Форма заявления об отказе от собственности

Важная информация на тему: "Форма заявления об отказе от собственности" понятным для непрофессионалов языком. Если нужно уточнить нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Содержание

Приложение 3. Образец заявления о прекращении права физического лица или юридического лица при отказе от прав на земельный участок

См. данную форму в редакторе MS-Word

Образец заявления
о прекращении права физического лица или юридического лица при отказе от прав на земельный участок

___________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
___________________________________________________________________
(город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)
>
Примерная форма распоряжения о прекращении прав на земельный участок
Содержание
Приказ Министерства экономического развития РФ от 7 ноября 2011 г. N 621 «Об утверждении Административного регламента.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Заявление об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости

ЗАЯВЛЕНИЕ об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости

Заявитель на основании ______________________________ от «_____» _______________2016 г. №__________ является законным владельцем ______________________________, расположенного по адресу: ______________________________, общей площадью __________ кв. м, кадастровый номер ____________________.

Указанный объект недвижимости принадлежит Заявителю на праве собственности согласно указанному документу.

Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Заявителя, не имеется.

Заявитель обратился в ____________________ с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный ____________________ в установленном законом порядке.

Однако «_____» _______________2016 г. письмом №__________ ____________________ отказал в государственной регистрации права собственности Заявителя на ____________________, сославшись на ______________________________.

Считаю, что решение ____________________ от «_____» _______________2016 г. об отказе в государственной регистрации права собственности Заявителя на ____________________ противоречит ст. 131 ГК РФ, а также следующим нормам права: ______________________________, нарушает права Заявителя как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2, п. 3 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь статьями 254 — 256 ГПК РФ,

Признать решение ____________________ от «_____» _______________2016 г. об отказе в государственной регистрации права собственности на ____________________ общей площадью __________ кв. м, расположенный по адресу______________________________, кадастровый номер ____________________, незаконным.

Обязать ____________________ осуществить государственную регистрацию права собственности Заявителя на ____________________ общей площадью __________ кв. м, расположенный по адресу ______________________________, кадастровый номер ____________________, и выдать Заявителю свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Приложения:

  1. Копия ____________________ о праве Заявителя на ____________________, выданного ____________________, №__________ от «_____» _______________2016 г.
  2. Копия ____________________ о предоставлении Заявителю ____________________, изданного ____________________, №__________ от «_____» _______________2016 г.
  3. Копия иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на ____________________.
  4. Кадастровый паспорт на ____________________.
  5. Копия заявления о государственной регистрации права собственности на ____________________ с приложениями.
  6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
  7. Копия отказа в государственной регистрации.
  8. Копия заявления.
  9. Доверенность представителя.

Раздел 3. Принятие заявлений собственников об отказе от права собственности на объекты

Раздел 3. Принятие заявлений собственников об отказе
от права собственности на объекты

3.1. Собственник объекта вправе отказаться от права собственности на него, подав соответствующее заявление в главное управление по месту нахождения объекта.

Заявление об отказе от права собственности на объект, находящийся в общей собственности, подается всеми собственниками.

3.2. В заявлении указываются:

3.2.1. Сведения о собственнике:

а) в отношении физического лица — фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;

б) в отношении российского юридического лица — полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившего такую регистрацию, код причины постановки на учет, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности).

3.2.2. Описание объекта.

3.3. К заявлению прилагаются:

а) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, если собственник объекта является юридическим лицом;

б) копия документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности на объект (свидетельства о государственной регистрации права или выписки из Единого государственного реестра недвижимости), если право собственности на недвижимую вещь зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

в) документы, содержащие описание объекта, в том числе кадастровый паспорт (выписка из государственного реестра недвижимости) или технический паспорт (при наличии), если право собственности на объект не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

г) копии правоустанавливающих документов на объект, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

3.4. Копии указанных правоустанавливающих документов могут быть удостоверены нотариально. В иных случаях представляются подлинники правоустанавливающих документов и на копии правоустанавливающих документов должностное лицо главного управления должно сделать надпись об их соответствии подлинникам и указать дату, свою фамилию и инициалы. Надпись заверяется подписями указанного должностного лица и собственника, отказавшегося от права собственности на объект, а также печатью главного управления.

