жить в доме (согласно ст.№ 83 Жилищного Кодекса РФ).

    Право на выселение соседа имеют сами соседи, в таком случае заявление подается в судебную инстанцию, в соответствии со ст.№131 Российского ГПК .

    Перечень требуемых документов

    Для сбора документации необходимо:

    — Подать судебное заявление, данный момент четко установлен в первой части статьи №91 Российского ЖК;

    — Собрать показания свидетелей – желательно всех жильцов дома, дабы заявление было коллективным решением;

    Читайте так же:  Проверить контрагента на сайте налоговой

    — Инициировать вызов СЭС с целью осуществления внеплановой проверки, оформления соответствующего акта, если сосед-алкоголик не соблюдает гигиенические правила проживания;

    — Нужно вызвать правоохранительные органы, осуществить сбор дубликатов протоколов, при этом каждое дело вносится в досудебное расследование в ситуации, если особа ведет себя ненормально, неадекватно;

    — Инициировать обращение в ЖЭК с целью оформления заявления на выселение, а также реализовать процедуры сверки по неуплате ЖКХ услуг.

    Важно учесть такойт факт, при рассмотриении дела о выселении соседа алкоголика суд, прежде всего оценивает количество людей, поставивших свои подписи под заявкой, подачей иска.

    Соответственно, чем больше жителей дома будут недовольны антисоциальным поведением соседа-алкоголика, тем более высоки шансы на получение позитивного судебного решения.

    [3]

    Видео: Как выселить пьющего соседа:

    Похожие материалы:

    Комментарии Отменить ответ

    Рейтинг записей


    Как правильно брать ипотеку


    Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества


    Аренда квартиры посуточно


    Поиск квартиры в долгосрочную аренду

    Как выселить соседей алкоголиков и когда это можно сделать?

    В жилых многоэтажках на одной лестничной клетке расположено по несколько квартир.

    На этапе покупки будущему владельцу жилья не всегда удается узнать, благополучные ли соседи находятся рядом. Если среди них присутствуют алкоголики, возможно, придется заняться отстаиванием собственных прав на спокойную жизнь.

    Чем опасны соседи, злоупотребляющие спиртными напитками

    Если у кого-то из проживающих в одном доме людей есть серьезные проблемы с употреблением горячительных напитков, такой человек представляет реальную угрозу для окружающих.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    • Москва: +7 (499) 110-86-72 .
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57 .
    • Регионы: 8 (800) 600-36-07 .
    • Не дает спать по ночам;
    • Приводит «непонятных» гостей;
    • Дебоширит;
    • Распространяет зловонные запахи;
    • Становится причиной размножения вредных насекомых,

    но и может спровоцировать пожар или даже взрыв:

    • не затушив окурок или уснув с сигаретой;
    • забыв выключить плиту.

    Находиться в одном здании с подобными людьми очень опасно.

    С чего начать процесс выселения

    При возникновении спорных вопросов Российское законодательство защищает интересы страдающих от действий шумных и асоциальных граждан.

    П. 4 ст. 17 ЖК РФ установлено, что использование жилого помещения должно

    осуществляться с учетом соблюдения законных интересов и прав всех проживающих в помещении и соседей. При этом важно соблюдение санитарно-гигиенических, экологических и прочих норм, требований пожарной безопасности и действующего законодательства в части правил пользования жилыми помещениями.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    Жилищным кодексом предусмотрен ряд мер, которые могут быть предприняты по отношению к нарушителям спокойствия.

    • Административное предупреждение или штраф;
    • Выселение (если соседи проживают в квартире на основании договора найма);
    • Лишение права собственности с последующим выселением (если соседи являются собственниками квартиры).

    Последние два пункта относятся к крайним мерам.

    И не всем хватает смелости противостоять соседям.

    Выяснив, в какой квартире проживает источник беспокойства, прежде всего можно попробовать договориться мирным путем:

    • Сделать замечание;
    • Попросить не нарушать спокойствие.

    Если это не помогло, следующий шаг:

    1. Вызов полиции. Звонить по телефону 02 необходимо именно в момент очередного шумного застолья. Стоит отметить, что сотрудники органов внутренних дел выезжают в том числе на анонимные вызовы. Если есть опасения, можно не называть свои контактные данные дежурному при звонке, а действовать анонимно;
    2. Жалоба участковому. Для более быстрого достижения результата лучше заручиться поддержкой нескольких соседей и составить коллективную жалобу.

    В ней необходимо указать:

    • Подразделение, должность и ФИО того, на чье имя направлена жалоба;
    • ФИО, адрес проживания одного из отправителей жалобы, контакты для связи;
    • Суть событий;
    • Просьба/Требование;
    • Дата и подпись лиц, составивших жалобу.

    Возможно ли выселить из квартиры соседей-алкоголиков

    Когда вышеуказанные методы борьбы с употребляющими спиртное соседями не помогают, остается крайняя мера — выселение источника беспокойства с занимаемой жилплощади.

