Где получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Важная информация на тему: "Где получить справку о кадастровой стоимости квартиры" понятным для непрофессионалов языком. Если нужно уточнить нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Где получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Кадастровая стоимость квартиры, земельного участка или любого другого объекта недвижимости – это стоимость, которая рассчитывается независимыми оценщиками в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Далее сведения о стоимости вносятся государственный кадастр недвижимости. Порядок проведения оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Чтобы узнать кадастровую стоимость онлайн, выберите нужный Вам объект используя форму поиска.

Также Вы можете заказать Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости онлайн.

Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра

2 — 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью
почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Что такое Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости:

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта – документ, в котором вы получаете информацию о цене вашего объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ. Кадастровая стоимость объекта – один из разделов Кадастра. Форма Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости утверждена на основании Приказа Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 года.

В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости указаны следующие сведения:

  • описание объекта – вид и кадастровый номер
  • величина кадастровой стоимости и дата ее утверждения
  • реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости
  • дата внесения кадастровой стоимости в ЕГРН
  • даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения

Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить как на текущую, так и на любую другую интересующую Вас дату.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости может понадобится в таких случаях как:

  • Оплата налога на имущество.
  • Кредит в банке под залог недвижимости.
  • Продажа объекта недвижимости.
  • Для предоставления в госоргны.
  • При оформлении льгот и субсидий.

Возможны и другие варианты возникновения необходимости в предоставлении сведений о кадастровой стоимости объектов.

Стоимость выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости:

  • Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра — 300 руб.
  • Бумажный документ с печатью почтовым отправлением — 500 руб.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе Росреестра. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь.

Как заказать кадастровую выписку через интернет?

Различные сведения об объекте недвижимого имущества, которые могут быть доступны неограниченному кругу лиц, отображаются в кадастровой выписке.

Заказав этот документ, вы узнаете такие сведения об интересующем объекте недвижимости:

  • к какой категории земли относится этот участок;
  • какова его площадь;
  • кто является его правообладателем;
  • по какому виду права;
  • размер его кадастровой стоимости.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

[2]

Как получить кадастровую выписку через сайт Росреестра

Для этого посетите официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который расположен по следующему адресу: https://rosreestr.ru/.

Затем внизу открывшейся вам страницы, выберите раздел «Электронные услуги». Зайдя в него, выберете подраздел «Получение сведений из ЕГРН».

После последовательно заполните все позиции открывшейся в окне формы заказа. Заполняя ее, укажите, в отношении какого именно объекта недвижимого имущества вам нужна выписка, а также то, как вы хотите получить ее: на бумажном носителе или в форме электронного документа.

Если выписка нужна вам на бумажном носителе, то по завершению срока, который отводится на ее предоставление, вы сможете получить данный документ в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо в многофункциональном центре по оказанию государственных услуг.

Именно там вы сможете получить данный документ, скрепленный подписью уполномоченного лица и синей печатью. Если же выписка нужна вам в формате электронного документа, то он будет направлен на указанный вами адрес электронной почты. Данный документ будет подписан электронно-цифровой подписью уполномоченного лица.

Также на указанный вами адрес электронной почты будет направлена квитанция на оплату государственной пошлины за предоставление выписки.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка.

Как заказать справку о кадастровой стоимости здания, читайте тут.

Вскоре после того как вы завершите оформление заказа, он получит статус «В работе». С момента присвоения заказу этого статуса, начинается отсчет времени, отведенного на его исполнение.

Это время не может превышать пяти рабочих дней. После того, как заказ будет исполнен, на вашу электронную почту будет направлена ссылка, пройдя по которой, вы сможете скачать справку в формате электронного документа.

Если вы заказали документ на бумажном носителе, то по истечении 5 рабочих дней явитесь для его получения в территориальный орган Росреестра или в МФЦ, в зависимости от того, какую из этих организаций вы выбрали для получения готовой выписки.

Как получить кадастровую выписку через Госуслуги

Чтобы получить необходимую вам выписку, содержащую сведения из единого государственного реестра недвижимости, осуществите следующие действия:

Читайте так же:  Где хранить документы на квартиру

Сколько стоит кадастровая выписка

Величина государственной пошлины за предоставление данного документа зависит от того, в чьих интересах вы заказываете данный документ, и от того, в какой форме он вам необходим.