3.5. При подаче заявления граждане предъявляют паспорт, представители собственника — доверенность, заверенную нотариально.

3.6. При соответствии заявления об отказе от права собственности на объект настоящему Положению главное управление готовит проект постановления администрации города Тулы об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйный объект.

>
Принятие решения об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество и его учет
Содержание
Решение Тульской городской Думы от 28 ноября 2012 г. N 53/1165 «О Положении «О порядке выявления, учета бесхозяйного.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Заявление об отказе от права собственности на земельный участок

ЗАЯВЛЕНИЕ об отказе от права собственности на земельный участок

Я являюсь собственником (владельцем) земельного участка площадью __________ кв. м, по адресу: ______________________________, кадастровый номер: ____________________.

Читайте так же:  Оставление иска без движения в арбитражном процессе

На основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказываюсь от права собственности на указанный земельный участок.

Приложения:

  1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
  2. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.

Заявление физического лица об отказе от права собственности на земельный участок

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 2,2 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

об отказе от права собственности на земельный участок

Я являюсь собственником (владельцем) земельного участка площадью ________________ кв. м, по адресу: _______________________________, кадастровый номер: _________________________.

На основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказываюсь от права собственности на указанный земельный участок.

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.

«___»________ ____ г.

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Заявление физического лица об отказе от права собственности на земельный участок».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Заявление физического лица об отказе от права собственности на земельный участок

ЗАЯВЛЕНИЕ об отказе от права собственности на земельный участок

Я являюсь собственником (владельцем) земельного участка площадью _____ кв. м по адресу: _________________________, кадастровый номер: __________.

На основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказываюсь от права собственности на указанный земельный участок.

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.

Загрузка документа
«Заявление физического лица об отказе от права собственности на земельный участок»

Подождите: 19 сек

Имя файла документа: 15687

Доступные форматы скачивания: .doc, .pdf

Размер текстовой версии файла: 2,2 кб

Как скачать документ?

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Заявление в суд общей юрисдикции об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости

ЗАЯВЛЕНИЕ об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости

Заявитель в соответствии с договором от «__»_________ ___ г. N ____ является законным владельцем земельного участка под завершенным строительством объектом недвижимости (жилым домом, гаражом и т.п.) общей площадью ____ кв. м, расположенным по адресу ______________________________.

Разрешение на строительство выдано ___________ (указать соответствующий орган) «___»__________ ___ г. под номером _______.

Завершенный объект построен в соответствии с проектно-сметной документацией.

Документы, содержащие описание завершенного строительством объекта, прилагаются.

Обременений завершенного объекта строительства не имеется. Иных лиц, оспаривающих права заявителя, не имеется.

Заявитель обратился к заинтересованному лицу с заявлением о государственной регистрации права собственности на завершенный строительством объект недвижимости.

В п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Заявитель считает, что отказ в государственной регистрации права собственности на завершенный строительством объект недвижимости противоречит ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 17 — 20, п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также следующим нормам права: _______________________ (указать, каким нормам права противоречит отказ), нарушает права заявителя на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст. ст. 254 — 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

признать решение заинтересованного лица от «__»_____ ___ г. N ___ об отказе в государственной регистрации права собственности заявителя на завершенный строительством объект недвижимости общей площадью ________ кв. м, расположенный по адресу: _______________________________________, незаконным.

Обязать заинтересованное лицо осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на завершенный строительством объект недвижимости общей площадью ______ кв. м, расположенный по адресу: ______________________________, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

1. Копия договора на владение земельным участком от «__»________ ___ г. N ___.

2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от «__»_________ __ г. с приложениями.

3. Документы, содержащие описание объекта завершенного строительства, включающие технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства, акты сдачи-приемки работ, заключения оценщиков, осуществляющих определение стоимости объекта завершенного строительства, и т.д.

4. Копия заявления о государственной регистрации права на объект завершенного строительства от «__»__________ ____ г. с приложениями.

