Акт вскрытия помещения и описи имущества

Важная информация на тему: "Акт вскрытия помещения и описи имущества" понятным для непрофессионалов языком. Если нужно уточнить нюансы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.

Примерная форма акта вскрытия арендодателем помещения (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Акт вскрытия арендодателем помещения

г. [ место подписания акта ]

[ число, месяц, год ]

[ Должность, Ф. И. О. ], являющийся представителем Арендодателя [ наименование организации ] по договору аренды N [ значение ] от [ число, месяц, год ], действующий на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ],

в присутствии [ должность, Ф. И. О. лиц, присутствующих при вскрытии помещения ]

составил настоящий акт о нижеследующем:

В связи с прекращением срока действия договора аренды N [ значение ] от [ число, месяц, год ] и уклонением арендатора от передачи помещения по передаточному акту [ число, месяц, год ] в [ часы, минуты ] произвел вскрытие и осмотр помещения, арендуемого [ Ф. И. О./наименование арендатора ], расположенного по адресу: [ вписать нужное ].

Арендатор уведомлен о вскрытии помещения, что подтверждается: [ вписать нужное ].

В результате вскрытия и осмотра помещения обнаружено, что помещение находится в [ указать состояние помещения на момент вскрытия ].

При вскрытии установлено, что в помещении находится следующее имущество арендатора: [ указать наименование, количество и идентифицирующие признаки имущества ].

Произведена опись перечисленного имущества.

Описанное имущество складируется в [ вписать нужное ], полностью обеспечивающее его сохранность, и хранится до возврата его арендатору по передаточному акту.

Допуск арендатора в помещение прекращается.

По окончании осмотра в [ часы, минуты ] помещение закрыто, [ опечатано/сдано под охрану ].

Настоящий акт составил:

[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

Содержание данного акта подтверждаем личными подписями:

1. [ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

2. [ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма акта вскрытия арендодателем помещения

Разработана: Компания «Гарант», ноябрь 2012 г.

Примерная форма акта вскрытия склада (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

[ наименование юридического лица ]

[ должность, подпись, Ф. И. О.
руководителя или иного должностного
лица, утвердившего акт ]

[ число, месяц, год ]

Акт вскрытия склада

[ место подписания акта ]

[ число, месяц, год ]

Комиссия, назначенная приказом [ должность руководителя, наименование юридического лица ] N [ значение ] от [ число, месяц, год ], в составе:

[ должность, Ф. И. О. ]

[ должность, Ф. И. О. ]

[ должность, Ф. И. О. ]

в связи с [ указать основание для вскрытия склада ] произвела вскрытие склада N [ значение ], расположенного по адресу: [ вписать нужное ].

В результате вскрытия и осмотра складского помещения обнаружено, что помещение находится в [ указать состояние склада на момент вскрытия ].

При вскрытии установлено, что в складском помещении находится следующее имущество: [ указать наименование, количество и идентифицирующие признаки имущества ].

Произведена опись перечисленного имущества.

Выполнены следующие работы: [ вписать нужное ].

По окончании работ в [ часы, минуты ] складское помещение закрыто, [ опечатано/сдано под охрану ].

Ключи и пломбиры в опечатанном виде сданы дежурному охраны под роспись в книге приема и выдачи ключей.

Содержание данного акта подтверждаем личными подписями:

[ подпись, инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма акта вскрытия склада

Разработана: Компания «Гарант», март 2016 г.

[3]

Образец описи имущества в кабинете

Уполномоченное лицо приходит в помещение и указывает в акте все вещи, которые видит: сейфы, столы, стулья, компьютеры, оргтехнику, предметы бытовой техники (чайники, кофеварки, холодильники). Вещи перечисляют в специальном документе, форму которого компания разрабатывает и утверждает в локальных НПА, поскольку законодательно утвержденного бланка для таких ситуаций нет.

Отметим, что в некоторых организациях при проведении проверок пользуются таблицей, утвержденной для инвентаризационной описи основных средств (вторая страница формы № ИНВ-1).

Акт о порче имущества

Она назначается в зависимости от того, насколько серьезно пострадала собственность организации:

  1. увольнения,
  2. замечание,
  3. выговор,
  4. иногда речь идет даже об уголовном преследовании.

Здесь учитываются все нюансы события, в том числе и наличие умысла. Кроме того, на основе акта руководство предприятия имеет право потребовать от виновника возмещения материального ущерба.

Акт вскрытия помещения и описи имущества

Если это невозможно (например, владелец не берет трубку телефона, не отзывается на письменные уведомления), или попасть в помещение нужно экстренно, необходимо пригласить свидетелей, которые будут присутствовать при вскрытии.