Размер государственной пошлины для физических лиц, независимо от того, в какой форме заказывается выписка, будет значительно ниже, чем размер государственной пошлины для юридических лиц.

В случае если физическому лицу понадобилась выписка на бумажном носителе, то размер пошлины за ее предоставление составит 400 руб. за один экземпляр.

В случае если физическое лицо устраивает выписка в формате электронного документа, ему будет необходимо оплатить пошлину в сумме 150 руб.

Государственная пошлина за предоставление выписки на бумажном носителе, если ее заказчиком является юридическое лицо, составит 1 200 руб. Выписка в формате электронного документа обойдется юридическому лицу в 300 руб.

Срок получения кадастровой выписки

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, на предоставление данной выписки отводится 5 рабочих дней, независимо от того, заказало данную выписку физическое или же юридическое лицо.

Срок, отведенный на предоставление данного документа, начинает отсчитываться со дня подачи заявления о его предоставлении.

Срок действия кадастровой выписки

Действующее законодательство РФ обошло данный вопрос стороной. Однозначного определения того, каким сроком действия обладает данный документ, не существует.

При этом необходимо учесть тот факт, что информация об объекте недвижимого имущества имеет свойство устаревать. К примеру, каждые пять лет оно подлежит новой кадастровой оценке.

[3]

После того, как работы по кадастровой оценке будут завершены, объекту недвижимого имущества будет присвоена новая кадастровая стоимость. После этого, сведения о величине измененной кадастровой стоимости заносятся в соответствующие реестры.

Допустим, полученная вами выписка была изготовлена за шесть месяцев до того момента, как была произведена плановая кадастровая переоценка объекта недвижимого имущества, в отношении которого выписка предоставлялась.

Тогда по завершении работ по плановой кадастровой переоценке, ваша справка утратит силу, поскольку будет определена новая величина кадастровой стоимости данного объекта недвижимого имущества и вам потребуется получить новую выписку, которая будет содержать в себе уже актуальные сведения.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как и где получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Часто складывается такая ситуация, что нужно уточнить цену недвижимости.

Для этого нам потребуется справка из Госреестра, в которой будет указана кадастровая цена недвижимого имущества.

Что это такое, порядок ее получения, предназначения, в каких случаях используется, рассмотрим ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, как узнать кадастровую цену жилого дома по адресу или по регистрационному номеру, а также о том, как уменьшить несправедливо завышенную стоимость объекта недвижимости.

Определение

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости — что это такое?

Прежде чем ввести понятие справки о цене объекта недвижимости, посмотрим, что в Кадастре понимается под стоимостью.

Кадастровая стоимость – это цена недвижимости, зафиксированная в Росреестре на момент ее постановки на учет.

То есть она может отличаться от рыночной, так как остается фиксированной до внесения в учетную запись изменений. Рыночная же цена – плавающая, зависит от ситуации на рынке.

Справка о кадастровой цене объекта недвижимости – это выписка из учетной записи реестра, отражающая зафиксированную в Кадастре цену объекта на момент проведенной переоценки.

Эта бумага в действиях с недвижимостью не участвует. Она нужна только для информации, что недвижимость существует и стоит на момент проведенной ревизии такую то сумму.

Кроме этого она пригодится при выборе объекта. Например, покупке. Оценка, в данном случае, проводится путем сравнения рыночной цены и учетной. Важно! Рыночная не должна превышать учетную более чем на 30 процентов (одно из установленных кадастровых правил).

Составляется бумага так же:

  • при установлении залога;
  • расчете налоговых платежей;
  • по запросу госорганов.

Бумага предоставляется любому заинтересованному человеку. Поскольку считается, что персональных сведений не содержит.

О том, как узнать кадастровую цену здания по адресу на сайте Росреестра, а также о том, как оспорить её, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о последствиях сделки продажи недвижимости по цене ниже кадастровой.

Форма и содержание

Представляет собой бумажный документ (ф. А-4).

Сведения могут излагаться в нем как печатным способом, так и заноситься вручную, чернилами или пастой (синего цвета).

Может быть предоставлена и в электронном виде, в формате pdf.