5. Копия решения заинтересованного лица об отказе в государственной регистрации.

Читайте так же:  Что нужно знать при снятии квартиры

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов заинтересованному лицу.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем заявителя).

9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

1 Дела об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

2 Госпошлина при подаче заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций, определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Заявление об отказе от права собственности образец

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 2,2 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

об отказе от права собственности на земельный участок

Я являюсь собственником (владельцем) земельного участка площадью ________________ кв. м, по адресу: _______________________________, кадастровый номер: _________________________.

На основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказываюсь от права собственности на указанный земельный участок.

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.

«___»________ ____ г.

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Заявление физического лица об отказе от права собственности на земельный участок».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы
  • Календарь праздников и выходных на 2019 год
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Как самостоятельно составить договор
  • Таблица кодов ОКВЭД

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

[3]

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

ЗАЯВЛЕНИЕ об отказе от права собственности на земельный участок

Я являюсь собственником (владельцем) земельного участка площадью __________ кв. м, по адресу: ______________________________, кадастровый номер: ____________________.

На основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказываюсь от права собственности на указанный земельный участок.

  1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
  2. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.

Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Отказ представляет собой одностороннюю сделку.

К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, решение, свидетельство, государственный акт, договор или иной документ, который подтверждает право на землю). Если право собственности зарегистрировано в ЕГРН, то представление правоустанавливающего документа не требуется (уже имеется в деле правоустанавливающих документов). Предоставление кадастрового паспорта такого земельного участка также не требуется.

Бланк заявления об отказе от права собственности

При разводе расписка об отказе от претензий на имущество также не будет иметь юридической силы, как и предыдущий документ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Бланк документа содержит следующие пункты:

  • фамилия, имя, отчество;
  • данные паспорта;
  • точный адрес квартиры;
  • причины отказа (необязательный пункт).

Заявление подается в жилищный комитет (отдел) местного органа самоуправления. До принятия решения по заявлению гражданин вправе отозвать его и принять участие в приватизации.

Как можно отказаться от своей собственности?

Однако в тексте соглашения указывается, что одна из сторон приняла решение об отказе от совместно нажитой собственности в пользу бывшего супруга.

Однако случается и так, что один из бывших сожителей желает оформить отказ от доли в совместно нажитом имуществе в пользу прежней второй половинки. Но насколько правомерным является подобный отказ? Должно ли подобное решение оформляться документально в письменном виде, или достаточно устной договорённости сторон? При отказе от права собственности имущество становится бесхозяйным (п. 1 ст. 225 ГК РФ). Движимые вещи, которые собственник оставил с целью отказа от права собственности, считаются брошенными (п. 1 ст. 226 ГК РФ).

Поскольку владение собственностью является правом, а не обязанностью, то закон предусматривает возможность отказа от таких прав. Перестать быть владельцем любого имущества можно на основании статьи 235 ГК РФ.

Оформление дарственной или заключение сделки купли-продажи – основные способы отказа от доли в квартире.

Если документы не были предоставлены в органы местного самоуправления самостоятельно, то регистратор вправе сделать запрос их из контролирующих инстанций. В противном случае их нужно будет донести заявителю. Форма и образец заявления на отказ от земельного участка Заявление об отказе от участка земли должно быть предоставлено в территориальный отдел Росреестра.

При необходимости до подачи заявления об отказе от права собственности получите согласие (одобрение) на совершение крупной сделки.

После прохождения перерегистрации в Росреестре, процесс перехода прав собственности будет полностью завершён.

[1]

В случае если и прочие варианты отчуждения участка, например, дарение, недоступны собственнику, не желающему более эксплуатировать предоставленный надел, существует возможность официального отказа от права владения землей. Порядок подобной процедуры освещен в статье 53 Земельного Кодекса РФ, а также регламентирован статьей 236 Гражданского Кодекса. Здесь стоит упомянуть еще один важный нюанс. Собственник доли земельного участка вправе установить порядок пользования земельным участком (статья 22 Земельного кодекса) для собственника жилого дома, не имеющего в собственности доли земельного участка¸ на котором расположен жилой дом.