В качестве свидетелей могут выступать любые лица, достигшие совершеннолетия, находящиеся в здравом уме и не имеющие непогашенных судимостей. Также для вскрытия (если речь идет о жилом помещении) нужно пригласить работника управляющей компании и участкового, как представителя охраны правопорядка. Если вскрытие было запланировано заранее, то для его проведения назначается специальная комиссия.

После того, как вскрытие будет проведено, а причина его устранена, обязательно составляется акт об этом, а двери и окна опечатываются. Если проводилась установка временных запирающих конструкций, ключи от них передаются в управляющую компанию.

В дальнейшем следует по возможности обеспечить сохранность имущества, находящегося в помещения, вплоть до появления его владельцев.

Составляем опись имущества: пошаговая инструкция

Имея на руках список всех вещей, нельзя заявить нанимателю, что здесь была, к примеру, дорогая китайская ваза, и за ее пропажу придется заплатить.

Избежать конфликтов по поводу порчи предметов обстановки. Владелец заинтересован в том, чтобы зафиксировать состояние целых и исправных приборов и мебели, а арендодатель — поврежденных и неработающих.

Акт описи имущества — образец серьезного отношения обеих сторон к сделке. Подписав его, они страхуют себя от ненужных проблем.

Читайте так же:  Можно ли переделать дарственную на квартиру

Это может быть как раздел договора об аренде, так и приложение к нему.

Для удобства их можно разбить на категории:

Акт о наложении ареста (описи имущества) в структурном подразделении территориального органа Федеральной службы судебных приставов

________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, адрес) 2.

________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, адрес) в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ «О судебных приставах» произвел опись и арест имущества должника по адресу: ___________________________________________________________________________ (указывается адрес, по которому производится опись и арест имущества) В описи и аресте имущества участвуют ______________________________________ (должник (должники), представитель ___________________________________________________________________________ (представители) должника — фамилия, имя, отчество, адрес) ___________________________________________________________________________

Акт описи имущества: образец документа когда может понадобиться и какие нюансы нужно учесть при составлении

Здесь не поможет даже полученный заранее так называемый депозит, гарантирующий внесение арендной платы и сохранность имущества.

Составляя договор, арендатор и арендодатель устанавливают в нем правила пользования квартирой, перечисляют обязанности друг друга (к примеру, кто должен делать ремонт или кто ответственен за уплату коммунальных расходов).

Но, кроме обязанностей, в договор также вносятся и права контрагентов. К таковым можно отнести право владельца на эпизодическое посещение жилого помещения для его осмотра. Стороны могут установить определенные сроки, когда хозяин будет проверять жилье.

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, независимо от выходных и праздничных дней. Оперативность ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут. Консультации юристов можно получить следующими способами:

  1. воспользоваться службой онлайн-чата;
  2. составить форму обращения в службе обратной связи;
  3. выполнить звонок на горячую линию.

Консультация юриста онлайн также может быть осуществлена путем общения по электронной почте.

Акт вскрытия помещения и описи имущества

в ___ часов ____ минут было произведено вскрытие жилого помещения — квартиры __, в доме __ корп. ___ по улице _______________ гражданина ________________________________________________________________ (Ф.И.О. собственника/нанимателя жилого помещения) с целью проведения обследования жилого помещения и устранения последствий аварии — ____________________________, а именно: __________________________ (существо аварии — залив и т.

д.) (последствия аварии) __________________________________________________________________________. В результате вскрытия и осмотра жилого помещения установлено следующее: ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________.

(состояние помещения на момент вскрытия и осмотра) При вскрытии жилого помещения (квартиры) были произведены следующие работы: ___________________________________________________________________________

Как составить акт описи имущества

Также участникам стоит проверить друг друга на предмет несостоятельности.

Важно! Если подобные сведения не будут прописаны в форме документа, поврежденные (нерабочие) предметы, сданные в аренду, будут считаться соответственно целыми и пригодными к эксплуатации. В документе также стоит указать: степень повреждения, цену на каждое конкретное изделие. Цена отдельного предмета вычисляется следующим образом:

  1. минус 30% от первоначальной стоимости на износ изделия.
  2. берется первоначальная стоимость нового предмета;

Цена предмета, степень его повреждения определяются по соглашению обоих участников сделки по аренде жилищной площади. Этот документ составляется в обычной письменной форме в двух экземплярах.

В нем отображаются: паспортные данные, ФИО, подписи обоих участников, дата оформления.

Примерная фома акта описи наследственного имущества в порядке принятия мер к его охране

провел опись наследственного имущества _________________________________, (Ф.И.О.

наследодателя) проживавшего по адресу: _________________________________________________ (место жительства наследодателя) и умершего «__»_________ 20__ г., по заявлению _________________________ (дата смерти) (наследников, душеприказчика) о принятии мер к охране наследства и управлению им. Опись произведена по адресу: _____________________________________. Время начала описи — ___ часов ___ минут.

Время окончания описи — ___ часов ___ минут. Оценка наследственного имущества произведена по соглашению между наследниками.