По своей сути – это выписка из паспорта (кадастрового) объекта. В ней указываются:

  1. Адрес. Нет такового — ставится прочерк.
  2. Номер (кадастровый). По требованию заявителя приводятся и предыдущие. Отсутствуют – прочерк.
  3. Стоимость на момент внесения изменений. Если таковой нет, то пишут в соответствующей графе фразу «не установлена»
  4. Название органа, выдавшего бумагу (подразделение Кадастра).
  5. Ф. И. О. уполномоченного лица.
  6. Реквизиты учета (сведений).
  7. Дата, подпись и печать.
Читайте так же:  Что нужно чтоб продать квартиру

Дата может быть прописана и словами и цифрами. Все другие числа только цифрами (арабскими).

Узнайте на нашем сайте также о способах определения кадастровой стоимости нежилого коммерческого помещения, а также о способах оспаривания стоимости объектов недвижимости.

Как получить?

Порядок получения бумаги представим в виде небольшой инструкции. Любое дело начинается с того, что определяется цель. А потом для выполнения поставленной задачи и подбираются средства.

Так и с нашей бумагой. Сначала выясняем, понадобится ли она.

Ну, а если будет нужна для исполнения задуманного, то узнаем, как ее получить.

А сделать это можно несколькими способами:

  1. Непосредственно в отделении Госреестра, обратившись лично.
  2. Через почту. Отправляем заказное письмо и получаем или саму выписку, или приглашение в Кадастр для ее получения.
  3. Через МФЦ.
  4. Заказываем в интернете на сайтах: Госуслуги или Росреестра.
  5. В имеющей лицензию на подобную деятельность компании, аккредитованной при Кадастре.

Поэтому-то лучше сразу обратиться именно к ней, минуя посредников. По крайней мере, хлопот и затрат меньше.

Для получения справки нам понадобится пакет документов, в который войдут:

  • заявление;
  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на объект.

О том, что такое государственная оценка кадастровой стоимости, а также о том, как происходит на деле пересмотр стоимости объекта, вы можете узнать на нашем сайте.

Сроки и стоимость

На оформление справки отводится пять дней. Но срок может увеличиться, в случае обращения к посреднику. Например, МФЦ.

Пошлина на ее изготовление отсутствует.

Составляется справка бесплатно.

Но возможно, что придется оплатить услуги по изготовлению копий, заверение нотариусом, некоторых документов, оценку имущества, работу инженеров.

Заранее определить стоимость нельзя, поскольку она зависит от поставленной цели, региона, в котором находится недвижимое имущество.

Особенности

Ваше заявление могут не принять к рассмотрению только тогда, когда поданы недостоверные сведения, само заявление, документы трудно читаемы, написано неразборчиво, пакет документов неполный. Если все соответствует требованиям, то заявка будет удовлетворена.

Получение справки через посредника (через интернет, МФЦ и т. д.), хоть и в деталях, но отличается от непосредственной выдачи ее в Кадастре.

Например, через интернет у компании-посредника можно изготовить ее в течение одного дня, но только в электронном виде. Документ придет на электронную почту и будет подписан электронной подписью. Можно ее заказать и на бумажном носителе, тогда увеличится срок изготовления (5 – 9 дней).

Все посреднические компании оказывают платные услуги. Цена за составление справки – от 400 рублей и зависит от региона.

Документ можно получить лично или по почте заказным письмом.

К тому же срок получения зависит от того, как работает почта. Получение может затянуться на неопределенное время.

Главное отличие получения в МФЦ заключается в сроке ее оформления. В этом случае он увеличивается до 10 дней. К тому же возможен вариант, что вам предложат получить ее лично в отделении Кадастра в установленный срок.

В случае кончины владельца справка о стоимости может понадобиться только для оценки наследуемого имущества. В остальных случаях она не нужна.

Справка о стоимости служит исключительно для информационных целей.

В юридически значимых действиях с имуществом она не участвует.

Поэтому, прежде чем заказывать ее, убедитесь, что она действительно вам потребуется.

Зачем тратить время на оформление документов, не нужных для исполнения задуманного.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры через интернет?

При совершении сделок по покупке или продаже недвижимого имущества, нельзя пройти мимо вопроса стоимости. Иметь актуальные сведения о кадастровой стоимости объекта необходимо как собственнику, так и покупателю.

Каким образом получают кадастровую справку, содержащую информацию об оценочной стоимости земли, квартиры или дома?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как заказать справку о кадастровой стоимости квартиры онлайн

Получить справку о кадастровой стоимости недвижимости не выходя из дома можно на портале, расположенном по данной ссылке.

