Как быстро выписать ребенка из квартиры

Важная информация на тему: "Как быстро выписать ребенка из квартиры" понятным для непрофессионалов языком. Если нужно уточнить нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписывать несовершеннолетних из недвижимости достаточно сложно. При этом не стоит пренебрегать соблюдением всех предусмотренных законодательством формальностей и подтвердить с помощью документов то, что ребенок не ограничивается в правах во время выписки.

Законами РФ задекларированы права детей. В списке таких прав отведено место и праву на жилье.

Особенности описываемой процедуры зависят от того, из какой квартиры выписывается ребенок, является ли он владельцем недвижимости или зарегистрирован в ней.

Детские права

Детей, которые не достигли 18 лет, соответствующие органы прописывают и снимают с регистрации вместе с их родителями, в случае их отсутствия – людьми, которым право на это дано законом.

Если несовершеннолетнее лицо владеет собственностью или определенной его частью, то выписывание лица будет допустимо в том случае, когда будет получено разрешение органа опеки и попечительства (далее – ООП).

Для выписывания несовершеннолетнего обязательным этапом выступает получение согласия одного родителя, если у них разные адреса проживания.

Если несовершеннолетний живет не в том месте, где зарегистрирован, то выписать его можно после соответствующего судебного заседания, результатом которого будет решение суда.

Бывают ситуации, когда у родителей в силу разных причин отсутствуют родительские права. Эти обстоятельства не лишают детей права на то, чтобы они продолжали пользоваться недвижимостью, в которой прописаны.

Выписывать ребенка без дальнейшей прописки запрещено законом. Обязательно нужно указать, за каким адресом он будет в будущем зарегистрирован.

Важно позаботиться об условиях проживания: они должны соответствовать прежним или быть лучше.

Список документов

Выписывание детей из помещения требует наличия стандартного минимального набора:

Заявление о снятии с учета.

Ребенок, достигший 14-летнего возраста, лично составляет заявление, а если ему меньше 14-ти лет – осуществляют это родители с законными представителями;

  • Копия паспорта заявляющего человека;
  • Копия удостоверения личности (зависит от возраста);
  • Копия свидетельства о регистрации прав на недвижимость;
  • Копия документа с техническими характеристиками собственности, в которую изъявлено желание закрепить несовершеннолетнего;
  • Домовая книга;
  • Лист убытия.
  • Без дозволения на выписывание ребенка не обойтись в том случае, когда последний – собственник части недвижимости. Для этого пишут заявление в ООП. Еще нужно собрать такие документы:

    • Ксерокопию паспорта лица, которое подает заявление;
    • Удостоверение личности выписываемого;
    • Ордер на недвижимость, из которой выписывают;
    • Документы на квартиру, в которую планируется прописать;
    • Паспорта с описанием технических особенностей жилья;
    • Лицевой счет, который выдается сотрудником отдела бухгалтерии в паспортном столе;
    • Справка с указанием всех лиц, которые зарегистрированы на жилищной площади.

    Пошаговые действия по выписыванию

    Опишем несколько возможных ситуаций выписки, взяв во внимание различные обстоятельства:

    Жилье приватизировано

    Сначала нужно обзавестись разрешением ООП. Для этого берем справку из паспортного стола, в которой указаны лица, проживающие на жилплощади.

    Должностному лицу паспортного стола отдаем:

    • Копию паспорта;
    • Копию удостоверения личности несовершеннолетнего;
    • Копию свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

    Сотрудник паспортного стола, все проверив, выдает справку.

    Теперь родителям предстоит вместе с выписываемым (если он достиг 14 лет) обратиться в ООП с такими документами:

    • Справкой, в которой указываются зарегистрированные лица в прежнем месте жительства;
    • Копией свидетельства о владельческих правах на новую и старую жилищную площадь;
    • Копиями технических паспортов недвижимости;
    • Удостоверением личности;
    • Ксерокопиями паспортов родителей.

    ООП 2 недели анализирует предоставленные бумаги и выдает разрешение для продажи/приобретении квартиры.

    После, имея на руках свидетельство о праве собственности на новую квартиру, ребенка разрешается выписывать со старой.