Приложения: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя; 2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.

В зависимости от территории, на которой расположен объект недвижимости, обратитесь с заявлением в орган местного самоуправления или в исполнительный орган государственной власти городов федерального значения.

К деприватизации квартир прибегают собственники по различным причин. Это может быть и нежелание выполнять обязательства по жилью, и ущемление прав в случае с несколькими владельцами и стремление получить новую квартиру в случае, когда старая идет под слом.

Возможные варианты решения вопроса при отказе собственника жилого дома приобрести ½ долю земельного участка у прежнего собственника.

К деприватизации квартир прибегают собственники по различным причин. Это может быть и нежелание выполнять обязательства по жилью, и ущемление прав в случае с несколькими владельцами и стремление получить новую квартиру в случае, когда старая идет под слом.

Читайте так же:  Когда закрывать расчетный счет при ликвидации ооо

На основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказываюсь от права собственности на указанную ½ долю земельного участка.

Кто-то не хочет получать обремененное долгами наследство, в чьи-то планы входит передача положенной ему части другому родственнику или претенденту из завещания.

Отказ от собственности на земельный участок

Отказаться от совместно нажитого имущества в пользу супруга не могут граждане, причисляемые к следующим категориям:

  • Признанные психически недееспособными;
  • Находящиеся в болезненном состоянии;
  • Введённые в заблуждение мужем или женой.

В первом случае необходимо обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, с заявлением об отказе от наследства. Подать это заявление нужно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Таким образом, для того, чтобы отказаться от права собственности на земельный участок, лично или через представителя (по доверенности) необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Росреестр).

Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Отказ от доли в квартире. образец документа

Мы многодетная семья. Приобретали участок 2 года назад. Но сейчас им не пользуемся и не хотим в принципе пожизненно его возделывать. Можем ли мы с супругом отказаться от права собственности в течение месяца, если участок распределен в равных долях? Оплата за него стала неподъемной. Там находятся лесопилка и двухэтажный дом.
Основания появления долевой собственности определяет статья 244 Гражданского кодекса РФ. Общие причины прекращения права закрепляет статья 235 ГК РФ.

Если в течение года на участок не находился арендатор либо покупатель, площадь переходила в собственность муниципалитета и лишь тогда предыдущий хозяин освобождался от налоговой обязанности.

Данная возможность еще мало используется в повседневной практике, однако специалисты считают, что актуальность этого вопроса будет возрастать с каждым годом.

Как написать заявление на отказ от земельного участка в 2018 году

Закон четко предписывает, что субъекты РФ и местные муниципалитеты не могут отречься от имущества, состоящего на балансе. Соответственно оформить отречение могут юридические или физические лица.

Подружился я с компанией «Цезарь Консалтинг», регистрируя свое первое ООО. Тогда, помню, переживал, чтобы все сделали быстро и без проблем. И все получилось просто здорово! Сейчас у меня уже несколько магазинов, и юристы из компании стали мне просто друзьями. Бухгалтерия тоже радует, обращаюсь периодически. Решают многие проблемы по налогам. Спасибо, ребята!

Составление договора дарения является наиболее простой процедурой. Документ имеет простую письменную форму и не требует участия нотариуса. Необходимым является только согласие одаряемого (лица, которому передается доля).

Текст должен содержать важную информацию. Написать документ нужно в официально-деловом стиле, так как он имеет юридическую силу.

После подписания документов новый владелец в течение 15 дней обязан предоставить бывшему владельцу договор найма на это жилье.

Для основных двух видов заявлений (просто отказ и в пользу кого-то) существуют разработанные образцы. В остальных случаях бумага составляется в соответствии с рядом критериев. И ниже вы найдете бланки и образцы того, как правильно написать заявление об отказе от наследства.

Нет. Исходя из ст. 236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении имущества пока право собственности на него не приобретает другое лицо. В связи с этим полагаем, что Росреестр вам откажет, и такой отказ будет правомерным, запись о прекращении права собственности при таких обстоятельствах была бы недостоверной.