В поле ввода впишите адрес или кадастровый номер объекта.

[1]

Видео (кликните для воспроизведения).

Нажатием кнопки «найти» отправьте введенные данные.

Программа выдаст результат поиска по вашему запросу:

Нажатием на ссылку с адресом перейдите к оформлению запроса:

В открывшемся окне отобразится подробная информация о запрашиваемом объекте. Выберите и отметьте галочками нужные документы.

Нажав на кнопку «заказать документы», сообщите свой выбор системе. Сервис предлагает получить результат как в виде электронного документа, так и в бумажной форме с синей печатью.

Откроется окно, в которое предлагается ввести адрес электронной почты, на которую будет отправлен результат. Введите номер телефона, если хотите, чтобы вас оповестили смс-сообщением о готовности.

Укажите день, месяц и год, по состоянию на которые необходимы сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества. Отправьте сведения нажатием кнопки «далее».

Читайте так же:  Как узнать правообладателя квартиры

Откроется окно с предложением произвести оплату. Сделать это необходимо до оказания услуги.

Сервис предлагает несколько распространенных способов перевести денежные средства. Электронная справка обойдется в 290 рублей, а бумажная — в 4990 рублей.

Рассмотрим оплату на примере Сбербанка. Для выбора нажмите соответствующую кнопку с логотипом финансового учреждения.

Откроется страница оплаты, где необходимо ввести данные дебетовой или кредитной карты и e-mail, на который будут высланы сведения о произведенном переводе средств.

После того, как оплата пройдет, заявка будет обработана. Сначала на указанный электронный адрес придет квитанция об оплате.

Ожидание готового документа займет от 1 до 3 дней (считаются только рабочие). Бумажный экземпляр изготавливается не более двух дней, а его доставка осуществляется в пределах Москвы.

Для чего нужна справка о кадастровой стоимости квартиры

Иметь актуальные сведения о кадастровой оценке недвижимого имущества необходимо в некоторых жизненных ситуациях:

  • Сделки по отчуждению квартиры;
  • Перепланировка;
  • Расчет суммы налоговых отчислений.

Объект недвижимости имеет две оценки стоимости:

В разных случаях, необходимо предъявлять ту или иную справку.

Необходимость в предъявлении данных кадастровой оценки возникает в следующих ситуациях:

  • Если государство в лице муниципальных или федеральных властей выкупает у физического лица недвижимое имущество;
  • Если осуществляется расчет суммы налогового отчисления на участок земли, дом или квартиру.

Кадастровая стоимость соответствует оценочной. Исходя из данной величины, отталкиваются при осуществлении операций с недвижимостью. Значение заносится в кадастровый паспорт жилого помещения.

На итоговую величину оказывают влияние большое количество факторов, в т.ч. год ввода в эксплуатацию, материал стен, площадь, вид разрешенного использования земельного участка, расположение, развитость инфраструктуры, удельный показатель на один квадратный метр.

Проанализировать и учесть все моменты при осуществлении расчета кадастровой стоимости может только специалист. Необходимо подчеркнуть, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной.

За чей счет исправляют кадастровую ошибку?

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости, читайте тут.

Что содержит справка о кадастровой стоимости квартиры

Бумажный вариант справки представляет собой стандартный лист формата А4. Информация на нем может быть как в печатном, так и в рукописном виде. При необходимости, можно получить документ в электронном виде.

Сведения, содержащиеся в справке, могут быть разные. Это зависит от наличия или отсутствия данных по конкретному объекту, а также целей, для которых она получается.

В справку о кадастровой стоимости вносится следующая информация:

  • Адрес, по которому находится недвижимость;
  • Кадастровый номер. Могут быть прописаны и предыдущие;
  • Актуальный результат кадастровой оценки;
  • Название отделения Кадастровой палаты;
  • Фамилия, имя и отчество лица, заказавшего справку;
  • Адрес электронной почты или физический адрес получения документа.

Заверяется документ подписью и печатью, без которых он считается ничтожным. Обязательно ставится дата выдачи.

Если отдельные сведения отсутствуют, обязательно проставляются прочерки. Наличие временных или непроверенных сведений обозначается соответствующими отметками.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как и где можно заказать и получить справку о кадастровой стоимости квартиры?

Любое имущество хотя бы раз в жизни участвует в сделке. Собственник приобретает квартиру у застройщика, сами собственники совершают сделки между собой.