    Выселение возможно как из муниципальных, так и из частных квартир. Процесс занимает немало времени! Необходимо:

    • Иметь документы, подтверждающие систематическое нарушение прав других жильцов и жилищного законодательства. Например, неоднократные заявления в полицию, акты о нарушении санитарных норм, акты о порче чужого имущества, документы о наличии долгов за коммунальные услуги;
    • Обратиться в суд и присутствовать на заседаниях.

    Выселение из приватизированного жилья

    Одна из непростых ситуаций, когда соседи-алкоголики проживают в приватизированной квартире.

    Читайте так же:  Как оформить автомобиль по наследству в гибдд

    Действовать можно следующим образом:

    В этой ситуации важно заручиться поддержкой грамотного юриста.

    Чем больше доказательств предоставлено в суде, тем выше вероятность, что слуги закона примут решение о выселении асоциального соседа из приватизированного жилья.

    Выселение из неприватизированного и муниципального жилья

    В ст. 91 ЖК РФ говорится о том, что при нарушении прав соседей, бесхозяйственном отношении к помещению, наниматель и совместно проживающие с ним лица могут быть выселены. Причем без предоставления иного жилья.

    Несет ответственность и распоряжается неприватизированным и муниципальным жильем администрация города или района.

    Если по соседству проживают часто употребляющие спиртные напитки люди, на которых не действуют замечания, необходимо действовать следующим образом:

    • Вызывать полицию при каждом громком застолье;
    • Обратиться с письменной жалобой к участковому;
    • С целью фиксирования антисанитарии в квартире, обратиться с письменной жалобой в
    • Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
    • Обратиться с письменной жалобой в администрацию города или района.

    Выселение из съемного жилья

    Нередки случаи, когда любители спиртного не являются собственниками жилья, а арендуют его.

    Такие люди часто живут по принципу «я плачу за аренду, поэтому делаю в квартире то, что хочу».

    Ответственность за комнату или квартиру лежит не только на проживающих в помещении, но и на владельце недвижимости.

    По этой причине решать вопрос о выселении неблагополучных квартиросъемщиков необходимо с собственником жилья. Для начала можно узнать его контактные данные и сообщить о проблемных арендаторах.

    Обычно после такой беседы квартиросъемщиков сразу же выселяют. Если разговор не помог, с целью решения вопроса стоит:

    • Составить жалобу на соседей, упомянув, что жилье сдается в аренду, и передать ее участковому;
    • Каждый раз при шумном поведении соседей-алкоголиков вызывать полицию.

    По каждому факту обращения владельцу квартиры придется писать объяснительные.

    Поскольку нарушения зафиксированы, нужно будет оплачивать административные штрафы, размер которых составляет в среднем 2000 рублей.

    Посетив отделение полиции один-два раза, оплатив несколько штрафов, любой здравомыслящий владелец жилья поспешит избавиться от злоупотребляющих алкоголем квартиросъемщиков.

    Узнайте как происходит замена приборов учета!

    Как правильно и по закону получить жилье по договору социального найма, вы узнаете прочитав нашу тематическую статью.

    Если вас интересуют помещения в общежитие, то наш материал на эту тему придется вам как нельзя кстати! По ссылке все описано очень подробно!

    Решение вопроса через суд

    Суд является конечной инстанцией в борьбе с надоевшими соседями.

    Стоит отметить, что выселение алкоголиков возможно не потому, что они страдают этим недугом, а именно на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Иск в суд могут подать как соседи, так и совместно проживающие с алкоголиком лица,

    заручившись многочисленными подтверждениями систематического нарушения прав других жителей дома. Практика такова, что при рассмотрении вопросов, связанных с выселением граждан, алкоголикам, дебоширам и любителям громкой музыки не стоит рассчитывать на лояльное отношение со стороны судей.

    Проживать в одном доме, подъезде, а тем более квартире с пристрастившимися к горячительным напиткам гражданами не просто неприятно, а опасно для жизни.

    В состоянии опьянения человек не контролирует собственные поступки и не отдает отчет действиям. Конечно, решать вопросы даже с проблемными соседями лучше мирным путем, но не всегда это возможно.

    Максимального эффекта можно достичь, объединившись с другими жителями дома, которых также досаждают нарушители спокойствия и порядка.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Источники


    1. Павлов, Н. Е. Долг свидетеля / Н.Е. Павлов. — М.: Советская Россия, 2016. — 144 c.

    2. Витрук, Н.В. Общая теория юридической ответственности / Н.В. Витрук. — М.: Норма, 2017. — 391 c.

    3. Бурлаков, С. А. Крупные сделки юридических лиц. Правовое регулирование / С.А. Бурлаков. — М.: Инфотропик Медиа, 2013. — 224 c.
    4. Скрынник, А. М. Правоведение / А.М. Скрынник. — М.: Мини Тайп, 2013. — 352 c.
    5. ред. Качанов, А.Я.; Забарин, С.Н. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам; М.: СПАРК; Издание 2-е, перераб. и доп., 2011. — 389 c.
    Как выселить соседей из муниципальной квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here