Сначала нужно определить тип заявления: будете ли Вы передавать свою долю кому-то, или же просто отречетесь от нее. Значение здесь имеет характер передачи имущества. Когда дело касается законного наследования, Вы вправе отдать свою часть участнику любой очереди.

Исковое заявление о признании права собственности на участок

Основную часть, в которой заявитель должен раскрыть суть отказа, причину отказа, например, получение морального вреда или компенсации расходов.

Процедура отказа от прав собственности отличается в зависимости от оснований возникновения данных прав. Но есть общее требование к процессу отказа, определённое в 236 статье ГК. Оно гласит, что владелец должен объявить об отказе публично, либо предпринять ряд действий, свидетельствующих о нежелании пользоваться данными вещами.

Ответ: Можно оформить отказ. Для этого нужно обратиться в ближайшее отделение Росреестра или в МФЦ с заявлением об отказе имущества.

Если право собственности на такой земельный участок ранее не было зарегистрировано, то к заявлению об отказе от права собственности на земельный участок обязательно прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок (п. 2 ст. 30.2 Закона о государственной регистрации).

И если, не обращаясь за своим наследством, Вы попросту не принимаете его и этим как бы отказываетесь, то передать долю кому-то без юриста невозможно. Процедура отречения доступна только для участника приватизации. Если квартира получена по дарственной, по наследству или куплена, то процесс деприватизации невозможен.

Примеры и образцы заявлений об отказе от положенной доли наследства

В ГК РФ прописано право гражданина отказаться от предоставляемого ему наследства. Сделать это нужно в сроки, выделенные для получения доли. Причины отказа бывают разные. Кто-то не хочет получать обремененное долгами наследство, в чьи-то планы входит передача положенной ему части другому родственнику или претенденту из завещания. Поэтому сегодня мы расскажем вам о том, нужно ли писать отказ от наследства и как это сделать.

Форма документа

Первый вопрос, требующий ответа, это форма заявления об отказе от наследства. Не явившись за частью имущества, ему причитающейся, наследник отказывается от нее пассивно, по умолчанию. Или же принимает ее (если продолжает, к примеру, проживать в общей с наследодателем квартире). Такие случаи не являются однозначными и могут оспариваться.

Если Вы точно решили, что доля Вам ни к чему, или желаете, чтобы она досталась кому-то конкретно, оформляйте отказ у юриста в течение полгода со дня кончины наследодателя.

И если, не обращаясь за своим наследством, Вы попросту не принимаете его и этим как бы отказываетесь, то передать долю кому-то без юриста невозможно.

Таким образом, отказ будет зарегистрирован лишь в случае наличия соответствующего заявления, составленного в письменном виде отказующимся лицом у нотариуса, или переданного туда, но ранее заверенного. Составить заявление может и представитель, если в тексте доверенности пункт о возможности осуществления подобных действий четко прописан.

Правила составления заявления об отказе от наследства

Сначала нужно определить тип заявления: будете ли Вы передавать свою долю кому-то, или же просто отречетесь от нее. Значение здесь имеет характер передачи имущества. Когда дело касается законного наследования, Вы вправе отдать свою часть участнику любой очереди.
Читайте так же:  Убыток как объект налогового учета

При завещании такой маневр не осуществим, поскольку передача может осуществляться лишь в рамках текста этой бумаги. Отдать долю Вы можете равному или запасному наследнику, имя которого указано умершим.

Отдельным пунктом является отречение от обязательной доли. Заявление такого типа тоже будет иметь свои нюансы. В случае, когда отказ не был произведен во время, вопрос подлежит решению в суде, куда и направляется соответствующее заявление.

Образцы документов

Для основных двух видов заявлений (просто отказ и в пользу кого-то) существуют разработанные образцы. В остальных случаях бумага составляется в соответствии с рядом критериев. И ниже вы найдете бланки и образцы того, как правильно написать заявление об отказе от наследства.

Но прежде советуем ознакомиться со следующим видеосюжетом о том, обязательно ли писать отказ от наследства и других полезных нюансах:

Чтобы отречься от наследства после фактического принятия (при не истёкшем сроке) или через полгода, если наследство не принято, нужно обращаться в суд. Помните, чтобы чего-то добиться, нужно иметь веские причины пропуска срока.