Так или иначе, но при осуществлении сделок необходимо обозначать стоимость конкретной недвижимости. Из чего же она складывается?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Многие собственники обманчиво думают, что они сами вправе примерять на свое жилье любую цену. Это не так. Отчасти, рыночная стоимость объекта отталкивается от кадастровой.

А по факту установления данного коэффициента цены квартиры выдается определенная справка. Вот о ней и поговорим в этой статье.

О том, как рассчитать налог на квартиру, исходя из цены по кадастру, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о методах оценки кадастровой стоимости жилья.

Справка о кадастровой стоимости квартиры — что это?

Как мы уже сказали выше, каждая жилплощадь имеет свою установленную рыночную цену.

Во многом, она отталкивается от цены по кадастру квартиры.

Что же означает кадастровая стоимость? Это расценка недвижимости, которая складывается исходя из множественных факторов. К ним относят инфраструктуру, степень износа дома, состояние жилья, а именно стен, окон, дверей, ремонта и так далее.

По факту отчуждения имущества, каждый собственник обязан подготовить пакет документации. Это необходимо для того, чтобы сделку зарегистрировали в соответствующем органе, то есть Росреестре, а также, чтобы покупатели могли ознакомиться с нюансами, из которых складывается цена на жилье.

Если у вас нет на руках бумаги о цене по кадастру – это не беда. Получить ее совершенно не сложно, если знать, где получать.

Данная бумага позволяет будущим покупателям понять то, в каком состоянии они приобретают жилье и по возможности, подумать над правильностью принимаемого решения. Да и вы с легкостью сможете стоять на своем при определении цены и не поддаваться на уговоры покупателей сбросить цену.

Читайте так же:  Порядок выкупа земельного участка собственником здания

О понятии инвентаризационной цены жилплощади и ее отличиях от кадастровой читайте в нашей статье.

Для чего нужна?

Справка предоставляется при осуществлении и регистрации сделки в органах Росреестра.

Также эта бумага будет необходима к предоставлению по просьбе покупателей, ведь они должны понимать реальное положение вещей, да и будущие собственники должны обладать данным документом в пакете технической документации.

Также бумага может просто быть получена для собственника, чтобы осознавать, в каком состоянии находится его жилье.

Форма и содержание документа

Справка – это бумага, выписка из реестра кадастра о том, какую стоимость недвижимости присвоили государственные органы при оценке.

Кадастровая справка – это не просто выписка.

Данная бумага является официальной и даже имеет четко установленную форму, которая была утверждена еще в 2013 году.

В соответствии с приказом Минэкономразвития 566 она должна быть оформлена в соответствии со всеми правилами.

Бумага выглядит обычно следующим образом:

  1. Сверху указывается наименование службы, которая выдает данный документ.
  2. Далее пишется наименование документа.
  3. Затем указывается дата заполнения документа.
  4. Присваивается специальный кадастровый номер.
  5. Если были предыдущие справки, их номера нужно указать.
  6. Указываем адрес нахождения недвижимости.
  7. Указывается величина стоимости по кадастру на текущий момент.
  8. Пишем реквизиты, присвоенные документу, на основании которого принято решение о цене.
  9. Если есть особые отметки и нюансы, их также нужно указать.

Далее ставится подпись начальника отдела, которым была выдана справка, а также его инициалы. Далее ставится печать органа, выдающего бумагу.

О том, как определить расценку квартиры по кадастру по адресу или по кадастровому номеру, а также о том, как оспорить ее, вы можете узнать на нашем сайте.

С чего начать, куда обратиться?

Первым делом, вам необходимо собрать необходимый пакет документации, перед тем, как обратиться в соответствующий орган за получением справки.

Кроме того, вы должны известить и других собственников жилья, если таковые имеются о ваших намерениях получить документ, подтверждающий стоимость недвижимости.

Оформляют его в кадастровой палате. Также вы можете заказать данную бумагу, обратившись в местный многофункциональный центр.

Узнайте на нашем сайте о методах расчета цены жилья по кадастру, и о том, как уменьшить завышенную кадастровую величину.