——T—————————T————T————T—————¬ ¦ N ¦ Описание предметов с ¦Количество ¦Стоимость с¦ Примечание ¦ ¦п/п ¦ указанием

Как сделать опись имущества при разводе: образец и тонкости проведения процедуры

Если не определяет иной принцип разделения, то поровну между обеими сторонами. Конечно, в некоторых ситуациях на этот принцип может повлиять и в дальнейшем, но это частные случаи.

Самый надежный способ обезопасить себя и свое имущество — его .

Об этой процедуре и особенностях ее проведения и поговорим ниже.

Опись представляет собой перечисление предметов и вещей, которые были определены законом, как нажитое совместно, подлежащее разделу при разводе. При этом описание каждой конкретной вещи должно сопровождаться не только наименованием, но и кратким перечислением основных свойств, которые дадут исчерпывающее представление, о какой именно вещи идет речь.

По сути, опись — это семейная «инвентаризация». Если в описи фигурирует мебельный гарнитур, то он не будет упомянут, как «два кресла, шкаф и диван».

Образец описи имущества в помещении

Именно поэтому лучше всего иметь при себе образец такого документа, особенно, если работа с вещами предстоит систематическая.

[2]

В результате описи всегда составляется акт, который будет перечислять все имущество, которое вы обнаружите в квартире или на фирме. Здесь вы можете скачать образец описи имущества, нажав на ссылку ниже: Кроме того, например, при описи конкретной квартиры (как правило, проводится перед продажей агентствами), кроме всех предметов обихода нужно обязательно указать еще и вид дома (панельный или кирпичный), на каком этаже расположено жилье, есть ли лифт, балконы.

Важной является и информация о площади как квартиры в целом, так и отдельных комнат. Перечень предметов, что находятся в комнате, вносится в таблицу.

Указывается название предмета, его краткое описание по основным признакам, а также ставится оценка его состояния (отлично, хорошо или удовлетворительно).

Акт вскрытия помещения

Акт вскрытия помещения — документ доступен для скачивания с нашего сайта. Воспользуйтесь прямыми ссылками для загрузки. Скачайте пример заполнения и пустой бланк в форматах для открытия в программах Word и Excel. Распечатайте и заполните правильный образец документа. Во избежании ошибок используйте инструкцию по заполнению.

Акт вскрытия помещения – письменная фиксация открытия объекта определенными лицами. Обычно вскрытие необходимо в случаях, когда собственника помещения нет поблизости. При процедуре обязательно должны присутствовать лица, которые в дальнейшем смогут подтвердить факт принудительного открытия.

В акте указываются сведения о владельцах и собственниках помещения. Обозначается причина, которая послужила вскрытию объекта. Также прописывается, были ли приняты другие меры и какой результат они возымели. Текст заверяют свидетели и владелец объекта.

Читайте так же:  Недопустимость доказательств в гражданском процессе

Нередко для мероприятия требуется присутствие предварительно назначенной комиссии. Документ составляется в произвольной форме, так как законодательством не утвержден типовой формат.

Интересные материалы по теме:

© 2019 Все права защищены
Информационный бухгалтерский сервис. Правовая база и аналитика онлайн.

Данный сайт является некоммерческим информационным проектом, никаких услуг не предоставляет. Документы, отчетности, инструкции, видео и другие материалы взяты с открытых источников.

Логотипы и товарные знаки, размещённые на сайте, принадлежат их законным владельцам, правообладателям.

Акт вскрытия помещения в составе комиссии — образец

Акт вскрытия помещения – документ, фиксирующий проникновение в частную собственность чужих лиц, без ведома хозяев или арендаторов. Документ создается согласно законодательным требованиям и имеет определенный вид, поэтому целесообразно ознакомиться с образцом, чтобы быть полностью уверенным в правильности оформления.

Как и для чего использовать

Если у владельцев или арендаторов произошло вскрытие помещения, то необходимо вызвать правоохранительные органы. Важно, что помещение может быть как жилым, так и нежилым. Власти закона постараются письменно зафиксировать факт правонарушения.

Основными сведениями, которые будут указаны в документации являются дата и время произошедшего, имена и показания свидетелей, а также возможный мотив совершения преступления.

Обязательно написанное заверяется подписями людей, обратившихся в правоохранительные органы и самих участковых.

При наличии данного документа гражданин имеет полное право подать заявление в суд, чтобы предъявить собственные претензии к людям, осуществившим злодеяние. На основе акта суд сумеет понять основные детали дела и сможет вынести собственное решение. В качестве бесплатной услуги на нашем сайте вы можете ознакомиться с образцом заполнения или скачать пустой бланк.

Инструкция: составляем опись имущества в кабинете

Зачем нужна опись

Рабочий процесс невозможен без использования имущественных активов. Даже если учреждение мало или в нем числится всего один сотрудник, во время работы обязательно будут применяться товарно-материальные ценности — мебель, компьютер и комплектующие, канцелярские товары.