Отдельного бланка для подачи заявления в суд об отказе от наследства не имеется. Поэтому составлять его нужно по общим требованиям и образцам, применяемым к написанию иска об отказе от наследства. Еще лучше, если бумагу составит специалист.

Заявления к нотариусу

Когда срок принятия имущества открыт, отказаться от доли труда не составляет. Для этого нужно идти к тому нотариусу, который работает в районе проживания усопшего (или там, где находится основная часть наследства) и написать заявление нотариусу об отказе от наследства.

Отказ в пользу конкретного лица

Решая передать свою долю конкретному лицу, помните о ряде ограничений:

  • Нельзя уступить обязательную долю другому;
  • Отказаться от наследства подопечного без разрешения органов опеки невозможно;
  • Долю по завещанию можно передать только упомянутому в волеизъявлении покойного лицу.
  • Название и адрес конторы, данные о заявителе (вверху справа);
  • Заголовок (ниже по центру);
  • Текст (отказ с указанием оснований для наследования, имени наследодателя и того, кому Вы свою долю отдаете);
  • Подпись, число.

В прикрепленном файле можете посмотреть образец нотариального отказа от наследства.

Образец нотариального отказа от наследства

Безусловный отказ

Это заявление составляется практически также, только отсутствует предложение о просьбе передать долю другому лицу. Для удобства просмотрите прикрепленном файле.

Форма заявления об отказе от наследства

Обязательная доля

Обязательная доля является видом помощи. Поэтому передача ее кому бы то ни было противоречит сути закона. Отказаться от обязательной части можно лишь безусловно.

Шапка такого заявления составляется так, как и в предыдущих случаях. В тексте же указывается на отказ от обязательной доли и отсутствие дальнейших претензий на нее.

Подкрепляется бумага подписью заявителя. Для наглядности ниже представлен образец заявления на отказ от обязательной доли в наследстве.

Образец заявления на отказ от обязательной доли в наследстве

Отказ от права собственности: основания и образец заявления

Каждый человек понимает, что такое право собственности. Однако мало кто осознает, что от него можно отказаться. Законом оговорено, что такой отказ свидетельствует о том, что лицо в дальнейшем не будет выдвигать на имущество никаких прав.

Сделать отказ от права собственности на недвижимость может любое лицо, физическое или юридическое. Нет такого права у муниципальных и государственных органов, так как они не владеют имуществом, а лишь используют государственное.

Право собственности – это право распоряжаться, пользоваться и владеть имуществом по своему усмотрению. Собственник может даже передавать имущество третьим лицам для пользования, при этом не лишаться прав на него.

Законодательные основы

В Гражданском кодексе четко прописаны ситуации, когда собственник лишается своих прав на имущество (статья 235):

Отказ от права собственности может производиться через определенные действия или путем объявления. Отказ означает, что владелец в будущем не будет предъявлять никаких претензий в отношении этого имущества. Отречься от него могут только физические и юридические лица, ни у муниципалитетов, ни у других субъектов РФ такого права нет.

Что такое деприватизация?

Это полностью противоположная процедура приватизации. Собственник оглашает отказ от права собственности и возвращает недвижимость государству.

Чаще всего такое происходит, если жилье идет под снос или у него несколько собственников и права одного из них сильно ущемляют другие владельцы. Однако в последней ситуации деприватизация возможна, если от недвижимости откажутся сразу все владельцы. Возможно, что человек отказывается по причине невозможности или нежелания выполнять обязательства по отношению к имуществу, которые были получены вместе с правом собственности.

Процедура и необходимые документы

Для прохождения процедуры деприватизации потребуется собрать следующие документы:

  • отказ от права собственности (заявление);
  • копия паспорта;
  • оригинал документа, подтверждающего право на определенную недвижимость;
  • оригинал технического паспорта;
  • копии выписок из лицевых счетов;
  • выписка из домовой книги;
  • документ, подтверждающий отсутствие обременений;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Подавать документы необходимо в органы местной власти. В среднем срок проведения процедуры деприватизации составляет 1 месяц. Саму регистрацию отказа проводит регистрационная служба только через год с момента подачи заявления. На протяжении всего этого срока у владельца есть право отменить свое решение, пока недвижимость находится в статусе бесхозного. Полностью все права владелец утрачивает после приобретения этой недвижимости другим лицом.