Подача документов

Для того чтобы справка была вам выдана, вы должны предоставить следующую документацию. К ней относятся:

    документация на право собственности конкретной недвижимости, оформленные на вас;

паспорт и ксерокопии этого документа в двух экземплярах;

техническая документация на квартиру, это кадастровый паспорт и иные подобные бумаги;

  • пошлина за получение справки, а точнее – квитанция о ее оплате.
  • Бумаги подаются в кабинет кадастра или в многофункциональный центр.

    Сроки оформления и стоимость

    Оформляется этот документ в течения пяти рабочих дней. Иногда время оформления может тянуться в связи с загруженностью органа и праздничными днями.

    Цена варьируется в зависимости от субъекта проживания граждан. В среднем такой документ стоит от одной до двух тысяч рублей.

    Когда могут оказать?

    В оформлении могут отказать в случае, если гражданином собственником не предоставлены некоторые бумаги, или же в случае, если вы не являетесь собственником данного имущества.

    Особенности и нюансы получения

    Как получить справку о стоимости жилплощади по кадастру в МФЦ?

    Если вы оформляете ее через многофункциональный центр, то время оформления может несколько затянуться в виду того, что орган напрямую не занимается оформлением справок, а является лишь посредником.

    При получении справки о расценке квартиры по кадастру на дату смерти наследователя, необходимо предоставить документ о дате смерти, а также документы наследников на право претендовать на недвижимое имущество.

    Бумага о стоимости недвижимости по кадастру – важный документ, который должен быть на руках у каждого собственника и не только для того, чтобы осуществить сделку. Она невероятно важна и для общего сведения, чтобы оценить, в каком состоянии на данный момент находится ваше жилье.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Получение справки о кадастровой стоимости недвижимости

    Кадастровая стоимость: понятие, значение

    Рассматривая вопрос о том, где взять справку о кадастровой стоимости квартиры и зачем она нужна, следует для начала отметить, что справка о кадастровой цене объекта — это официальный документ, в котором зафиксирована стоимость недвижимости. Также в документе прописывается кадастровый номер, адрес и иные характеристики объекта.

    Справка оформляется по образцу, регламентированному законодательством.

    Порядок проведения оценки описан Федеральным законом № 135. Расчёт осуществляют органы государственного контроля на основании определённых факторов:

    • срока эксплуатации имущества;
    • размера объекта;
    • местоположения недвижимости;
    • строительных материалов, из которых построен дом;
    • плотности застройки района.

    После проведения расчётных работ цена вносится в государственный кадастр недвижимости.

    Стоимость недвижимости, указанную в справке, следует отличать от рыночной цены объекта, так как часто эти показатели не совпадают. При расчёте стоимости недвижимости органы государственного контроля не учитывают важные экономические факторы. Например, спрос, экономическую ситуацию в стране, состояние рынка недвижимости.

    Документ требуется для проведения следующих операций:

    1. приватизации имущества;
    2. расчёта размера имущественного налога при продаже недвижимости;
    3. оформления кредита, если заем оформляется под залог жилого объекта;
    4. выкупа квартиры, дома, земельного участка органами государственной или муниципальной власти;
    5. рассмотрения имущественного спора в суде.
    Читайте так же:  Оплата госпошлины за регистрацию ооо два учредителя

    Способы оформления справки

    Информация о кадастровой цене объекта общедоступна. У любого физического или юридического лица есть возможность заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка или другого объекта лично, обратившись в компетентный орган. Кроме этого, с целью экономии времени можно пользоваться дистанционными онлайн-ресурсами, предоставляющими такую услугу.

    Личное обращение

    Документ можно запросить в отделении кадастровой палаты по месту жительства, в Росреестре или МФЦ.

    Для того чтобы избежать длинных очередей, необходимо записаться на приём заранее. В назначенное время собственник должен посетить учреждение и представить сотрудникам организации пакет документов:

    1. заявление на выписку справки;
    2. паспорт обратившегося лица;
    3. правоустанавливающие бумаги на объект недвижимого имущества;
    4. квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.

    Сотрудники Кадастровой палаты дополнительно могут потребовать технический паспорт квартиры или иные документы, характеризующие недвижимость.

    После получения пакета документов заявителю выдаётся расписка. В ней указывается перечень принятых бумаг и срок оформления справки.

    Сколько именно дней она будет оформляться, зависит от организации, в которую обратился собственник. Например, в Росреестре документ предоставляется в течение 5 дней. При обращении в МФЦ срок может быть увеличен до 10 суток.