    Также требуется составить заявление. Оно не будет рассмотрено без:

    • Копии паспорта;
    • Копии свидетельства о рождении;
    • Копии нового свидетельства о праве собственности, выданного на имя несовершеннолетнего;
    • Разрешения ООП.

    Заполняется лист убытия и должностным лицом паспортного стола все проверяется. Следствием является выписывание несовершеннолетнего.

    [1]

    Видео о выписывании детей

    В видео рассказывается, как можно выписать несовершеннолетних из жилья.

    Муниципальная (неприватизированная) квартира

    Берем справку с указанием в ней всех зарегистрированных лиц в жилье, с лицевым счетом из паспортного стола.

    [2]

    Теперь оба родителей вместе с ребенком приходят в ООП за получением разрешения. Для этого собираем:

    • Справку с перечнем лиц, которые проживают в квартире на законных основаниях;
    • Копию квартирного ордера;
    • Копию документа, идентифицирующего личность ребенка;
    • Копию паспортов родителей;
    • Данные, имеющиеся в лицевом счету;
    • Копию свидетельства о владельческих правах на новое жилье;
    • Копию технических данных, взятых из паспортов купленной и проданной квартир.

    В ООП предстоит заполнить два заявления о выписывании.

    Обязательно нужно позаботиться об указании места, где будет прописано лицо, не достигшее 18-ти лет.

    Поступившие документы подлежат рассмотрению, и в результате выдается разрешение на выписывание.

    Затем идем в паспортный стол для заполнения бланка заявления на выписку.

    • Паспорт лица, которое снимало квартиру;
    • Удостоверение личности несовершеннолетнего;
    • Ксерокопию квартирного ордера;
    • Разрешение ООП.

    Переходим к заполнению листа убытия. Сотрудник паспортного стола обязан проверить бумаги и совершить действия по выписке.

    Несовершеннолетний – владелец жилплощади

    Первым делом обращаемся с целью получения разрешения на это действие к ООП. Должностному лицу ООП вручаем заявление и следующие бумаги:
    • Справку, в которой дается перечень людей, проживающих в квартире;
    • Копию документа, в котором указываются владельческие права на квадратные метры;
    • Копии паспортов с техническими особенностями теперешней и прошлой квартир;
    • Копии документов, удостоверяющих лица родителей;
    • Копию свидетельства о рождении.
    Читайте так же:  Процедура банкротства ип с долгами перед налоговой

    Заявление подлежит рассмотрению в течении 2 недель. После этого выдается согласие или отказ о его предоставлении.

    Теперь приступим к выписке. Для этого передаем сотруднику паспортного стола документы. Среди них должны присутствовать:

    • Заявление, в котором просится снять с регистрационного учета;
    • Копии паспортных данных родителей;
    • Копии свидетельства, в котором указывается факт рождения лица;
    • Согласие ООП, копия свидетельства о владельческих правах на жилье;
    • Лист убытия.

    Законодательным актом дается три дня на проверку предоставленного пакета документов и выписывания ребенка.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

    Произвести выписку ребенка с жилплощади – сложный, длительный и трудоемкий процесс. Необходимость в выписке возникает при продаже или обмене жилья.

    Если выписать взрослого не составит труда, то с ребенком дела обстоят сложнее, так как при этом следует не только соблюсти все формальности, но и не нарушить права ребенка.

    Закон всегда будет поддерживать права ребенка, так как они охраняются не только Гражданским кодексом, но и всеми органами опеки и попечительства. Именно последние должны предоставить разрешение на снятие с регистрации.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Общие правила выписки несовершеннолетнего с жилплощади

    1. Снимать несовершеннолетнего с регистрации лучше одновременно с его родителями, например, при продаже квартиры.
    2. Выписка осуществляется с согласия родителей или опекунов.
    3. В случае, когда несовершеннолетниесами владеют жильем или имеют свою долю, то выписать их можно только при согласии органов попечительства. Если представители государственных органов отказывают в удовлетворении требований – родители могут подать иск.
    4. Если несовершеннолетний получил регистрацию в одном месте, а фактически пребывает в другом – выписку может осуществить исключительно судья.

    Какие документы нужны для выписки несовершеннолетнего ребенка?