Ревизия ценностей, находящихся в рабочем помещении, может понадобиться для различных целей:

  • для проверки наличия и состояния используемого имущества;
  • в рамках инвентаризации, которая проводится во всем учреждении;
  • при реализации конкретных активов из кабинета по договору купли-продажи.
Видео (кликните для воспроизведения).

В результате осмотра составляется специальный документ — опись имущества в кабинете. Инвентаризация включает в себя процедуру анализа инвентарных описей имущества в конкретном помещении.

Опись, составленная по итогам осмотра, представляет собой акт, включающий сведения о наличии и текущем эксплуатационном состоянии используемых в офисе активов.

При проведении ревизии ответственные сотрудники, назначенные приказом, включают в специальный акт данные обо всех предметах и их количестве в кабинете. Отражаются и компьютеры, и мебель, и бытовая техника.

Какой бланк использовать

Формальный вид актуализирующего документа не унифицирован и не закреплен действующим законодательством. Поэтому каждая организация вправе разработать и использовать собственный бланк, в который можно включать сведения в соответствии с организационными потребностями и отраслевой спецификой каждого конкретного предприятия. Главное — закрепить форму акта в учетной политике и иных локальных нормативах учреждения.

Допускается использовать и унифицированную форму, которая применяется при инвентаризации основных средств, — вторую страницу формы ИНВ-1. При выборе этого бланка помните, что две последние колонки должен заполнить сотрудник бухгалтерии. В этих графах указывается количество и стоимость активов по бухгалтерскому учету.

Наиболее простой вариант обработать информацию по ревизии — опись в виде таблицы, в которой перечисляются имущественные ценности, их количество и техническое состояние.

Как правильно составить

Имущественная опись формируется с соблюдением ряда правил:

  1. Указываем название документа и наименование объекта ревизии — офис, кабинет или служебное помещение.
  2. Вносим дату проверки.
  3. Прописываем номер объекта (кабинета или комнаты). При необходимости можно отразить адрес офисного здания.
  4. Составляем табличную часть. Рекомендуется добавить колонки: номер по порядку, название предмета, его характеристики, запись о текущем состоянии в следующем виде: отличное, хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное.
  5. При необходимости в конце таблицы отражаем важные дополнения о процедуре и об объектах.

Можно использовать такой образец описи кабинета.

№ п/п Наименование имущества Количество Состояние имущества
1 Доска классная 1 Хорошее 2 Жалюзи 4 Хорошее 3 Подставка ТСО 1 Хорошее 4 Полка для книг 5 Хорошее 5 Стол 1-тумбовый 1 Хорошее

Подлинность сведений необходимо подтвердить подписями ответственных лиц. Акт подписывают сотрудник, который провел ревизию и составил документ, работник, который непосредственно трудится в помещении. В конце проставляется дата и виза владельца имущества.

При составлении акта необходимо учесть еще одно правило: для прозрачности проверка должна проводиться в присутствии сотрудника, работающего в этом кабинете, или иного работника при отсутствии хозяина на рабочем месте.

Где хранить

Правила хранения бланков ревизии каждое учреждение определяет самостоятельно, в соответствии с порядком и номенклатурой, действующей в организации.

Документация по инвентаризации движимого имущества и ТМЦ хранится в организации в течение пяти лет, а документы и описи инвентаризаций активов и обязательств должны храниться в учреждении бессрочно (ст. 427 Перечня из Приказа Минкультуры № 558 от 25.08.2010, ч. 1 ст. 29 402-ФЗ от 06.12.2011). Срок отсчитывается, начиная с 1 января года, следующего за проведением проверки и составлением регистров.

Как часто обновлять

Ревизия проводится ежегодно, но по усмотрению руководства допускаются внеочередные проверки. Количество инвентаризаций, их дата и состав проверяемого имущества определяет руководитель учреждения.

Акт опечатывания помещения

Акт опечатывания помещения составляется в свободной форме. Это значит, что каждая организация вправе разработать и принять собственный бланк документа, который будет служить для фиксации того факта, что помещение опечатано. Но это не значит, что документация может не соответствовать общепринятым требованиям, которые предъявляются к ней.

Когда нужен

Акт пригождается во многих случаях. Например, его составление является частью инструкции об охранном режиме на некоторых предприятиях. Эти учреждения могут хранить какие-либо данные, не подлежащие разглашению, а также материальные ценности. Он нужен, в частности, когда арендодатель, в соответствии со своими законными правами, перестает пускать арендатора в помещения, а последний может туда проникнуть.

Читайте так же:  Какие документы нужны для американской туристической визы

В большинстве случаев акт составляется для безопасности и в качестве дополнительного аргумента в возможных судебных разбирательствах. Ценные вещи, документы и деньги, если находятся у ответственного лица, должны быть защищены от возможности взаимодействия с иными лицами.