Следует помнить, что пройти процедуру деприватизации могут только те лица, которые получили эту недвижимость в процессе приватизации. Если жилье получено в результате оформления купли-продажи, по дарственной или по наследству, то отказ от права собственности невозможен через процедуру деприватизации.

Наследственное законодательство

Очень редко, но все же случается, что наследник не желает принимать имущество. В таком случае у него есть право на подачу соответствующего заявления. При этом не обязательно, чтобы отказ от права собственности имел указание, в пользу кого передается наследство. Если нет ни на кого указания, то наследственная масса делится между оставшимися наследниками в равных частях.

Такое заявление оформляется в нотариальной конторе. Если речь идет о несовершеннолетнем или недееспособном лице, то отказ может быть оформлен только после согласования с уполномоченными органами, которые должны проверить, нет ли ущемления прав наследника.

Следует помнить, что вместе с имуществом наследнику переходят все долги. К примеру, если наследодатель долгое время не платил за коммунальные услуги, то расплачиваться придется наследнику. Не подлежит отмене добровольный отказ от наследственной массы.

Земельное законодательство

Отказ от права собственности на земельный участок производится тем же способом, что и отречение от жилья. Лицо обязано обратиться в органы местной власти, непосредственно в региональное отделение Росреестра, с заявлением. Вместе с заявлением необходимо подать документ, подтверждающий право собственности, копию паспорта. В случае если отречение происходит от юридического лица, то потребуется представить протокол учредителей с согласием на такую процедуру.

Читайте так же:  Как узнать собственников в коммунальной квартире

Регистрация отказа проводится в течение 5 дней. На протяжении этого срока право регистрируется за новым собственником, как правило, в качестве такового выступают органы местной власти.

Если земля получена в результате приватизации, то отречение проводится по процедуре деприватизации.

Как отказаться от доли?

Отчуждение от доли невозможно через процедуру деприватизации. Допускается продажа части по договору купли-продажи, передача через дарственную. Необходимо будет подготовить технический паспорт, получить от других собственников согласие на отчуждение и обратиться к нотариусу.

Процедура приобретения бесхозной недвижимости

Такая процедура проходит в три этапа и прописана в Гражданском кодексе и положении правительства РФ, утвержденном Постановлением № 580 от 17.09.2003 года.

Первый этап – признание имущества бесхозным. Такое заявление в Росреестр подает представитель муниципальных властей. При этом совершенно неважно, живет в таком доме кто-то или осуществляется какая-либо деятельность.

Второй этап – требования муниципалитета о признании за ним права собственности. На эту процедуру отводится целый год, а сам вопрос решается в суде.

[2]

Третий этап – признание права собственности, хотя может быть и другой вариант развития событий.

Чаще всего все же суд за муниципалитетом признает право собственности. Но отказ суда о признании права собственности также может быть получен, если заявителю не удастся доказать, что это действительно бесхозное имущество. В этом случае у фактического владельца появляется опять право на приобретение в собственность в силу приобретательной давности.

Как аннулировать отказ?

Такая процедура возможна только через обращение в суд. Для этого заинтересованное лицо должно составить исковое заявление, собрать доказательства. Основания для аннулирования могут быть следующими:

  • если отречение производилось в неадекватном состоянии, то есть «отказник» не понимал, что он делает в конкретный момент;
  • если отказ производился в состоянии заблуждения или под давлением;
  • если выгодоприобретатель воспользовался тяжелыми обстоятельствами фактического владельца.

Допускается предоставление справок из медицинских учреждений, привлечение свидетелей. То есть можно предоставлять любые доказательства того, что отказ в признании права собственности производился под давлением или в неадекватном состоянии и так далее.