    Следует знать, что нужно для выписки из квартиры ребенка. Это минимальный набор документов:

    1. Заявление о снятии с места регистрации, подается в местный паспортный стол. Дети, которые уже отметили четырнадцатый день рождения, пишут заявление самостоятельно, для детей более младшего возраста заявление заполняется родителями или опекунами.
    2. Паспорт лица, заполнявшего заявление.
    3. Свидетельство о рождении.
    4. Лист убытия, заполняют в паспортном столе.
    5. Ордер на квартиру или другие документы на владение жильем.
    6. Паспорт квартиры, в которой несовершеннолетний будет прописан в дальнейшем.

    Это стандартный перечень документов, он будет значительно шире, если ребенок снимается с регистрации в квартире, в которой имеет долю, так как такая выписка требует разрешения. Разрешение будет выдано при наличии таких документов:

    1. Документ, подтверждающий личность ребенка.
    2. Паспорт родителей (заявителей).
    3. Техпаспорт на квартиру, с которой снимается несовершеннолетний.
    4. Техпаспорт старого и нового мест проживания.
    5. Справка о регистрации всех лиц, которые будут проживать в новой квартире.
    6. Свидетельство о праве собственности, если квартира приватизирована.
    7. Договор социального найма, если квартира муниципальная.

    Как выписать ребенка из приватизированной квартиры?

    В случае, если продается приватизированная квартира, процесс выписки может быть различным.

    Для начала вам нужно пойти в органы опеки, получить согласие на выписку. В органы нужно предоставить все перечисленные выше документы. Работники этих организаций также могут запросить и некоторые другие документы.

    Если все в порядке и разрешение получено – можно оформлять сделку продажи собственности (квартиры). Обычно при отчуждении собственности требуется покупка новой недвижимости, однако, это не обязательное условие, сделку можно оформить при наличии другой собственности с равными по комфорту условиями. Однако, при этом необходимо открыть именной лицевой счет на ребенка, на который будет положена сумма,равная его доле при продаже недвижимости. После этого в паспортный стол подается справка об открытии лицевого счета на имя ребенка.

    Следующий этап – выписка ребенка из квартиры. Процедура стандартная, список необходимых документов, приведен выше. После снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрации его прописывают на новую жилплощадь. Для прописки нужно подать в паспортный стол такие документы:

    1. Паспорт родителя.
    2. Документы, подтверждающие личность и рождение несовершеннолетнего.
    3. Лист убытия.
    4. Документы, которые являются гарантом прав собственности владельцев на новую квартиру.
    5. Разрешение от работников органов попечительства.

    Уже через 3 дня ребенок получить новую регистрацию на жилплощади.

    В случае, когда ребенок не имеет прав собственности на приватизированную квартиру, при ее продаже, разрешение от соответствующих органов не нужно. Процедура выписки будет значительно проще – с заявлением, паспортом, свидетельством о рождении и техническим паспортом новой квартиры нужно обратиться к паспортисту. Сразу по снятию регистрации следует прописывать ребенка на новом месте.

    Как выписать ребенка из муниципальной квартиры?

    Выписать несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры, возможно при условии, что несовершеннолетний обязательно должен быть зарегистрирован на новой квартире сразу же, одновременно с двумя или одним родителем (или опекунами).

    Кроме того, обязательным является и соблюдение следующего условия: несовершеннолетний должен быть прописан в квартиру, условия в которой ничем не уступают предыдущему жилищу. Нельзя выписать несовершеннолетнее лицо из собственной квартиры и прописать его, например,в коммунальную комнату, или же на жилплощадь со значительно меньшими габаритами. Закон будет на стороне несовершеннолетнего и ребенок будет автоматически прописан на бывшее место регистрации. Для снятия с регистрации потребуется разрешение соответствующих органов.