В ходе проверок вышестоящих организаций тоже возникает необходимость такой временной меры в качестве страховки от вмешательства в расследование и пр.

Подготовка

Для того чтобы какой бы то ни было акт имел юридическую силу, его должны подписать не менее трех человек, которые составляют комиссию. И эти сотрудники должны быть назначены в эту комиссию распоряжением руководителя. В некоторых организациях, в связи с существующим внутренним распорядком, руководитель обязан также подписать распоряжение, которое содержит значимые нюансы процедуры опечатывания, а именно:

  • ФИО ответственных лиц;
  • срок, в который производится опечатывание;
  • разновидность пломб (для разного уровня могут использоваться разные виды);
  • что послужило причиной;
  • какие именно из помещений подлежат опечатыванию.

Но этот документ не является обязательным при наличии акта. Если же акта нет, то опечатка производится в соответствии с приказом. Иначе она будет незаконной.

Составные части акта опечатывания помещения

Оптимальным решением будет использование бланка организации. В самом верху бумаги всегда расположены ее наименование, а также место и дата составления. В конце – подписи ответственных лиц. Эти пункты нельзя изменить.

Все остальное остается на усмотрение той организации, которая будет использовать акт. Некоторые графы можно дополнить или поменять. Главное, чтобы окончательный бланк был утвержден учетной политикой компании. В прикрепленных образце и бланке акта имеются следующие графы:

  • должность и ФИО проверяющего (при наличии);
  • ФИО членов комиссии или свидетелей;
  • место проведения;
  • наименование проверяемой компании;
  • какие нарушения установлены (если акт не составляется по результатам проверки, то эту графу можно пропустить или удалить);
  • причины, которые побуждают составителя к опечатыванию помещения или нескольких;
  • название помещения или места хранения, о котором идет речь;
  • название того, что находится внутри помещения;
  • время;
  • надпись, которая присутствует на пломбе;
  • заявления и замечания сторон, которые были сделаны во время опечатывания.

Завершается все несколькими подписями с расшифровкой. Их должно быть не менее трех.

Возможные ошибки

При заполнении следует избегать ошибок и опечаток в тексте акта, иначе есть вероятность его аннулирования. Обычно неточности связаны с:

  • неверным произведением расчетов;
  • указанием ФИО и должностей меньшего количества лиц, чем требуется по закону;
  • грамматическими ошибками заполняющего.

Если акт заполняется в электронном виде, то легче будет заново распечатать его и проставить подписи.

Если же все заполняется вручную, то при описке стоит зачеркнуть ее одной чертой, рядом написать верные данные.

Подписать «Исправленному верить» и добиться, чтобы рядом с исправлением расписались все те лица, которые оставили свои подписи в конце акта. Если не быть щепетильным при заполнении акта опечатывания помещения, то есть вероятность не доказать впоследствии факт проникновения.

Способы опечатывания

Руководитель организации обычно выбирает наиболее удобный способ для опечатывания в конкретной ситуации. Их несколько:

  • Самый бюджетный и распространенный – с помощью бумажной печати. Полоска размером примерно 200 на 50 мм снабжается оттисками печати, необходимым текстом, подписью ответственного за сохранность работника. После этой процедуры полоска приклеивается на дверной проем таким образом, чтобы при открывании двери печать повреждалась.
  • С использованием пломбиратора и проволоки. Для него необходимо заказать индивидуальный оттиск, а также научиться правильно формировать свинцовые пломбы.
  • Используя пломбир под пластилин. Для этого вида придумали специальные металлические нити. Но дверной косяк придется несколько усовершенствовать, придумать место под ушко для нитей.
  • Используя откидной или задвижной шток. Это металлическое приспособление, которое позволяет быстро наложить слой пластилина определенной формы непосредственно на подвижную часть двери. Эта конструкция соединит ее с косяком.

На практике очень удобным оказывается специализированный пломбировочный скотч. Типографии продают специальные пломбы-наклейки различных цветов. Можно заказать индивидуальные надписи на них. В любом случае главное – сам факт недоступности к внутреннему содержимому посторонних лиц. Также удобно с помощью фиксации факта сорванных пломб доказывать факт проникновения в помещения.

Что и кем может опечатываться

Опечатываться могут склады, архивы, кассы, разнообразные служебные помещения Счетной палатой, Роскомсанэпиднадзором и другими контролирующими органами (для каждого из них бланк будет разный). И акт опечатывания помещения с успехом поможет документально оформить этот процесс.