    В назначенный день заявителю следует повторно обратиться в регистрирующую организацию и предъявить сотрудникам паспорт и расписку. Особое внимание следует уделить оформлению полученной справки. Она должна соответствовать установленному образцу, документ заверяется печатью и подписью уполномоченного лица.

    В случае невозможности личного обращения в Росреестр или Кадастровую палату, документы можно отправить и получить по почте.

    Дистанционные ресурсы

    Из-за постоянной занятости людей всё большую популярность набирают онлайн-сервисы по оформлению справок. Их преимущество заключается в том, что собственнику квартиры или дома не нужно тратить время на обращение в соответствующую организацию. Заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно находясь дома или на работе.

    К ресурсам, предоставляющим такую услугу, относится:

    • официальный сайт Росреестра;
    • публичная кадастровая карта;
    • сайт Госуслуг.

    Для запроса справки на сайтах необходимо указать кадастровый номер объекта или его точное местонахождение. После этого система потребует оплатить госпошлину за услугу. Расчёт производится с банковской карты, электронной платёжной системы или терминала.

    Затем необходимо выбрать способ получения справки. Она может быть доставлена:

    1. на электронную почту;
    2. на почту по месту пребывания или проживания заявителя;
    3. курьером по адресу, указанному собственником.

    Курьерская доставка предоставляется, как правило, только в крупных городах страны. В зависимости от выбранного способа получения документа, на сайте указывается электронная почта или адрес доставки.

    Кроме этого, от способа доставки будет зависеть и срок получения документа. На электронную почту справка отправляется в течение нескольких часов, а бумажное письмо доставляется не ранее, чем через 6 дней с момента создания запроса.

    Документ может быть оформлен в простом формате или в виде выписки из ЕГРН. Кадастровая стоимость может быть указанна как в электронной, так и в бумажной справке. Обе формы имеют одинаковую юридическую силу.

    Стоимость услуги

    Услуга по оформлению справки осуществляется бесплатно. Однако при запросе документа через онлайн-сервисы или через отделение Росреестра взимается госпошлина. Размер платежа устанавливается регионами, поэтому в разных городах услуга может стоить по-разному.

    Кроме этого, размер госпошлины зависит от того, кто является заявителем. Например, для юридических лиц оплачиваемая сумма несколько больше, чем для физических. В среднем госпошлина за услугу составляет 250−500 рублей.

    От оплаты госпошлины освобождаются только лица, указанные в Налоговом кодексе, а именно:

    • органы государственной и муниципальной власти;
    • Центральный банк России;
    • лица, отнесённые к категории малоимущих.

    Особенности документа

    Информация, содержащаяся в справке, не является закрытой. Получить документ любой желающий человек, если у него есть необходимые документы, подтверждающие его права.

    Однако в выдаче справки могут отказать, если в заявлении собственника имеются какие-либо ошибки или исправления. Предоставление неполной или ложной информации в органы Росреестра также служит основанием для отказа в выдаче.

    Заявитель может оспаривать стоимость объекта, указанную в справке, в порядке, регламентированном законом. Для этого в Росреестр нужно подать соответствующее заявление и документы, в которых указана реальная цена квартиры или дома. Вопрос решается в судебном порядке или через специальную комиссию.

    Важно знать, что собственник может лишь повышать стоимость недвижимости, а уменьшение цены за объект запрещается законом.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Срок действия кадастровой справки о кадастровой стоимости не ограничивается нормативно-правовыми актами. Поэтому информация, указанная в документе, может оставаться актуальной в течение нескольких лет.

    Источники


    1. Правовые и социально-психологические аспекты управления. — М.: Знание, 2005. — 320 c.

    2. Торгашев, Г.А. Методика преподавания юриспруденции в высшей школе / Г.А. Торгашев. — М.: ГОУ ВПО «Российская академия правосудия», 2014. — 463 c.

    3. История политических и правовых учений / Н.М. Азаркин и др. — М.: Норма, 2007. — 900 c.
    4. Иконы из собрания Церковно-археологического кабинета Московской Духовной Академии. — М.: PeNates-ПеНаты, Московская Православная Духовная Академия, 2015. — 32 c.
    5. Редактор, Редактор Б. Пугинский И. Пугинский Правоведение / Редактор Б. Редактор И. Пугинский Пугинский. — М.: Юрайт, 2011. — 480 c.
    Где получить справку о кадастровой стоимости квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here