    Читайте так же:  Как рассчитывается возврат налога при покупке квартиры

    Порядок снятия с регистрации в данном случае такой:

    1. В паспортном столе, с документами, которые подтверждают личность ребенка и родителя, а также право собственности на квартиру, следует получить лицевой счет и справку обо всех зарегистрированных лицах по месту жительства.
    2. С полученными документами необходимо обращаться в соответствующие органы за разрешением. Помимо перечисленных, в органы нужно предоставить техпаспорта на старую и новую квартиры, и социальный договор найма. При этом необходимо присутствие как отца, так и матери ребенка, или же официальные документы, подтверждающие смерть или лишения родительских прав родителя, который отсутствует. Органы опеки рассмотрят вопрос не более чем за две недели, после чего, если будет выявлено, что права ребенка не были задеты, родители получат разрешение на выписку несовершеннолетнего.
    3. С полученным разрешением можно выписывать ребенка со старого места жительства и осуществить прописку на новое место. Для прописки также нужен лист убытия, в котором указывается и новое место прописки ребенка.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия одного из родителей?

    Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как существует множество особенностей и подводных камней. Очень часто мать и отец прописаны в разных местах, ребенка при рождении регистрируют вместе с одним из них.

    Например, если ребенок проживает в квартире, которая приватизирована на дедушку или бабушку – выписать его можно, хоть и очень сложно. Если же отец или мать ребенка владеет правом пользования этой квартирой – выписать несовершеннолетнего нельзя.

    После развода супругов ребенок сохраняет право проживать по месту прописки одного из родителей, так как является членом семьи. К примеру, несовершеннолетний прописан у отца, а фактически живет с матерью, в связи с этим отец не может продать квартиру или же вынужден оплачивать лишние коммунальные платежи. Тогда отец может потребовать выписать ребенка без согласия матери из своей квартиры и регистрации его по месту жительства матери,однако, для этого он должен обратиться в суд.

    Мать может выписать ребенка без согласия отца в том случае, если она собирается выписываться вместе с ним и условия будущего жилья не уступают по предыдущему. Однако, чтобы избежать проблем с законом, следует сначала получить разрешение на снятие с регистрации от органов опеки.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка через суд?

    По решению суда несовершеннолетний может быть выписан, если потерял право использования квартиры. В качестве третьего лица обязательно должен принимать участие орган попечительства.

    Выписка по решению суда происходит в случае, если он зарегистрирован как участник приватизации жилищного фонда, а также, если имеют долю или является собственником недвижимости, из которой его хотят выписать.

    Суд всегда остается на стороне ребенка, если несовершеннолетний достиг возраста десяти лет – его мнение тоже учитывается при рассмотрении дела. Суд позволит снять ребенка с регистрации, если, например, он зарегистрирован у одного из родителей, а проживает у другого. При подтверждении фактического места пребывания ребенка, он будет снят с регистрации и зарегистрирован по месту нахождения.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда?

    Очень важный момент — в соответствии с законом о выписке из квартиры несовершеннолетнего ребенка, выписать несовершеннолетнее лицо с любой жилплощади можно только при условии, что он тут же будет прописан на новое место жительства вместе с одним или обоими родителями. Выписать ребенка в никуда нельзя.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    Видео (кликните для воспроизведения).

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

    Права детей, в том числе на жилище, охраняются законодательством и находятся под пристальным вниманием органов опеки и попечительства. Поэтому выписать ребенка из квартиры достаточно сложно. К тому же, несовершеннолетнего невозможно выписать «в никуда». Ребёнку нужно будет предоставить другое место проживания, где он будет вновь поставлен на регистрационный учет.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры?

    Выписать детей из квартиры вполне возможно. Тем не менее, данная процедура гораздо сложнее, чем выписка взрослого гражданина. Дело в том, что ребёнка защищают особые законы и акты, а за его судьбой следят органы опеки. Более того, существует множество особенностей, которые следует учесть, если вы решите выписать несовершеннолетнего гражданина.

    В частности, следует учесть, что ребёнок не может самостоятельно принимать решение о переселении. Поэтому выписать несовершеннолетнего имеет право только его законный представитель. При этом, любые операции, связанные с регистрацией детей или снятием их с учета, проводятся под надзором органов опеки.

    Несмотря на то, что ребёнок не может самостоятельно принимать решения о выселении и регистрации, он имеет право владеть жилплощадью. Более того, если выписка несовершеннолетнего проходит в судебном порядке, то его мнение будет обязательно учтено в ходе судебного разбирательства.