Опись имущества

Тип документа: Опись

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 27,5 кб

Описи имущества могут осуществляться по разным причинам. Для юридических лиц и предпринимателей ее проводят при инвентаризациях или в случае продажи имущества в соответствии с договором. По результатам проведенной описи необходимо составить акт, в котором перечисляется все имущество, обнаруженное в офисе, производственном помещении или на складе. Физические лица чаще всего проводят описи имущества перед продажей дома или квартиры. В этом случае помимо самого имущества, следует указывать вид строения (блочное, деревянное, кирпичное), этаж, на котором расположена квартира или этажность частного дома, наличие лифтов и балкона, состояние стен, пола и дверей, а также площадь самого дома или квартиры и отдельных помещений.

Информация, которая вносится в опись имущества

Список всех предметов, находящихся в жилом или нежилом помещении, нужно внести в таблицу, которая называется «Акт описи имущества». Под названием документа вписывается адрес дома, квартиры, производственного или офисного помещения. Затем указывается информация об объекте недвижимости. Сама таблица описи имущества имеет следующие колонки:

  • наименование предмета имущества;
  • его детальное описание;
  • отметка о состоянии, в котором тот или иной предмет находится – отличное, хорошее, удовлетворительное.

Внизу таблицы сносятся дополнения, если таковые имеются. Таблица визируется лицами, которые принимали участие в составлении описи и ставится дата, когда эта опись была произведена, а также подпись владельца имущества.

Составляем опись имущества: пошаговая инструкция

Опись имущества — это подробное описание всех вещей, находящихся в помещении или во владении конкретного лица. Эта процедура проводится судебными приставами накануне его ареста. Соответствующий документ составляют, чтобы на законных основаниях изъять у должника предметы или недвижимость на сумму его обязательств.

Читайте так же:  Где должен храниться ордер на квартиру

Но не только — бланк описи имущества, находящегося в помещении, вправе заполнить и гражданин в случаях, не связанных с исполнительным производством. Такая необходимость возникает при сдаче квартиры или офиса в аренду.

Зачем это нужно

Недвижимость часто сдают с мебелью, а иногда и с предметами обихода. Они составляют имущество арендодателя, но тот предоставляет их в пользование арендатору. И если описать все, что прилагается непосредственно к помещению, можно:

  1. Обезопасить владельца от хищения. Если жильцы съедут, а какого-то предмета хозяин недосчитается, этот документ станет доказательством его наличия для суда.
  2. Предотвратить получение необоснованной компенсации. Имея на руках список всех вещей, нельзя заявить нанимателю, что здесь была, к примеру, дорогая китайская ваза, и за ее пропажу придется заплатить.
  3. Избежать конфликтов по поводу порчи предметов обстановки. Владелец заинтересован в том, чтобы зафиксировать состояние целых и исправных приборов и мебели, а арендодатель — поврежденных и неработающих.

Подписав такой акт, стороны страхуют себя от ненужных проблем.

Как составить опись имущества

Это может быть как раздел договора об аренде, так и приложение к нему. Строгой формы нет. Главное — отразить все значимые нюансы для обеих сторон. Осмотр квартиры или офиса следует проводить вместе, чтобы все было по-честному.

Начать документ следует с указания Ф.И.О. и паспортных данных арендодателя и арендатора. Далее переходим к перечню вещей. Для удобства их стоит разбить на категории:

  • мебель;
  • бытовая техника;
  • сантехника;
  • приборы учета;
  • приборы освещения;
  • предметы интерьера и посуда.

Допускается представление информации как текстовом формате, так и в табличном.

Завершается документ подписями обеих сторон (или трех, если в сделке участвует риелтор).

Насколько подробно описывать

Удобно сделать несколько колонок, где напротив каждого наименования указать состояние, примерную стоимость или даже правила пользования. Детализация зависит от степени изношенности вещи, особенности ее эксплуатации и многих других факторов.

Если есть подозрение, что наниматели способны подменить вещь, следует дать ее точные характеристики. К примеру, вы боитесь, что напишете просто «Телевизор, одна штука, состояние исправное», а в итоге найдете на месте ультрасовременной модели с изогнутым экраном старенький, но работающий «Рекорд».

Предотвратить это легко. Достаточно зафиксировать марку и модель прибора, год выпуска и пару внешних отличительных характеристик. А еще проще — сфотографировать все предметы и приложить их к описи.

2 критические ошибки при составлении описи имущества

Комментарий эксперта специально для сайта Сашки Букашки:

Константин Бобров:
Директор юридической службы «Единый центр защиты»

Пожалуй, главной ошибкой является отсутствие подписи владельца имущества. Такая ошибка является очень распространенной, поскольку суды такие описи не принимают. Практически во всех случаях она возникает из-за невнимательности самого составителя описи.

Второй ошибкой, наиболее распространенной, является недостаточно полное описание имущества. Каждая вещь должна быть четко определена (указывается наименование, модель, другие характеристики). В противном случае опись придется переделывать, а это вызовет значительные затраты времени.