Обратиться в суд необходимо на протяжении 6 недель с момента, как фактическому владельцу стало ясно, что есть основания для признания его заявления недействительным. В случае составления отказа под угрозой сделать это можно сразу же после устранения такой угрозы. Лица, которые временно находятся за пределами РФ, вправе обратиться в суд на протяжении 6 месяцев.

Более длительные сроки оспаривания отказа не предусмотрены, то есть если обратиться в суд через 10 лет, то истцу однозначно откажут.

Не стоит забывать о нотариусе, именно он заверяет заявления об отказе. Естественно, что нотариус будет доказывать в суде, что он сделал все, чтобы правильно оформить сделку. Ведь признание недействительности отказа отрицательно скажется на его профессиональной деятельности.

Если отказали в регистрации права

Независимо от процедуры приобретения права собственности оно должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в Росреестре. Однако нередко заявители получают отказ в государственной регистрации права собственности. Естественно, если заявитель просто не приложил все документы, то можно их собрать и подать опять на регистрацию. Но если видимых причин для отказа нет, то у фактического владельца есть право на опротестование такого решения в судебном порядке. Перед обращением в суд можно обратиться к вышестоящему руководству и подать жалобу.

Срок для судебного обжалования отказа составляет 3 месяца с момента его получения. Допускается восстановить пропущенный срок, если для этого были действительно уважительные причины.

Важно знать, что наличие спора относительно границ земельного участка не является поводом для вынесения отрицательного решения.

У заявителя есть право на подачу отказа от регистрации права собственности, он вправе также временно приостановить процедуру. Однако приостановить процедуру регистрации можно сроком не более чем 6 месяцев.

После судебного разбирательства, если требования истца удовлетворены, сотрудники Росреестра уже не проводят правовую оценку принятого решения. Проще говоря, если действия работников регистрационной службы признаны неправомерными, то решение суда должно быть выполнено в безусловном порядке.

Если речь идет о приостановлении процесса регистрации, то такое прошение можно подать только один раз. В случаях когда документы поданы на регистрацию относительно недвижимости, которая приобретена за счет ипотечного кредита, то заявление подается не только от собственника, но и от банка-кредитора. В случаях если по истечении 6 месяцев заявитель не подал прошение о возобновлении процедуры регистрации, то работник Росреестра самостоятельно его возобновляет, завершая регистрацию, либо выносит отказ.

Налогообложение

Согласно положениям Налогового кодекса, отказ собственника от права собственности не освобождает его от обязанностей по имуществу, пока этот актив не будет приобретен новым лицом. Проще говоря, пока земельный участок или сооружение не получило нового владельца, оплачивать имущественный налог придется заявителю отказа. Эта позиция закреплена не только в Налоговом кодексе, но и в Гражданском (статья 236).

Заключение

Согласно положениям Гражданского кодекса, собственник вправе отказаться как от недвижимого, так и движимого имущества. Отказ должен быть оформлен в письменном виде. Не допускается отказ путем неиспользования имущества. К примеру, если просто не использовать земельный участок и считать, что это отказ от него – не допускается. В ряде случаев действия таких лиц могут расцениваться как правонарушение: допустим, если землю выделили под ИЖС, то стройка должна быть закончена на протяжении 3 лет.

Видео (кликните для воспроизведения).

Следует помнить, что отказ не влечет за собой автоматическое прекращение права на имущество. За него придется оплачивать имущественный налог и следить за его состоянием до момента, пока не появится новый владелец.

Источники


  1. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2014. — 240 c.

  2. Андреева Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката; Проспект — М., 2016. — 666 c.

  3. Кудрявцев, В. В. История и методология физики 2-е изд., пер. и доп. Учебник для магистров / В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2015. — 230 c.
  4. Чиркин, В. Е. Основы сравнительного правоведения / В.Е. Чиркин. — М.: МОДЭК, НОУ ВПО Московский психолого-социальный университет, 2014. — 392 c.
  5. Венгеров, А.Б. Теория государства и права: Учебник для юридических вузов; М.: Юриспруденция; Издание 3-е, 2012. — 528 c.
Форма заявления об отказе от собственности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here