    Читайте так же:  Срок ответа на официальное письмо юридического лица

    Ещё одной особенностью является то, что ребёнка невозможно выселить в принудительном порядке. Даже если ребёнок совершает серьёзные нарушения порядка проживания, его не смогут выписать. Ответственность будет нести его законный представитель и к нему будут применены альтернативные штрафные санкции.

    Таким образом, выписать ребенка получится только в том случае, если вы будете следовать четким инструкциям и следить за соблюдением его прав.

    Порядок выписки

    Согласно закону No 5242-1, при смене места жительства гражданам РФ необходимо сниматься с регистрации по прежнему месту проживания. Это в полной мере относится и к лицам, не достигшим 18-летнего возраста. Естественно в данном случае, в интересах несовершеннолетнего, действуют его законные представители.

    Дети старше 14 лет могут самостоятельно написать заявление о выписке. Тем не менее, в момент подписания документа должны присутствовать родители ребёнка.

    Для того чтобы выписать несовершеннолетнего, необходимо написать соответствующее заявление в паспортный стол, многофункциональный центр, ТСЖ, УК, или иную организацию, на которую возложены соответствующие обязанности. Помимо этого следует получить разрешение на выписку у органов опеки.

    После проверки легальности процедуры, информация о факте снятия с регистрации будет внесена в единую базу данных. После чего представителям несовершеннолетнего гражданина необходимо будет получить документы с отметками о снятии с учета и подписать лист убытия.

    Данная процедура касается случаев, когда для выписки несовершеннолетнего из квартиры собственника или из муниципальной квартиры получено согласие всех заинтересованных лиц и нет необходимости разрешать спор в суде.

    Выписка несовершеннолетнего, если он собственник

    Процедура выселения ребёнка, являющегося собственником квартиры, не сильно отличается от обычной выписки. Тем не менее, следует учесть несколько важных моментов. В частности, при выписке применяются положения статей 37 ГК РФ и 21 Закона «Об опеке».

    Согласно данным статьям,при решении вопроса о том, можно ли выписать ребенка, учитывается следующее:

    • Если выписка из квартиры осуществляется в целях её продажи, площадь новой жилплощади не должна быть меньше, чем старое жилье.
    • Если приобретаемое жилье меньше, чем предыдущее, долю ребенка в нем увеличивают. Например, если несовершеннолетний имел долю равную четверти квартиры, она увеличится до одной трети.
    • Переезд в другой регион можно обосновать улучшением каких-либо условий проживания. Например, более благоприятным климатом, лучшим качеством жилья, более крупной площадью и так далее.
    • Если новое жильё ещё не было куплено, вклад на имя ребенка можно оформить в размере, соответствующем стоимости его доли в приватизированной квартире или частном доме.

    Важно отметить, что даже если согласие на снятие с регистрации от органов опеки получено, но факт прописки ребенка по новому адресу не был подтверждён в течение трёх месяцев, опека обязана обратиться в суд, за аннулированием разрешения и восстановлении прав детей.

    Получение разрешения из органов опеки

    Официальное разрешение органов опеки понадобится как при выписке из приватизированного, так и из муниципального жилья. Для получения разрешения на выписку несовершеннолетнего необходимо обратиться с заявлением в органы опеки по месту жительства.

    Одновременно с заявлением необходимо будет подать следующий пакет документов:

    • Оригинал паспорта законных представителей ребёнка;
    • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
    • Письменное заявление от обоих родителей и заявление от ребенка, если он достиг 14-летнего возраста;
    • Договор социального найма муниципального жилья;
    • Документы о праве собственности на новое жилье;
    • Сведения о старом и новом жилье;
    • Открытый на имя ребенка лицевой счёт;
    • Справка о зарегистрированных в квартире лицах.

    При подаче документов сотрудник органов опеки также проведет беседу для выяснения обстоятельств, а после начнется процедура рассмотрения заявления, которая может составлять около двух недель.

    Документы для паспортного стола

    После получения разрешения органов опеки, необходимо обратится в паспортный стол. Для этого нужно будет подать заявление, которое содержит следующую информацию:

    • Наименование УВМ УМВД;
    • ФИО и паспортные данные законного представителя;
    • Адрес и технические характеристики старого места жительства;
    • Сведения о состоянии нового жилища;
    • Список прилагаемых к заявлению документов;
    • Дата и подпись.