Акт описи имущества образец при свидетелях

Как сделать опись имущества при разводе: образец и тонкости проведения процедуры

Если в описи фигурирует мебельный гарнитур, то он не будет упомянут, как «два кресла, шкаф и диван». Обязательно каждый элемент гарнитура будет сопровождаться перечислением таких качеств, как степень износа, название фирмы-производителя, цвет, размер, дефекты.

Требования о разделе имущества при разводе оформляются в виде . Все остальные требования, касающиеся предмета спора, составляются в виде ходатайств. Прежде всего, судья обязательно назначит экспертизу, то есть опись имущества, чтобы получить четкие представления о том, что ему придется делить между супругами.

Также эта процедура носит частичный характер и проводится с целью определения точной стоимости той или иной вещи, чтобы пресечь дальнейшие споры между сторонами. Полезна опись и при выявлении полной стоимости вещей, которые невозможно разделить пополам без нарушения их целостности.

Только имея представление о точной цене, судья сможет одному из супругов присудить эту вещь, а другому — выплату компенсации за нее.

Образец описи имущества в помещении

А если быть точным — Гражданским Процессуальным Кодексом Российской Федерации. Законы позволяют лицу, попавшему в долги, добровольно их погасить, то есть без применения принуждения уже после вынесенного решения. Такому гражданину, как правило, определяется пятидневный период.

Его началом является момент вручения в руки постановления. Если в течение этих пяти дней долги не будут погашены, начисляется исполнительный сбор.

Если приставы явились для того, чтобы описать имущество, они имеют права принудительного осмотра. Другими словами, они могут взломать дверь.

Акт о порче имущества

При создании акта должны присутствовать и другие сотрудники компании, которые выступят в роли свидетелей нанесенных повреждений. Таким образом, формируется специальная комиссия в составе не менее трех человек, лучше работников разных отделов.

При этом есть ряд определенных сведений, который вносить в него нужно обязательно: Дата, номер и место написания, название организации.

В основной части следует указать суть причиненных повреждений,

[1]

Акт о наложении ареста (описи имущества) в структурном подразделении территориального органа Федеральной службы судебных приставов

60 Федерального закона «Об исполнительном производстве»: Понятой обязан удостоверить своей подписью в настоящем акте факт, содержание и результаты описи и ареста имущества.

Понятой вправе знать, для совершения каких исполнительных действий он приглашается, на основании какого исполнительного документа они совершаются, а также делать замечания по поводу совершенных действий, которые подлежат занесению в акт. Замечания могут быть занесены в акт понятым собственноручно.

Понятые: 1 ____________________ (__________________________) 2 ____________________ (__________________________) (подпись) (фамилия, инициалы) Должнику (его представителю) разъяснены права и обязанности, предусмотренные ч.

5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»: указать те виды имущества или предметы, на которые следует обратить взыскание в первую очередь. Должник (представитель должника) __________________________________________

Примерная фома акта описи наследственного имущества в порядке принятия мер к его охране

——T—————————T————T————T—————¬ ¦ N ¦ Описание предметов с ¦Количество ¦Стоимость с¦ Примечание ¦ ¦п/п ¦ указанием отличительных ¦ ¦ учетом ¦ ¦ ¦ ¦ признаков ¦ ¦ износа ¦ ¦ +—-+—————————+————+————+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L—-+—————————+————+————+————— Хранителем наследственного имущества, не требующего управления, назначается ________________________________________________________.

Читайте так же:  Право выкупа земельного участка под объектом недвижимости

Акт описи имущества: образец, зачем и когда он нужен

Страховка от непредвиденных ситуаций никогда не помешает.

Акт описи имущества может сыграть важную роль при съезде арендатора и возвращении арендуемого жилья собственнику.Если документ был составлен верно и были учтены все нюансы состояния квартиры, сразу станет ясно, виноват ли арендатор в порче имущества, выявленной собственником.Опись может понадобиться в самых непредвиденных ситуациях.

Но в судебном разбирательстве опись имущества будет иметь большое значение.На ее основании арендатор квартиры сможет подтвердить право собственности на свое при отсутствии чеков оплаты и других необходимых документов.Кроме сдачи в аренду помещений, опись имущества

Акт вскрытия помещения и описи имущества

в ___ часов ____ минут было произведено вскрытие жилого помещения — квартиры __, в доме __ корп.

д.) (последствия аварии) __________________________________________________________________________. В результате вскрытия и осмотра жилого помещения установлено следующее: ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________.

(состояние помещения на момент вскрытия и осмотра) При вскрытии жилого помещения (квартиры) были произведены следующие работы: ___________________________________________________________________________

Образец описи имущества в кабинете

Однако в ней необходимо указать еще данные о материально-технических ценностях по бухгалтерскому учету, а также уточнить стоимость предметов. Такие данные визуально в кабинете, конечно, не найти, поэтому эту часть таблицы заполняют только ответственные за бухучет сотрудники.