    Одновременно с заявлением, в паспортный стол подаётся следующий пакет документов:

    • Копия или оригинал паспорта одного из родителей;
    • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
    • Свидетельство о праве собственности на старую квартиру;
    • Подтверждение права собственности на новую жилплощадь;
    • Письменное согласие территориального органа опеки, попечительства;
    • Лист убытия при новой регистрации.

    Также подается лист прибытия миграционному госоргану при госрегистрации ребенка по новому адресу. На этом, процедуру выписки несовершеннолетнего можно считать завершённой.

    Можно ли выписать без согласия матери?

    Выписка ребенка осуществляется на основании согласия одного из родителей, при этом крайне рекомендовано согласие второго родителя. Впрочем, бывают ситуации, когда, например, мать ребёнка не согласна с выселением. В таком случае необходимо подать исковое заявление о снятии с регистрации.

    Судебная инстанция может принять решение о выселении ребёнка без согласия матери в следующих ситуациях:

    • Ребёнок выселяется вместе со всей семьей;
    • Заявление о выписке было подано собственником недвижимости;
    • У матери закончились права пользования жилищем;
    • Ребенок числится в одной квартире, а фактически проживает с родителем в другой;
    • Мать лишена родительских прав и ребенок будет жить с другим опекуном;
    • Сменился собственник жилплощади.

    Если запрет на снятие с регистрации в значительной мере нарушает права ребенка, то суд вполне может на основе этого нарушения лишить мать родительских прав.

    Когда можно выписать ребенка через суд?

    Выписать из квартиры несовершеннолетнего ребёнка можно и через суд. Впрочем, суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права. Но, некоторые случаи все же подлежат рассмотрению.

    Читайте так же:  Кто делает замеры температуры в квартире

    В частности, судебный порядок выписки несовершеннолетних предусмотрен в следующих случаях:

    • Один из родителей не согласен на выписку несовершеннолетнего ребёнка из жилого помещения, принадлежащего родителю, с которым проживает несовершеннолетний;
    • При расторжении брака в судебном порядке. В результате, было установлено, что ребенок должен жить с родителем, не имеющем права собственности на помещение, в котором прописан ребенок;
    • Ребёнок утратил право на пользование жилым помещением, либо оно было прекращено.

    Важно также отметить, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:

    • Ребёнок зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
    • Ребенок является собственником квартиры, из которой его собираются выписывать;
    • Иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.

    Также, не получится выписать несовершеннолетнего «в никуда». Для того чтобы выписать ребёнка, его необходимо зарегистрировать на новой жилплощади. При этом, условия проживания на новой жилплощади должны быть не хуже, чем в старой квартире. Например, если ребенок претендовал на долю в 18 квадратных метров, то в другой квартире доля должна быть аналогична по размерам или больше.

    При вынесении решения, суд учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

    Исковое заявление о выселении несовешеннолетнего

    Само заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц.

    Заявление должно содержать следующую информацию:

    • Юридическое наименование и адрес суда;
    • ФИО, адреса и телефоны участников (истца и ответчика);
    • Описание сути обращения;
    • Приведение оснований для выписки ребенка;
    • Доказательства обоснованности претензий;
    • Требование к судебному органу;
    • Пакет прилагаемых к иску документов;
    • Дата обращения и личная подпись истца.

    Одновременно с исковым заявлением, в судебный орган необходимо подать следующие документы:

    • Копию паспорта для судебного органа;
    • Копию всего содержания из домовой книги;
    • Документы, которые подтверждают право собственности заявителя на жилую недвижимость;
    • Копию квитанции об оплате госпошлины.
    • Документы, обосновывающие выписку. В зависимости от основания выселения, необходимо представить суду доказательства, которые будут свидетельствовать о необходимости снятия ребёнка с регистрационного учета.

    Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую?

    Прописка как правовое явление существовала в советские времена. Сейчас понятие используется как синоним регистрации по месту жительства. Российские граждане, живущие в РФ, должны иметь прописку. Правило касается и детей. Это накладывает особенности на всю процедуру прописывания и выписывания из квартиры.

    Основные правила выписки и прописки ребёнка

    Россия – социальное государство. Чтобы выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, необходимо знать особенности российского законодательства. Дети как особая категория находится под защитой закона. Это гарантирует Конституция. Если взрослому человеку не составит труда сменить место жительства, то для детей предусмотрены правовые преграды.

    Правила:

    • несовершеннолетние в обязательном порядке ставятся на учет вместе с родителями;
    • ребенка-владельца не снять с учета без предварительного одобрения органов попечительства;
    • родители, живущие раздельно, не могут в одностороннем порядке поменять местожительство ребенка. Для этого нужно обоюдное согласие;
    • нельзя выписать детей без условия будущей постановки на жилищный учет.

    Помимо этого, ограничения накладываются и в случае, если ребенок не проживает по официальному местожительству: для выписки потребуется судебное решение.

    Недопустимо ухудшение условий. В особенности это правило касается метража – новое жилое помещение не может быть меньше, чем предыдущее.

    Ребенок имеет привилегированное положение. Если родители лишены права на квартиру, то ребенок может продолжать пользоваться ею. Опека часто вставляет «палки в колеса» и мешает семье поменять место регистрации. В таком конфликте поможет только третья сторона – суд.

    Статус налагает особенности. Ограничения в данном случае направлены на защиту детей, их прав и законных интересов.

    Процедура выписки несовершеннолетнего ребёнка

    Процесс выписки зависит от нескольких факторов. Самая простая ситуация – ребенок не владеет жильем. Тогда процедура будет выглядеть следующим образом:

    1. Обратиться в паспортный стол. Вместе с ребенком;
    2. Написать заявку и листок убытия;
    3. Подождать 7 рабочих дней.

    Ребенок заполняет документы самостоятельно, если ему больше 14 лет. В противном случае это делает родитель. Нет необходимости в согласии органов опеки. Процедура доступна и проста.

    Немного другая ситуация имеет место при выписке из квартиры, находящейся в распоряжении муниципалитета. Порядок следующий:

    1. Получить справку о прописанных людях;
    2. Получить одобрение со стороны органов опеки;
    3. Заполнить заявление и листок убытия в паспортном столе.

    Ключевое отличие – потребуется согласие госоргана. Муниципальные квартиры не входят в собственность граждан, поэтому органы местного самоуправления следят за судьбой ребенка.

    После выписки рекомендуется незамедлительно поставить ребенка в новое местожительство.

    Куда обратиться?

    Паспортный стол – устаревшее обозначение отделений, которые отвечают за процедуры регистрации. В настоящий момент этим занимаются подразделения миграционной службы (ФМС). Служба напрямую подчиняется МВД. Органы ведут учет новых и старых жильцов. Хранят информацию о выписках и прописках. Чтобы выписать ребенка из квартиры, необходимо обращаться в миграционную службу по старому месту жительства.

    Альтернативный путь – воспользоваться электронными порталами. Государство поддерживает два ресурса: сайт «Госуслуги» и «Мои документы». Оформить снятие с учета можно на данных электронных сервисах.

    Читайте так же:  Право собственности это благо или обременение

    Необходимые документы

    При обращении в ФМС или на электронные ресурсы потребуется подготовить следующий пакет документов:

    • тех. паспорт;
    • св-во о рождении;
    • паспорт;
    • договор соц. найма (если квартира принадлежит муниципалитету);
    • банковский счет;
    • справка о прописанных лицах.

    Технический паспорт можно получить в БТИ. Если для процедуры требуется согласие органов опеки, то родители должны принести разрешение. Подготовленный пакет документов подается в территориальное подразделение ФМС по месту регистрации. Там же потребуется заполнить листки убытия и заявления.

    Возможна ли одновременная выписка и прописка?

    Не нужно ждать, чтобы выписаться с ребенком из квартиры и прописаться в другую. Это можно сделать одновременно. Закон прямо не запрещает такую двойную процедуру. Наоборот, государство заинтересовано в скорейшей регистрации на новом месте. Параллельно с выпиской с прежней квартиры можно сразу же обращаться в другое подразделение ФМС.

    Документы аналогичны пакету, который готовится для снятия с учета. Сотрудники ФМС не требуют листка убытия или заявления с прошлого жилья.

    Правило работает и в случае с электронной постановкой на жилищный учет. Онлайн-сервисы также дают возможность параллельной выписки и прописки.