Несмотря на то, что опись — очень простой документ, необходимо учитывать следующие моменты.

Обязательно на акте должен быть указан номер кабинета, где проводилась проверка, а также дата проведения. Даже если у компании всего два офиса: один — для директора, а другой — для секретаря.

Это поможет избежать ошибок, особенно если помещения вместе с мебелью и оргтехникой переданы в пользование по договору аренды.

Кроме того, подлинность документа о проверке должны подтвердить минимум 2 человека: работник, который его составляет (записывает все предметы), а также сотрудник, чье рабочее место находится в данном помещении.

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Это гарантирует, что физические и юридические лица смогут получать советы, соответствующие актуальным нормам закона. Справки предоставляются гражданам по следующим направлениям: Решение конфликтов в рамках семейного законодательства.

Прекращение брачных отношений и оформление таковых с составлением брачного договора, назначение алиментов, распределение опеки над детьми, а также деление недвижимости. Споры по ЖК. Чаще всего такие конфликты связаны с отстаиванием интересов в рамках договоров долевого участия, частному строительству и сдаче в эксплуатацию домов. Аренда жилья, продажа объектов, покупка квартиры в кредит.

В эту категорию вопросов можно отнести получение налогового вычета и других квартирных льгот.

Предоставление консультаций по Трудовому кодексу.

Юрисконсульт поможет восстановиться на работе после незаконного увольнения и защитит при отказе от трудоустройства.

Акт вскрытия помещения и описи имущества

Если проводилась установка временных запирающих конструкций, ключи от них передаются в управляющую компанию.

В дальнейшем следует по возможности обеспечить сохранность имущества, находящегося в помещения, вплоть до появления его владельцев.

После проведенного вскрытия, собственники помещений нередко задаются вопросом: за чей счет восстанавливать, менять двери и замки.

Закон однозначно говорит о том, что если ситуация, приведшая к необходимости вскрытия помещения, могла нести угрозу жизни, здоровью или имуществу других людей, все ремонтные работы должны производиться за счет владельца квадратных метров.

При этом он может обратиться в суд за возмещением понесенных убытков, но практика такова, что получить его будет крайне затруднительно. Более того, иногда управляющие компании, установившие временные запоры, взыскивают затраченные средства с собственников помещения, и это является вполне правомерным явлением.

Составляем опись имущества: пошаговая инструкция

и паспортных данных арендодателя и арендатора.

Далее можно переходить к перечню вещей. Для удобства их можно разбить на категории:

  1. приборы освещения;
  2. приборы учета;
  3. предметы интерьера и посуда.
  4. бытовая техника;
  5. мебель;
  6. сантехника;

Допускается представление информации как текстовом формате, так и в табличном.

Завершается документ подписями обеих сторон (или трех, если в сделке участвует риелтор).

Удобно сделать несколько колонок, где можно напротив каждого наименования указать состояние, примерную стоимость или даже правила пользования. Детализация зависит от степени изношенности вещи, особенности ее эксплуатации и многих других факторов.

Если есть подозрение, что наниматели могут подменить вещь, следует дать ее точные характеристики. К примеру, вы боитесь, что напишете просто «Телевизор, одна штука, состояние исправное», а в итоге найдете на месте ультрасовременной модели с изогнутым экраном старенький, но работающий «Рекорд». Предотвратить это легко.

Как составить акт описи имущества

В документе также стоит указать: степень повреждения, цену на каждое конкретное изделие.

Цена отдельного предмета вычисляется следующим образом:

  1. берется первоначальная стоимость нового предмета;
  2. минус 30% от первоначальной стоимости на износ изделия.

Важно! Цена предмета, степень его повреждения определяются по соглашению обоих участников сделки по аренде жилищной площади. Этот документ составляется в обычной письменной форме в двух экземплярах.

В нем отображаются: паспортные данные, ФИО, подписи обоих участников, дата оформления.

Видео (кликните для воспроизведения).

За весь арендный период жилищной площади такой Акт оформляется 2 раза: непосредственно перед въездом в квартиру, и перед расторжением данной договоренности.

Источники


  1. Карсетская, Е. В. Проверка трудовой инспекции. Практические рекомендации для работадателя / Е.В. Карсетская. — М.: АйСи Групп, 2016. — 168 c.

  2. Будяну В. А., Мытарев С. А., Сумская Е. Г. Правоведение за 24 часа; Феникс — Москва, 2009. — 288 c.

  3. Кудинов, О.А. Обязательства вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения: Юридический комментарий / О.А. Кудинов. — М.: Городец, 2015. — 128 c.
  4. Профессиональная этика и служебный этикет. Учебник. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 560 c.
  5. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации. Учебник; ТК Велби, Проспект — М., 2016. — 208 c.
Акт вскрытия помещения и описи имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here