    Что делать, если новая квартира еще не приобретена?

    Если родители еще не купили новую квартиру, то стоит повременить с выпиской. Если же она была произведена, то помогут следующие рекомендации:

    • Прописать ребенка у родственников. На практике чаще всего ставят на учет в квартирах бабушек и дедушек;
    • Если ребенку больше 14 лет, то есть возможность временной прописки в общежитиях.

    Тем не менее, способы не рассчитаны на постоянное применение. Рекомендуется как можно быстрее поставить ребенка на учет. Правило касается и сирот: органы опеки обязаны не медлить и помочь детям обрести новую квартиру.

    Как выписать ребёнка, если он является собственником?

    Снятие с жилищного учета затрудняется, если ребенок имеет право на квартиру либо владеет долей на нее. Без согласия органов опеки и попечительства процедура невозможна. Чтобы доказать надежность снятия с учета, потребуется предъявить следующие бумаги:

    [3]

    • справку о семейном составе;
    • документ, который подтверждает собственность;
    • техпаспорт;
    • паспорта родителей.

    Государство защищает несовершеннолетнего собственника. Сотрудники ФМС будут в первую очередь смотреть на то, чтобы новое жилье не было хуже предыдущего. Доля во владении никоим образом не может быть меньше предыдущей. Срок рассмотрения заявления от родителей в среднем составляет 2 рабочих недели.

    Помимо разрешения, потребуется подготовить следующие документы:

    • заявление;
    • документ, подтверждающий право собственности;
    • св-во о рождении;
    • техпаспорт;
    • паспорт.

    Пакет подается в территориальное отделение ФМС. Срок рассмотрения – 3 рабочих дня. Документом, подтверждающим право собственности на квартиру, служит выписка из ЕГРН. Раньше была возможность предоставлять свидетельство о регистрации, но теперь можно получить только выписку. Альтернативный способ – предоставить договор купли-продажи или любой другой документ, который закрепляет сделку с квартирой.

    Снятие и постановка на учет при разводе

    Расторжение брака – еще одно препятствие при выписке детей. Сложность кроется не в процедуре (она аналогичная другим вариантам), а в особенностях бракоразводного процесса. Ребенок остается или с отцом, или с матерью. Вопрос проживания разрешается по обоюдному согласию. Если согласие не достигается путем добровольных переговоров, то решение принимает суд.

    Особенность: если разведенный родитель задумал переезд и ребенок остается с ним, тогда потребуется процедура снятия с учета и прописки. Если бывший супруг остается в прежнем жилье, то ничего не потребуется.

    Ребенок, тем не менее, имеет право проживать с обоими родителями.

    Ситуация осложняется, если у ребенка имеется доля в праве собственности. Тогда опека трижды подумает, выписывать ли его после развода родителей.

    Когда потребуется суд?

    Только судебная инстанция может снимать с жилищного учета без предварительного согласия. В принудительном порядке. Это касается и детей. На практике нередко случается, что родители развелись и переехали, а квартира принадлежит другим лицам. Тогда собственники могут подать иск в суд с требованием о выписке. Другая ситуация: родители не смогли выплатить ипотеку, и залогодержатель принял решение реализовать недвижимость с торгов.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Суд выступает на стороне слабых. Это правило касается и детей. Судьи довольно скептически относятся к их выселению. Положительное судебное решение имеет место тогда, когда ребенок обзавелся новым жильем. Если этого не произошло, то выписать не представляется возможным.

    Источники


    1. Рыжаков, А. П. Защитник в уголовном процессе / А.П. Рыжаков. — М.: Экзамен, 2016. — 480 c.

    2. Колюшкина, Л.Ю. Теория государства и права / Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и К°, 2012. — 579 c.

    3. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 128 c.
    4. Каландаришвили, З. Н. Актуальные проблемы правовой культуры российской молодежи / З.Н. Каландаришвили. — М.: ИВЭСЭП, Знание, 2009. — 172 c.
    5. Кутафин, О. Е. О. Е. Кутафин. Избранные труды. В 7 томах. Том 6. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица / О.Е. Кутафин. — М.: Проспект, 2011. — 336 c.
    Как быстро выписать ребенка из квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here